С 6,2% паднаха сделките с имоти
Сделките с парцели понижават. През четвъртото тримесечие на предходната година в цялата страна са подписани 66 418 покупко-продажби с парцели. Това е нарастване с 18% по отношение на предходното тримесечие. Но по отношение на същия интервал на миналата година, когато са продадени 70 282 жилища, се регистрира спад с 5,5%, сочат данните на Агенцията по вписванията.
За цялата 2017 година в страната са подписани 214 385 покупко-продажби с парцели, при 228 586 за миналата година, което е спад от 6,2%. Явно пазарът на парцели като цяло се успокоява, само че изключение е София, където покупките на жилища не престават да нарастват. Падането на лихвите обаче води до рефинансиране на остарели жилищни заеми, а и от ден на ден хора могат да си разрешат да вземат заем за нов дом. Затова при ипотеките има съществено повишаване, което даже се форсира по отношение на 2017 година През последните три месеца на 2017 година са отпуснати 18841 ипотечни заема, което е растеж със 17,7% по отношение на предходното тримесечие и с 22,1% на годишна база. За цялата 2017 година отпуснатите ипотеки нарастват с 26,17% до 63 696 броя. За съпоставяне, през 2016 година имаше растеж на ипотеките с 24%.
София е водач на пазара на парцели със сериозен растеж на покупко-продажбите и на ипотеките. За интервала октомври–декември броят на покупко-продажбите с парцели в столицата е 9411, което е растеж с 49% по отношение на предходното тримесечие и с 11,6% на годишна база. За цялата 2017 година покупко-продажбите с парцели в София нарастват с 6,4% до 28 175 броя. При ипотечното кредитиране в София също има съществено нарастване, което се дължи на по-високите приходи в столицата по отношение на останалата част от страната. През последното тримесечие на 2017 година в София са отпуснати 5658 ипотеки, или 30% от всички нови жилищни заеми. Това е нарастване с 28% по отношение на предходното тримесечие и с 23,6% на годишна база. За цялата година в София са изтеглени 18 134 ипотеки, което е растеж с 27,6%.
За цялата 2017 година в страната са подписани 214 385 покупко-продажби с парцели, при 228 586 за миналата година, което е спад от 6,2%. Явно пазарът на парцели като цяло се успокоява, само че изключение е София, където покупките на жилища не престават да нарастват. Падането на лихвите обаче води до рефинансиране на остарели жилищни заеми, а и от ден на ден хора могат да си разрешат да вземат заем за нов дом. Затова при ипотеките има съществено повишаване, което даже се форсира по отношение на 2017 година През последните три месеца на 2017 година са отпуснати 18841 ипотечни заема, което е растеж със 17,7% по отношение на предходното тримесечие и с 22,1% на годишна база. За цялата 2017 година отпуснатите ипотеки нарастват с 26,17% до 63 696 броя. За съпоставяне, през 2016 година имаше растеж на ипотеките с 24%.
София е водач на пазара на парцели със сериозен растеж на покупко-продажбите и на ипотеките. За интервала октомври–декември броят на покупко-продажбите с парцели в столицата е 9411, което е растеж с 49% по отношение на предходното тримесечие и с 11,6% на годишна база. За цялата 2017 година покупко-продажбите с парцели в София нарастват с 6,4% до 28 175 броя. При ипотечното кредитиране в София също има съществено нарастване, което се дължи на по-високите приходи в столицата по отношение на останалата част от страната. През последното тримесечие на 2017 година в София са отпуснати 5658 ипотеки, или 30% от всички нови жилищни заеми. Това е нарастване с 28% по отношение на предходното тримесечие и с 23,6% на годишна база. За цялата година в София са изтеглени 18 134 ипотеки, което е растеж с 27,6%.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ