С 3.9% са поскъпнали жилищата старо строителство в Токио през

С 3.9% са поскъпнали жилищата остаряло строителство в Токио през 2019 година За съпоставяне, година по-рано нарастването е било едвам 0.6%. През последното тримесечие парцелите от вторичния пазар са поскъпнали с 1.65%. Обратната наклонност се следи при жилищата ново строителство. Поевтиняването за предходната година е в границите на 3.4%, след спад от едвам 0.5% за година по-рано, сочат данните на анализаторската компания Global Property Guide.

Сред главните фактори за повишаване е и наближаващата Алимпиада. Търсенето остава устойчиво на фона на спад в предлагането. Продажбата на жилища от вторичния пазар регистрира растеж от 2.4%, до 38 313 единици, сочат данните на японската Агенция по вписвания. Сделките със независими жилищни парцели в Токио регистрира растеж от 4.5%, до 19 035 единици. В същото време въведените в употреба жилища през предходната година са намалели с 4% по отношение на 2018-а, до 905 123 единици.

Доходността от отдаване чартърен остава ниска – 2.66% на годишна. Цената на жилищата в Токио остава висока – близо 16 300 USD/кв.м. Апартамент от 120 кв.м в центъра на японската столица коства близо 1.95 млн. USD. Месечният наем на подобен парцел е 4360 USD.