Германският пазар на недвижими имоти показва признаци на възстановяване
Секторът на недвижимите парцели в Германия наподобява е подготвен да стартира да се възвръща през 2024 година, откакто размерът на покупко-продажбите се срина с 57% предходната година, демонстрира разбор на френската банка BNP Paribas, съобщи Блумбърг.
Сделките с търговски недвижими парцели в Германия възлязоха на към 23,3 милиарда евро през 2023 година, спрямо 54,1 милиарда евро през миналата година. Обемът обаче се усили през четвъртото тримесечие на предходната година по отношение на предходните три месеца, достигайки най-високото равнище от края на 2022 година, се споделя в отчета на BNP.
Имаше " очевиден напредък " в подготовката на покупко-продажби сред октомври и декември, което ще докара до възходящи размери през 2024 година, отбелязва Маркус Цорн, началник на BNP Paribas Real Estate в Германия. Тъй като активността евентуално ще се форсира през втората половина на годината, нарастване на продажбите от 20% през настоящата година наподобява " много реалистично ", добави той.
Германия беше мощно наранена от спада на имотния пазар, който беше провокиран, откакто възходящите лихвени проценти сложиха завършек на траялия десетилетие взрив. При спад на покупко-продажбите до най-слабите равнища след финансовата рецесия, слабият стопански напредък, продължаващите геополитически рецесии и свиващият се пазар на труда ще продължат обаче да оказват въздействие върху интензивността и в този бранш.
Продажбите се забавиха, защото продавачите се въздържат да дават огромните отстъпки, търсени от купувачите, само че защото се задава рефинансиране на дълга, повече наемодатели могат да бъдат подтикнати да се върнат на пазара.
Компанията Vonovia SE, най-големият хазяин на жилища в Германия, съобщи, че възнамерява да продаде активи, изключително търговски недвижими парцели, с цел да понижи дълговото си задължение, отбелязва Блумбърг.
Последвайте канала на
Сделките с търговски недвижими парцели в Германия възлязоха на към 23,3 милиарда евро през 2023 година, спрямо 54,1 милиарда евро през миналата година. Обемът обаче се усили през четвъртото тримесечие на предходната година по отношение на предходните три месеца, достигайки най-високото равнище от края на 2022 година, се споделя в отчета на BNP.
Имаше " очевиден напредък " в подготовката на покупко-продажби сред октомври и декември, което ще докара до възходящи размери през 2024 година, отбелязва Маркус Цорн, началник на BNP Paribas Real Estate в Германия. Тъй като активността евентуално ще се форсира през втората половина на годината, нарастване на продажбите от 20% през настоящата година наподобява " много реалистично ", добави той.
Германия беше мощно наранена от спада на имотния пазар, който беше провокиран, откакто възходящите лихвени проценти сложиха завършек на траялия десетилетие взрив. При спад на покупко-продажбите до най-слабите равнища след финансовата рецесия, слабият стопански напредък, продължаващите геополитически рецесии и свиващият се пазар на труда ще продължат обаче да оказват въздействие върху интензивността и в този бранш.
Продажбите се забавиха, защото продавачите се въздържат да дават огромните отстъпки, търсени от купувачите, само че защото се задава рефинансиране на дълга, повече наемодатели могат да бъдат подтикнати да се върнат на пазара.
Компанията Vonovia SE, най-големият хазяин на жилища в Германия, съобщи, че възнамерява да продаде активи, изключително търговски недвижими парцели, с цел да понижи дълговото си задължение, отбелязва Блумбърг.
Последвайте канала на
Източник: novini.bg
КОМЕНТАРИ