Поскъпването в тази екзотична дестинация продължава
С 3.08% нарастнаха цените на парцелите в Тайланд през 2020 година по отношение на 4.88% година по-рано и 2.76% през 2018-та. През последното тримесечие на предходната година цената на недвижимостите се е намалила с 0.22% по отношение на същия интервал на 2019 година, сочат данните на профилирания уебсайт Global Property Guide.
С 5.7% са се нараснали необслужените заеми през предходната година, достигайки до 108.5 милиарда USD, след растеж от 5.2% през 2019 година, сочат данните на Централната банка на Тайланд (BoT).
В момента в страната се следи интензивно жилищно строителство. По данни на BoT, през предходната година броят на пуснатите в употреба кондоминиуми се е нараснал с 21.6, до 86 117 единици. В региона на столицата индикаторът се е нараснал с 37%, до 57 544 единици.
Цената на квадратен метър жилищна повърхност в Бангкок е 3640 USD. Жилище с повърхност от 120 кв.м. може а се купи приблизително за 436 560 USD, а да се отдава чартърен против 1840 USD на месец. Така годишната рентабилност е 8.05%
„ В разгара на пандемията пазарът на недвижими парцели в Тайланд се усеща сносно на фона на някои развити пазари “, споделя Олга Катрич, шеф на подразделението „ Международни планове “ в консултантската компания Savills. Вътрешното търсене е релативно устойчиво, което държи цените високи и не разрешава обезценяване на парцелите. Това в най-голяма степен важи за парцелите в столицата. На пазара там се следи свръхпредлагане, изключително в огромните жилищни комплекси. Очевиден е дефицитът на нискоетажни постройки, в това число къщи и таунхаус парцели в Голям Бангкок. Именно и заради това тази част от пазара се преглежда като най-перспективна от вложителите.
Що се отнася до остров Пукет, цените на към този момент въведените в употреба нови парцели, „ замръзна “ в очакване на туристи.
С 5.7% са се нараснали необслужените заеми през предходната година, достигайки до 108.5 милиарда USD, след растеж от 5.2% през 2019 година, сочат данните на Централната банка на Тайланд (BoT).
В момента в страната се следи интензивно жилищно строителство. По данни на BoT, през предходната година броят на пуснатите в употреба кондоминиуми се е нараснал с 21.6, до 86 117 единици. В региона на столицата индикаторът се е нараснал с 37%, до 57 544 единици.
Цената на квадратен метър жилищна повърхност в Бангкок е 3640 USD. Жилище с повърхност от 120 кв.м. може а се купи приблизително за 436 560 USD, а да се отдава чартърен против 1840 USD на месец. Така годишната рентабилност е 8.05%
„ В разгара на пандемията пазарът на недвижими парцели в Тайланд се усеща сносно на фона на някои развити пазари “, споделя Олга Катрич, шеф на подразделението „ Международни планове “ в консултантската компания Savills. Вътрешното търсене е релативно устойчиво, което държи цените високи и не разрешава обезценяване на парцелите. Това в най-голяма степен важи за парцелите в столицата. На пазара там се следи свръхпредлагане, изключително в огромните жилищни комплекси. Очевиден е дефицитът на нискоетажни постройки, в това число къщи и таунхаус парцели в Голям Бангкок. Именно и заради това тази част от пазара се преглежда като най-перспективна от вложителите.
Що се отнася до остров Пукет, цените на към този момент въведените в употреба нови парцели, „ замръзна “ в очакване на туристи.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ