Експерти се изненадали от скока на цените на имотите в София
Самото влизане в еврозоната не допуска растежи на цените на парцелите. Това посочи пред Нова нюз изпълнителният шеф на компания за недвижими парцели Полина Стойкова.
Тя обаче удостовери, че е реалност, че всички останали фактори също способстват за позитивното развиване на цените и на пазара.
Според нея заледяване по отношение на пазара на парцелите е доста мощна дума. " Това, което следим, е изстудяване във втората половина от годината. До заледяване надали ще стигнем. Сделки се подписват и сега. Просто тази еуфория, с която стартира годината, и това стремително пазаруване на парцели завърши след решението, че България ще се причисли към еврозоната на 1 януари ", заключи Стойкова.
По нейни думи е бил неочакван високият растеж на цените в София по време на третото тримесечие. " Той доближи 25% на годишна база. В момента междинната цена, която измерваме, е 2310 евро на квадратен метър. Или съвсем с 500 евро по-висока от същия интервал на предходната година ", означи специалистът.
Неочакван поврат при парцелите в София - покупките са по-бързи от отдаването чартърен
Все повече евентуални наематели с положителни приходи се ориентират към покупка на жилище
Стойкова изясни, че цената няма по какъв начин да бъде увеличена изкуствено, тъй като тя би трябвало да срещне покупател , с цел да се случи договорка. Факт обаче било, че има доста предложения, които стоят на пазара от много време.
" Когато човек самичък влезе в пазара за парцели, както на мен ми се наложи предишното лято, виждаш цена, която ти се коства доста висока, след два дни искаш да видиш парцела, само че той към този момент е капариран. Сутринта моя колежка ми показа, че за някои парцели има назначени 11 огледа ", описа и финансовият съветник Деян Василев.
" Всички чакат, че с влизането на еврозоната цените ще скочат. Какво вършат притежателите на парцели? Не ги продават. Има едно задържане и на пазара няма задоволително предложение. А си има и търсене от естествени хора, които желаят да живеят в по-голямо жилище ", изясни той.
Василев означи, че една от статистиките сочи, че българите сме в дъното на квадратен метър на човек. " Живеем на тясно, живеем в дребни жилища и хората желаят да се изместят в нови комплекси ", съобщи той.
Според него прирастът на хора се случва най-вече в огромните четири града, а не национално.
На прага на еврото: Бум на търсенето на огромни жилища макар рекордното повишаване
Средната цена на квадратен метър в София е към 2100 евро, което слага столицата измежду най-достъпните европейски столици
Тя обаче удостовери, че е реалност, че всички останали фактори също способстват за позитивното развиване на цените и на пазара.
Според нея заледяване по отношение на пазара на парцелите е доста мощна дума. " Това, което следим, е изстудяване във втората половина от годината. До заледяване надали ще стигнем. Сделки се подписват и сега. Просто тази еуфория, с която стартира годината, и това стремително пазаруване на парцели завърши след решението, че България ще се причисли към еврозоната на 1 януари ", заключи Стойкова.
По нейни думи е бил неочакван високият растеж на цените в София по време на третото тримесечие. " Той доближи 25% на годишна база. В момента междинната цена, която измерваме, е 2310 евро на квадратен метър. Или съвсем с 500 евро по-висока от същия интервал на предходната година ", означи специалистът.
Неочакван поврат при парцелите в София - покупките са по-бързи от отдаването чартърен
Все повече евентуални наематели с положителни приходи се ориентират към покупка на жилище
Стойкова изясни, че цената няма по какъв начин да бъде увеличена изкуствено, тъй като тя би трябвало да срещне покупател , с цел да се случи договорка. Факт обаче било, че има доста предложения, които стоят на пазара от много време.
" Когато човек самичък влезе в пазара за парцели, както на мен ми се наложи предишното лято, виждаш цена, която ти се коства доста висока, след два дни искаш да видиш парцела, само че той към този момент е капариран. Сутринта моя колежка ми показа, че за някои парцели има назначени 11 огледа ", описа и финансовият съветник Деян Василев.
" Всички чакат, че с влизането на еврозоната цените ще скочат. Какво вършат притежателите на парцели? Не ги продават. Има едно задържане и на пазара няма задоволително предложение. А си има и търсене от естествени хора, които желаят да живеят в по-голямо жилище ", изясни той.
Василев означи, че една от статистиките сочи, че българите сме в дъното на квадратен метър на човек. " Живеем на тясно, живеем в дребни жилища и хората желаят да се изместят в нови комплекси ", съобщи той.
Според него прирастът на хора се случва най-вече в огромните четири града, а не национално.
На прага на еврото: Бум на търсенето на огромни жилища макар рекордното повишаване
Средната цена на квадратен метър в София е към 2100 евро, което слага столицата измежду най-достъпните европейски столици
Източник: news.bg
КОМЕНТАРИ