Със започване на войната, “гладът за сигурни и носещи добър

Със започване на войната, “гладът ” за сигурни и носещи добър приход недвижимости се настани измежду вложителите из целия свят. Северен Кипър влезе измежду най-хубавите покупки на плажни парцели в света през 2021 година

Собствениците на един от грандовете на пазара на недвижими парцели в Северен Кипър Eviqe Estates, Линеа и Ахмед Башташ, приказват пред БГНЕС.

Линеа Башташ е бизнесмен, вложител и мотиватор, като е деляла сцена с хора като Ричард Брансън и Уил Смит. Ахмед е проектант, вложител и ръководител на борда на една от най-доказаните компании на острова с 50 годишна история - “Баштаслар Констръкшън ”.

На 13.10.22 Линеа и Ахмед под формата на коктейл ще опишат повече за възходящата известност на Северен Кипър като капиталова дестинация. За повече информация по отношение на събитието се свържете с техния български представител Надя Антонсон.

Линк: https://www.eviqe-estates.com/meet-our-team.php

Въпрос: Защо да влагаме в недвижимости в Северен Кипър? Инвестицията там избавя ли ни в геополитически разтърсвания?

Северен Кипър е бързо разрастващ се пазар по доста аргументи - освен протичащото се в света през днешния ден. Имаме ниски цени спрямо другите средиземноморски страни. Ние не сме част от Европейски Съюз, което има преимущества по линия на налози и някои и някои административни тежести. Разходите за живот при нас са по-ниски от останалата част от Европа, т.е. със същите пари имаш по-висок стандарт. Когато умният вложител осъзнае тези преимущества, незабавно идва в Северен Кипър.

Въпрос: Кое е огромното преимущество на този пазар? Цените ли?

Цените несъмнено са голямо преимущество. За 200 хиляди евро можете да купите парцел на първа линия, безусловно на 50 метра от плажа. Никой не ви закрива гледката, изискванията са чудесни, а цените на идентични парцели в други Средиземноморски страни са безусловно двойни.

Въпрос: С какво бихте заинтригували българите, ние сме доста претенциозни..

Северен Кипър е идеален пазар за тъкмо такива взискателните консуматори като българите. Както споделих, получавате топ локация за търпима цена. В последните години имаме доста вложители от България и вършат чудесна възвръщаемост на вложените средства…

Въпрос: Има ли специфики пазарът на недвижими парцели в Северен Кипър? Да купуваме за нас, да наемаме или да даваме чартърен?

Ако желаете най-хубавата възвръщаемост за парите си, би трябвало да вземете поради следното: местоположението, качеството, системата за ръководство на парцела, повишаване на цената, прихода от наем… Северен Кипър генерално дава чудесна възвръщаемост поради разрастващата се стопанска система и развиването в страната. Разбира се, всичко зависи и от първите три изредени фактора, а те зависят от строителя и мениджъра. Ако нямате положително качество на строителните материали и не собствеността не е добре поддържана, вашата инвестиция губи. Ето за какво проверявайте добре тези значими елементи преди да извършите инвестиция си в парцел където и да било.

Въпрос: В коя пълномощия сте, кой прави разпоредбите?

Северен Кипър е независима страна, със лична правна система и държавно управление. Има съдилища, парламент, министър председател, президент - като при вас. Правната традиция е британската от времето, когато страната е била колония на Короната. По отношение на собствеността: от 2005 година насам е в действие решението на Европейския Съд по човешките права и бе основана Комисия по недвижимата благосъстоятелност. Тя контролира договорката с всеки парцел, защитавайки правата на всеки, купил парцел в Северен Кипър. На процедура по правна линия има 100-процентова сигурност да се влага при нас, което е скъпо.

Въпрос: Високи ли са налозите?

Данъците са много ниски в сравение с останалия свят, изключително налозите и таксите, касаещо парцелите. Има 5% Данък добавена стойност, а годишния налог е извънредно невисок. Данъка върху финансовата облага също е доста конкурентен. Буквално смятат Северен Кипър за данъчен парадайс.

Въпрос: Има ли къде да изучавам децата, студентите?

Има доста учебни заведения за децата. Богат избор сред общински или британски учебни заведения. Нивото на образование е високо - децата се готвят за топ университетите в Англия.

Въпрос: Може ли да се живее там през цялата година?

Абсолютно, елементарно се взема позволение за престояване. Много хора желаят да се възползват от тази опция, доста остава чт да живеят за непрекъснато. Навсякъде може да приказвал на британски, схващат, няма потребност да учиш локалния език, в случай че самичък не пожелаеш. Валутата е турската лира, само че множеството магазини и заведения за хранене одобряват свободно евро, паунд, долари, а от ден на ден и криптовалути.

Климатът е великолепен поради дългите летни месеци. Всъщност имаме 320 слънчеви дни в годината, което е прелестно. Друг мощно преимущество е ниската престъпност - Северен Кипър се води една от най-сигурните страни в света - съгласно отчет на ФБР сме в топ 5 през последните няколко години.

Въпрос: Има ли вероятност за влизане в Европейски Съюз или НАТО?

Засега нямаме такива проекти в идващото десетилетие. Вземаме най-хубавото от всички модели, а изгодите от тази политика са големи. /БГНЕС