47% от жилищата в България са в режим на етажна собственост
Сдружение на притежателите е най-ефикасната форма на ръководство на етажната благосъстоятелност, обявиха от Асоциацията на сдруженията, ръководещи етажна благосъстоятелност (АДУЕС) на конференция през днешния ден.
Основен предмет на активност на сдружението на притежателите би трябвало да бъде ръководството и поддръжката на постройката през целия й витален цикъл, да се премине към пазарен модел на ръководство посредством конституиране на сдружението върху групов контракт сред всички притежатели с ясни права и отговорности. Нужна е и наложителна паспортизация за старите жилищни здания, споделиха от сдружението.
Според специалистите са нужни и други промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност, тъй като той е повече пожелателен. За съответни оферти за промени в закона АДУЕС ще провежда при започване на март кръгла маса с присъединяване на държавни институции, Неправителствени организации, компании и други.
Сградите в режим на етажна благосъстоятелност са 47 на 100 от всички жилища в България, или 1 860 000 жилища. Основните проблеми в бранша са, че 31 на 100 от жилищата у нас са необитаеми, 21 718 здания са пред завършек на експлоатационния период на панелните жилища, неприятна е поддръжката на сградния фонд, липсва ангажираност от притежателите и институциите, разясниха от АДУЕС.
Около 100 компании, ръководещи етажна благосъстоятелност, работят в София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора, Благоевград, Велико Търново и обслужват към 15 на 100 от многофамилните жилищни здания в тези градове.
Настоящите членове на АДУЕС обслужват 3000 здания - 70 000 семейства, в София, Пловдив, Благоевград и Дупница. Според тях би трябвало да се вкарат вътрешни условия и стандарти при изпълняването на дейностите по професионално ръководство на етажна благосъстоятелност, критерии за участие в асоциацията, да се сътвори указател на юридическите лица, изпълняващи тези действия, да се вкара лицензионен или регистрационен режим за фирмите от бранша, написа Българска телеграфна агенция.
Основен предмет на активност на сдружението на притежателите би трябвало да бъде ръководството и поддръжката на постройката през целия й витален цикъл, да се премине към пазарен модел на ръководство посредством конституиране на сдружението върху групов контракт сред всички притежатели с ясни права и отговорности. Нужна е и наложителна паспортизация за старите жилищни здания, споделиха от сдружението.
Според специалистите са нужни и други промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност, тъй като той е повече пожелателен. За съответни оферти за промени в закона АДУЕС ще провежда при започване на март кръгла маса с присъединяване на държавни институции, Неправителствени организации, компании и други.
Сградите в режим на етажна благосъстоятелност са 47 на 100 от всички жилища в България, или 1 860 000 жилища. Основните проблеми в бранша са, че 31 на 100 от жилищата у нас са необитаеми, 21 718 здания са пред завършек на експлоатационния период на панелните жилища, неприятна е поддръжката на сградния фонд, липсва ангажираност от притежателите и институциите, разясниха от АДУЕС.
Около 100 компании, ръководещи етажна благосъстоятелност, работят в София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора, Благоевград, Велико Търново и обслужват към 15 на 100 от многофамилните жилищни здания в тези градове.
Настоящите членове на АДУЕС обслужват 3000 здания - 70 000 семейства, в София, Пловдив, Благоевград и Дупница. Според тях би трябвало да се вкарат вътрешни условия и стандарти при изпълняването на дейностите по професионално ръководство на етажна благосъстоятелност, критерии за участие в асоциацията, да се сътвори указател на юридическите лица, изпълняващи тези действия, да се вкара лицензионен или регистрационен режим за фирмите от бранша, написа Българска телеграфна агенция.
Източник: novini.bg
КОМЕНТАРИ