Новите жилища поскъпват най-бързо в Русе
Русе изпревари Варна и се изкачва преди всичко в класацията за най-бързо общо повишаване на жилищата
Сред огромните градове на страната жилищата ново строителство са поскъпнали най-вече в Русе – с 23,2% за година, демонстрират данни на Националния статистически институт. А при остарялото строителство най-голямо е покачването на цените в Бургас – със 17,8%.
Русе се изкачва преди всичко измежду огромните градове в страната с над 120 хиляди поданици в класацията за най-бързо общо повишаване на жилищата. През първото тримесечие на годината цените на жилищата и къщите в крайдунавския град са с 15,4% по-високи от същия интервал на предходната година. Така Русе изпревари Варна, която беше водач в класацията през предходното тримесечие, написа.
Русе е преди всичко в класацията с помощта на сериозното повишаване на цените както на новото, по този начин и на остарялото строителство. Крайдунавският град е преди всичко по повишаване на новото строителство с нарастване от 23,2%. А цените на жилищата и къщите остаряло строителство нарастват с 13,7% за година. До огромна степен междинните цени при новото строителство зависят от това какви жилища излизат на пазара. Ако през даден интервал бъдат приключени и продадени повече първокласни жилища в влиятелни квартали, това води до повишаване на междинните цени в града. Ако при новото строителство доминира делът на елементарните кооперации, растежът на цените е по-малък.
Покачването на цените на парцелите в другите огромни градове с над 120 хиляди поданици е близо до това в Русе. Това демонстрира, че търсенето на парцели нараства във всички огромни градове на страната.
По отношение на съществуващите жилища преди всичко по повишаване на цените е Бургас със 17,8%. При новото строителство повишаването в Бургас обаче е единствено с 0,1%. В резултат общото повишаване на жилищните парцели в града край морето е приблизително с 11,1% за година.
На второ място след Русе по повишаване на жилищата е Варна с покачване на цените с 13,2% за година, демонстрират данните на Национален статистически институт. В морската столица цените на съществуващите жилища и къщи са нарастнали с 16% за година, а повишаването на новото строителство е с 8%, като в тези данни не са включени продажбите в курортните комплекси. Така единствено във връзка с съществуващите къщи и жилища Варна е на второ място по повишаване след Бургас.
На трето място по повишаване на парцелите за година е София с растеж на цените от 11,9%. Цените на новите жилища и къщи в столицата са нарастнали с 8,8%, а на съществуващите жилища - с 14,1%.
В столицата цените на жилищата в нови здания нарастват с 8,8% за година, а при съществуващите нарастването е с 14,1%.
Четвъртото място в класацията е за Пловдив, където покачването на цените е напълно малко по-ниско в сравнение с в София. Имотите в Пловдив са поскъпнали с 11,5% за година. При новото строителство растежът на цените в града под тепетата е с 9,7% за година. А при съществуващите жилища повишаването е с 12,7%.
Петото място в класацията по повишаване на парцелите е за Бургас. А на шеста позиция е Стара Загора с покачване на цените на къщите и жилищата с 6,3% за година. Любопитно е, че и в Бургас и в Стара Загора повишаването на новото строителство е по-малко, в сравнение с съществуващите жилища. Но в Бургас разликата в придвижването на цените е по-голяма. В Стара Загора новото строителство е поскъпнало с 2%, а цените на съществуващите жилища са нарастнали с 8,1%.
През 2020 година във всички огромни градове на страната остарялото строителство се показа по-добре във връзка с придвижването на цените. След това обаче това се промени и в този момент има градове, в които повишаването на новото строителство е по-голямо в сравнение с съществуващите жилища.
Общо за страната жилищните парцели са поскъпнали с 11,5% за година, демонстрират данните на Национален статистически институт. При новите растежът в цените е с 8,7%, а при съществуващите - с 13,3%. Разликата в повишаването на новите и съществуващите жилища не е огромна. Причината за това е огромното търсене на пазара.
Само в границите на първото тримесечие на годината водач на пазара е Русе с покачване на цените на парцелите от 8,5%. Новите жилища в града са поскъпнали с 13,8% за три месеца, а при остарялото строителство покачването е с 6,7%. Лидер по повишаване на съществуващите жилища през тримесечието е София с 9,1%.
Сред огромните градове на страната жилищата ново строителство са поскъпнали най-вече в Русе – с 23,2% за година, демонстрират данни на Националния статистически институт. А при остарялото строителство най-голямо е покачването на цените в Бургас – със 17,8%.
Русе се изкачва преди всичко измежду огромните градове в страната с над 120 хиляди поданици в класацията за най-бързо общо повишаване на жилищата. През първото тримесечие на годината цените на жилищата и къщите в крайдунавския град са с 15,4% по-високи от същия интервал на предходната година. Така Русе изпревари Варна, която беше водач в класацията през предходното тримесечие, написа.
Русе е преди всичко в класацията с помощта на сериозното повишаване на цените както на новото, по този начин и на остарялото строителство. Крайдунавският град е преди всичко по повишаване на новото строителство с нарастване от 23,2%. А цените на жилищата и къщите остаряло строителство нарастват с 13,7% за година. До огромна степен междинните цени при новото строителство зависят от това какви жилища излизат на пазара. Ако през даден интервал бъдат приключени и продадени повече първокласни жилища в влиятелни квартали, това води до повишаване на междинните цени в града. Ако при новото строителство доминира делът на елементарните кооперации, растежът на цените е по-малък.
Покачването на цените на парцелите в другите огромни градове с над 120 хиляди поданици е близо до това в Русе. Това демонстрира, че търсенето на парцели нараства във всички огромни градове на страната.
По отношение на съществуващите жилища преди всичко по повишаване на цените е Бургас със 17,8%. При новото строителство повишаването в Бургас обаче е единствено с 0,1%. В резултат общото повишаване на жилищните парцели в града край морето е приблизително с 11,1% за година.
На второ място след Русе по повишаване на жилищата е Варна с покачване на цените с 13,2% за година, демонстрират данните на Национален статистически институт. В морската столица цените на съществуващите жилища и къщи са нарастнали с 16% за година, а повишаването на новото строителство е с 8%, като в тези данни не са включени продажбите в курортните комплекси. Така единствено във връзка с съществуващите къщи и жилища Варна е на второ място по повишаване след Бургас.
На трето място по повишаване на парцелите за година е София с растеж на цените от 11,9%. Цените на новите жилища и къщи в столицата са нарастнали с 8,8%, а на съществуващите жилища - с 14,1%.
В столицата цените на жилищата в нови здания нарастват с 8,8% за година, а при съществуващите нарастването е с 14,1%.
Четвъртото място в класацията е за Пловдив, където покачването на цените е напълно малко по-ниско в сравнение с в София. Имотите в Пловдив са поскъпнали с 11,5% за година. При новото строителство растежът на цените в града под тепетата е с 9,7% за година. А при съществуващите жилища повишаването е с 12,7%.
Петото място в класацията по повишаване на парцелите е за Бургас. А на шеста позиция е Стара Загора с покачване на цените на къщите и жилищата с 6,3% за година. Любопитно е, че и в Бургас и в Стара Загора повишаването на новото строителство е по-малко, в сравнение с съществуващите жилища. Но в Бургас разликата в придвижването на цените е по-голяма. В Стара Загора новото строителство е поскъпнало с 2%, а цените на съществуващите жилища са нарастнали с 8,1%.
През 2020 година във всички огромни градове на страната остарялото строителство се показа по-добре във връзка с придвижването на цените. След това обаче това се промени и в този момент има градове, в които повишаването на новото строителство е по-голямо в сравнение с съществуващите жилища.
Общо за страната жилищните парцели са поскъпнали с 11,5% за година, демонстрират данните на Национален статистически институт. При новите растежът в цените е с 8,7%, а при съществуващите - с 13,3%. Разликата в повишаването на новите и съществуващите жилища не е огромна. Причината за това е огромното търсене на пазара.
Само в границите на първото тримесечие на годината водач на пазара е Русе с покачване на цените на парцелите от 8,5%. Новите жилища в града са поскъпнали с 13,8% за три месеца, а при остарялото строителство покачването е с 6,7%. Лидер по повишаване на съществуващите жилища през тримесечието е София с 9,1%.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ