Офис сграда ще бъде построена в градината на "Синия лъв", ресторантът ще стане детска градина
Сграда на шест етажа ще бъде вдигната на мястото на градината на ресторант " Синия лъв " в центъра на София. Тя ще е за офиси и планът планува под земята гараж на три етажа. Градината на ресторанта в този момент е под високи сребристи смърчове, орехи, явор, акация и брези, само че е планувано те да бъдат изсечени.
За постройката, в която от години има ресторант, ще бъде преустроена в детска градина - концепция, която се разисква повече от година. Това удостовери и единият от притежателите на компанията " А-Трейд 3000 ", която има терена Димитър Борисов (той и съдружникът му са по-известни със сметосъбиращата компания " Титан " ).
На метри от " Синия лъв ", на прилежащата директна - ул. " Кузман Шапкарев " - ще бъде издигната още една постройка на мястото на остаряла триетажна къща, чийто статут на културна полезност е свален.
Подготовката за градежите е от дълго време
В региона ще бъдат изсечени общо 35 дървета. Те попадат в строителното леке и това е основанието на общинската комисия по околна среда през 2018 година единомислещо да утвърди премахването им.
" Повечето самонастанили се дървета не са в доста положително естетическо и физиологично положение, а 11 са в неприятно положение ", е записано в мнението, подписано от Лорита Радева от ГЕРБ, ръководител на комисията. В градината на " Синия лъв ", те са по-малко от 35. " Дърветата, обозначени в схемата към мнението са в няколко парцела, а освен в този, където ще се строи ", считат от регион " Средец ".
Запитана от " Дневник " къде тъкмо са обозначените 35 дървета за унищожаване, Лорита Радева сподели, че би трябвало да ревизира детайлно документите, защото въпросът е обсъждан преди четири години, и по-късно ще разяснява.
© Георги Кожухаров
Ресторант " Синия лъв " (на челен план), вдясно е пететажната постройка на ъгъла на ул. " Иван Вазов " и " Кузман Шапкарев ". Между тях е градината на ресторанта, където има 7-8 дървета. Останалите са в карето до ул. " Раковски " (крайно вляво) и ул. " Гурко " (в дъното).
На същото съвещание през 2018г. общинарите са предложили като отплата да бъдат засадени три пъти повече нова растителност, само че не излиза наяве къде е допустимо да стане това.
Под целия парцел на градината ще има под земята паркинг, а бъдещото здание на ул. " Иван Вазов " 4 ще е залепено за прилежащото на ъгъла с ул. " Кузман Шапкарев ". Отстояние единствено от 3 метра ще дели новата постройка от остарялата къща на " Синия лъв ".
Кой е притежател на терена до Народния спектакъл " Иван Вазов "
Теренът на ресторанта с градината е с повърхност 1.55 дка и е благосъстоятелност на компания " А-Трейд 3000 " ЕООД на Иво Иванов и Димитър Борисов, по-известни със сметосъбиращата компания " Титан ". Имотът е бил държавен до 2005 година, само че е приватизиран след договорка с тогавашния регионален шеф на София.
През 2017 година компанията е поискала от основния проектант на София Здравко Здравков виза за планиране, само че с цел да я получи, би трябвало влезнал в действие работен организационен проект (РУП). През 2020 година притежателят е подал заявление за разработване на план за Подробен организационен проект за многофункционална офис постройка и РУП. Получено е позволение и в този момент арх. Здравков е разпоредил в регион " Средец " да се организира процедура по известяван на заинтригуваните лица - притежатели на прилежащи парцели, за възражения и оферти.
В алено е силуетът на бъдещата постройка. Вляво е къщата на ресторант " Синия лъв ".
Eдноетажната къща на ресторант " Синия лъв " е общинска благосъстоятелност, само че земята под нея също е на частната " А-Трейд 3000 ". " Къщата е предоставена за клуб на ГЕРБ-СДС, само че е дадена чартърен за ресторант ", обясниха от регион " Средец " за " Дневник ". Тя е предпазена от Закона за културното завещание като монумент на културата и няма да се събаря. Районният кмет Трайчо Трайков предлага тя да стане детска градина, само че би трябвало единодушието на притежателя на земята.
Димитър Борисов: Ще се построят офиси на банка
Единият от притежателите, Димитър Борисов, удостовери пред " Дневник ", че върху терена ще се строи офис постройка. " Предоставили сме терена на Пощенска банка да построи техни офиси. Строежът може би ще стартира след две-три години, тъй като има процедури в общината, а и още няма план за постройката ", изясни той.
Бъдещето на къщата на ресторант " Синия лъв " е да се преустрои в общинска детска градина. " Имаме сделка да я дадем за детска градина на общината ", поддържа Борисов концепцията на районния кмет.
Съседен парцел също ще се застроява с офис постройка
В същото каре от улици, на " Кузман Шапкарев " 3, е друга постройка, някогашна недвижима културна полезност. Тя е планувана за срутване, с цел да се вдигне огромна офис постройка на осем етажа. Имотът от 1 дка е благосъстоятелност на компания " Тулекс " на Пламен Илиев, някогашен общински консултант от времето на Стефан Софиянски.
© Максим Караджов
Триетажната жълта постройка на ул. " Кузман Шапкарев " 3 е набелязана за срутване. Тя е с изнемощял статут на недвижима културна полезност.
От Столичната община обясниха, че през 2019 година кметът Йорданка Фандъкова предложила да се върне статута на къщата на монумент на културата и по този начин да се отбрани, само че Министерството на културата не откликнало на концепцията. На този терен също се планува под земята паркинг. Той ще стига до остъкления павилион на военния тв канал (бившето заведение " Дома на покойника " ), владеене на Министерството на защитата.
След привършване на процедурата за възражения по плана за застрояване, той би трябвало да бъде утвърден в Столичния общински съвет и едвам тогава е допустимо да стартират градежите в двата парцела.
Цар Борис III дал терена на Народния спектакъл " Иван Вазов "
" Синия лъв " е бил гостилница-бирария още през 1920 година През 1941 година цар Борис III е издал декрет за даване на на Народния спектакъл " Иван Вазов " на цялото каре сред ул. " Раковски ", ул. " Гурко ", ул. " Кузман Шапкарев " и ул. " Иван Вазов ". До 1953 година в едноетажната къща, където в този момент е " Синия лъв ", е била администрацията на театъра. Тези сведения са изложени в писмо на някогашния шеф на Народния спектакъл Павел Васев (вече покойник) до Министерството на културата.
© Георги Кожухаров
Бъдещите два градежа ще са на височината на Народния спектакъл " Иван Вазов " - алената постройка в дъното.
За постройката, в която от години има ресторант, ще бъде преустроена в детска градина - концепция, която се разисква повече от година. Това удостовери и единият от притежателите на компанията " А-Трейд 3000 ", която има терена Димитър Борисов (той и съдружникът му са по-известни със сметосъбиращата компания " Титан " ).
На метри от " Синия лъв ", на прилежащата директна - ул. " Кузман Шапкарев " - ще бъде издигната още една постройка на мястото на остаряла триетажна къща, чийто статут на културна полезност е свален.
Подготовката за градежите е от дълго време
В региона ще бъдат изсечени общо 35 дървета. Те попадат в строителното леке и това е основанието на общинската комисия по околна среда през 2018 година единомислещо да утвърди премахването им.
" Повечето самонастанили се дървета не са в доста положително естетическо и физиологично положение, а 11 са в неприятно положение ", е записано в мнението, подписано от Лорита Радева от ГЕРБ, ръководител на комисията. В градината на " Синия лъв ", те са по-малко от 35. " Дърветата, обозначени в схемата към мнението са в няколко парцела, а освен в този, където ще се строи ", считат от регион " Средец ".
Запитана от " Дневник " къде тъкмо са обозначените 35 дървета за унищожаване, Лорита Радева сподели, че би трябвало да ревизира детайлно документите, защото въпросът е обсъждан преди четири години, и по-късно ще разяснява.
© Георги Кожухаров
Ресторант " Синия лъв " (на челен план), вдясно е пететажната постройка на ъгъла на ул. " Иван Вазов " и " Кузман Шапкарев ". Между тях е градината на ресторанта, където има 7-8 дървета. Останалите са в карето до ул. " Раковски " (крайно вляво) и ул. " Гурко " (в дъното).
На същото съвещание през 2018г. общинарите са предложили като отплата да бъдат засадени три пъти повече нова растителност, само че не излиза наяве къде е допустимо да стане това.
Под целия парцел на градината ще има под земята паркинг, а бъдещото здание на ул. " Иван Вазов " 4 ще е залепено за прилежащото на ъгъла с ул. " Кузман Шапкарев ". Отстояние единствено от 3 метра ще дели новата постройка от остарялата къща на " Синия лъв ".
Кой е притежател на терена до Народния спектакъл " Иван Вазов "
Теренът на ресторанта с градината е с повърхност 1.55 дка и е благосъстоятелност на компания " А-Трейд 3000 " ЕООД на Иво Иванов и Димитър Борисов, по-известни със сметосъбиращата компания " Титан ". Имотът е бил държавен до 2005 година, само че е приватизиран след договорка с тогавашния регионален шеф на София.
През 2017 година компанията е поискала от основния проектант на София Здравко Здравков виза за планиране, само че с цел да я получи, би трябвало влезнал в действие работен организационен проект (РУП). През 2020 година притежателят е подал заявление за разработване на план за Подробен организационен проект за многофункционална офис постройка и РУП. Получено е позволение и в този момент арх. Здравков е разпоредил в регион " Средец " да се организира процедура по известяван на заинтригуваните лица - притежатели на прилежащи парцели, за възражения и оферти.
В алено е силуетът на бъдещата постройка. Вляво е къщата на ресторант " Синия лъв ".
Eдноетажната къща на ресторант " Синия лъв " е общинска благосъстоятелност, само че земята под нея също е на частната " А-Трейд 3000 ". " Къщата е предоставена за клуб на ГЕРБ-СДС, само че е дадена чартърен за ресторант ", обясниха от регион " Средец " за " Дневник ". Тя е предпазена от Закона за културното завещание като монумент на културата и няма да се събаря. Районният кмет Трайчо Трайков предлага тя да стане детска градина, само че би трябвало единодушието на притежателя на земята.
Димитър Борисов: Ще се построят офиси на банка
Единият от притежателите, Димитър Борисов, удостовери пред " Дневник ", че върху терена ще се строи офис постройка. " Предоставили сме терена на Пощенска банка да построи техни офиси. Строежът може би ще стартира след две-три години, тъй като има процедури в общината, а и още няма план за постройката ", изясни той.
Бъдещето на къщата на ресторант " Синия лъв " е да се преустрои в общинска детска градина. " Имаме сделка да я дадем за детска градина на общината ", поддържа Борисов концепцията на районния кмет.
Съседен парцел също ще се застроява с офис постройка
В същото каре от улици, на " Кузман Шапкарев " 3, е друга постройка, някогашна недвижима културна полезност. Тя е планувана за срутване, с цел да се вдигне огромна офис постройка на осем етажа. Имотът от 1 дка е благосъстоятелност на компания " Тулекс " на Пламен Илиев, някогашен общински консултант от времето на Стефан Софиянски.
© Максим Караджов
Триетажната жълта постройка на ул. " Кузман Шапкарев " 3 е набелязана за срутване. Тя е с изнемощял статут на недвижима културна полезност.
От Столичната община обясниха, че през 2019 година кметът Йорданка Фандъкова предложила да се върне статута на къщата на монумент на културата и по този начин да се отбрани, само че Министерството на културата не откликнало на концепцията. На този терен също се планува под земята паркинг. Той ще стига до остъкления павилион на военния тв канал (бившето заведение " Дома на покойника " ), владеене на Министерството на защитата.
След привършване на процедурата за възражения по плана за застрояване, той би трябвало да бъде утвърден в Столичния общински съвет и едвам тогава е допустимо да стартират градежите в двата парцела.
Цар Борис III дал терена на Народния спектакъл " Иван Вазов "
" Синия лъв " е бил гостилница-бирария още през 1920 година През 1941 година цар Борис III е издал декрет за даване на на Народния спектакъл " Иван Вазов " на цялото каре сред ул. " Раковски ", ул. " Гурко ", ул. " Кузман Шапкарев " и ул. " Иван Вазов ". До 1953 година в едноетажната къща, където в този момент е " Синия лъв ", е била администрацията на театъра. Тези сведения са изложени в писмо на някогашния шеф на Народния спектакъл Павел Васев (вече покойник) до Министерството на културата.
© Георги Кожухаров
Бъдещите два градежа ще са на височината на Народния спектакъл " Иван Вазов " - алената постройка в дъното.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ