Спад в продажбите на първи дом
Само 28% от придобилите жилище във Франция през последните две години са купувачи на първи дом. Показателят за годишна база понижава с 10 процентни пункта, сочат резултатите от изследване, извършено от Ifop за Националната федерация за недвижими парцели (Fnaim).
Навлизането на пазара на недвижими парцели става доста мъчно заради продължаващото повишаване на цените на парцелите, както и възходящите лихви. Едва 36% от интервюираните са станали купувачи за повторно, т.е. продали са главното си жилище, с цел да купят друго (с 4 процентни пункта повече от година по-рано). Близо 17% са закупили друго жилище за себе си, а 16% са закупили парцел за отдаване чартърен (6 пункта повече по отношение на година по-рано).
„ Често купувачи на втори дом са двойки, които имат огромни фамилии или хора, които наближават пенсионна възраст и ще продадат прекрасен апартамент или хубава къща в Ил дьо Франс, с цел да се насладят в по-малка къща в някои безоблачен район”, споделя Оливие Ландреви, президент на брокерската компания за недвижими парцели Cafpi.
„ Вторите купувачи извличат максимума от препродажбата и даже да навлязат на относително безценен пазар, те се възползват от доста ниски лихвени проценти и доста атрактивни благоприятни условия за финансиране “, споделя Жан-Марк Торолон, президент на Fnaim.
Цените на парцелите във Франция са се повишили със 7.7% на годишна база към 1 юли до приблизително 3020 EUR/кв.м. Къщите нарастват с по-бързи темпове: с 9.7%, до приблизително равнище от 2411 EUR/кв.м. Апартаментите са поскъпнали с 5.2%, до 3797 EUR/кв.м.
Навлизането на пазара на недвижими парцели става доста мъчно заради продължаващото повишаване на цените на парцелите, както и възходящите лихви. Едва 36% от интервюираните са станали купувачи за повторно, т.е. продали са главното си жилище, с цел да купят друго (с 4 процентни пункта повече от година по-рано). Близо 17% са закупили друго жилище за себе си, а 16% са закупили парцел за отдаване чартърен (6 пункта повече по отношение на година по-рано).
„ Често купувачи на втори дом са двойки, които имат огромни фамилии или хора, които наближават пенсионна възраст и ще продадат прекрасен апартамент или хубава къща в Ил дьо Франс, с цел да се насладят в по-малка къща в някои безоблачен район”, споделя Оливие Ландреви, президент на брокерската компания за недвижими парцели Cafpi.
„ Вторите купувачи извличат максимума от препродажбата и даже да навлязат на относително безценен пазар, те се възползват от доста ниски лихвени проценти и доста атрактивни благоприятни условия за финансиране “, споделя Жан-Марк Торолон, президент на Fnaim.
Цените на парцелите във Франция са се повишили със 7.7% на годишна база към 1 юли до приблизително 3020 EUR/кв.м. Къщите нарастват с по-бързи темпове: с 9.7%, до приблизително равнище от 2411 EUR/кв.м. Апартаментите са поскъпнали с 5.2%, до 3797 EUR/кв.м.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ