С 10% са се увеличили цените на жилищата в Словакия

С 10% са се нараснали цените на жилищата в Словакия през третото тримесечие на тази година по отношение на същия интервал на предходната, което е най-силният приръст на тримесечна база от есента на 2008 година От юни до септември на тази година цените на жилищата са се нараснали в 3.47%, сочат данните на Global Property Guide. Независимо от пандемията, търсенето на парцели остава високо както от страна на локалното население, по този начин и от страна на чужденците.

През септември на настоящата година общата сума на отпуснатите ипотечни заеми в страната се е нараснала с 9.1% на годишна база, до 33 милиарда EUR, след растеж от 9.7% за същия месец на 2019-а, сочат данните на Европейската Централна банка. Въпреки това, ипотечната задлъжнялост на словенците е измежду най-ниските в страните от Европейския съюз - 32.7% при междинен индикатор за съюза 50%.

Средната цена на квадратен метър жилищна повърхност в Братислава е 2910 EUR. Жилище с повърхност от 120 кв.м. може да се купи при междинна стойност от 349 300 EUR, а месечният наем на парцел с тези параметри е 1320 EUR, което прави рентабилност от 4.53% на годишна база.

През третото тримесечие на настоящата година темпът на стесняване на стопанската система на Словакия се е забавил, а ВБП на глава от популацията се е намалил с 2.4% на годишна база. За съпоставяне, през второто тримесечие на настоящата година спадът е бил 12.1%, а през първото - 3.6%.