Сериозен скок отбелязват цените на жилищата в Свиленград. Увеличението е

Сериозен скок означават цените на жилищата в Свиленград. Увеличението е двойно в съпоставяне единствено с една-две години обратно, разясняват брокери, заяви svilengrad24.info. За някои от парцелите цените са близки до тези в регионалните градове и градове като Пловдив и София, където след повишаването на квадрата жилищната повърхност е скочила от 700 на 1200 лева Определено обаче цените на парцелите в Свиленград са най-високите в региона, безапелационни са брокери. “Ако един имот или къща в Свиленград до неотдавна се продаваше в лв., в този момент се продава в евро. Най-често се търсят къщи до 60-80 хиляди лв. и жилища до 40 хиляди, само че към този момент доста рядко излизат парцели с такива цени. Сега тези цени са същите, само че в евро ”, сподели Даниела Василева, притежател на организация за недвижими парцели. Ръстът в цените се следи в цялата страна. В други огромни градове придвижването нагоре е достигнало 40% като едно от обясненията на експертите са рекордно ниските лихви на ипотечните заеми. И до момента в който в градове като София, Варна и Стара Загора даже има дефицит на жилища, имотният растеж от 17-18% в Хасково е за сметка на осъществените покупко-продажби. В Свиленград обаче обстановката на имотния пазар е по-специфична. Имотите тук скочиха стремглаво около откриването на казината и повишения интерес от страна на турски жители, безапелационна е Даниела Василева. По думите й, броят на покупко-продажбите с комшиите в граничния град внезапно се е повишил. Освен посредством организации за недвижими парцели, те се реализират и на свободния пазар. “Именно поради подобен вид преференциални от позиция на продавача покупко-продажби, цените и на останалите парцели скачат, изяснява още брокерът. За много от жилищата поисканата цена в действителност наподобява нереалистична. Те остават по-дълго време на пазара. Но могат да се намерят парцели и на по-нормални цени. ” Не са малко парцелите, които са на пазара в Свиленград сега. Табела „ Продава се ” има на имот от 400-450 кв. м с сграда, който върви за 100 хиляди евро. Едноетажни къщи в недотам положително положение се оферират на пазара за суми от порядъка на 60-70 хиляди евро и нагоре. „ На фона на сериозния ценови скок, купувачите в Свиленград се държат внимателно, добави още Даниела Василева. Не смеят да вършат огромни вложения, в случай че те в действителност си заслужават. Някои клиенти избират етажи от кооперации ново строителство, най-много като инвестиция за предоставяне чартърен ”. До преди няколко месеца се е следило и нарастване на наемите на жилища, поради огромното търсене. То обаче към този момент е регулирало цените. До преди към 2 години, главните наематели, подготвени да платят по-висок наем, бяха така наречен “гости от Лудогорието ”. Сега казината в града са привлекателни за хора, пристигнали от други градове и Турция, с цел да работят и живеят тук. Има и доста настанени гранични чиновници от други обитаеми места и от европейската гранична работа – Фронтекс. Търсят се доста маломерни независими жилища, които липсват в Свиленград като градеж, добавя Даниела Василева. Например, независими стаи или боксониери за по 150-200 лева Наемът на гарсониера може да доближи 300-400лв., в случай че е първокласна. Масовите цени са 300-350 лева за двустаен и 400 – 600 тристаен. Но за супер първокласни апартаменти  някои наемодатели търсят и над 1000 лева наем. Прогнозите на брокерите на този стадий са, че цените на парцелите в Свиленград ще се задържат високи. Но по думите им, въпреки всичко търсенето дефинира предлагането. Сериозен интерес се следи към парцелите в селата, само че най-вече в тези, които се намират на 15-20 км от общинския център./Марица