Сделките с търговски имоти в Европа паднаха до 13-годишно дъно

Сделките с търговски парцели в Европа паднаха до 13-годишно дъно при започване на 2024 година, защото избледняващите очаквания за идни понижения на лихвените проценти удължиха спада на парцелите пазари.

Обемите на транзакциите от 34,5 милиарда евро през първото тримесечие са с 26% по-ниски от към този момент намалените равнища през същия интервал на предходната година, което е седмото следващо тримесечие на спад, съгласно данни от MSCI, оповестени в четвъртък. По-малко офис здания смениха притежателите си, в сравнение с през което и да е тримесечие в историята.

Пазарът на търговски парцели претърпя брутална промяна на доста по-високите лихвени проценти, които удариха цената на парцелите и усилиха разноските за финансиране на пазар, който разчита в огромна степен на задължения за финансиране на покупко-продажби.

„ След доста бавната 2023 година имаше очаквания, че европейските вложения в парцели ще стартират да се усилват през първото тримесечие на 2024 година “, сподели Том Лийхи, началник на отдела за проучване...

Прочетете целия текст »