Финансов анализатор за 17-процентния спад на пазара за имоти: Не е сигнал за криза
Регистрираме спад от 17% на покупко-продажбите с недвижими парцели от началото на годината.
" Това не е сигнал за рецесия, а за нормализиране на пазара. Факт е, има спад в новите покупко-продажби и в сделките, само че това е безусловно предстоящо ". Оценката е на финансовият анализатор Петко Димитров пред .
2025 година като изключение при сравнителния анализ
Според него 2025 година не е подобаваща база за съпоставяне, защото тогава доста хора са ускорили покупките си поради опасения, че след присъединението към Еврозоната цените ще се покачат доста.
Димитров означи, че решението за покупка зависи от задачата.
Според него, в случай че става въпрос за решение на жилищен проблем, не трябва да се изчаква, а купувачите би трябвало деликатно да преценят приходите и разноските си. При капиталовите покупки обаче обстановката е друга.
" Ако се гледа чисто спекулативно – покупка за препродажба на по-висока цена, може би пазарът сега мъчно би разрешил нещо сходно ", сподели анализаторът.
Купувачи и желани сегменти
По отношение на цените в Европа Петко Димитров уточни, че България към момента остава измежду страните с по-достъпни жилища, а София не е измежду най-скъпите европейски столици.
Според него главните купувачи не престават да бъдат млади хора със постоянни приходи, които купуват лично жилище, до момента в който вложителите, търсещи бърза облага, към този момент са доста по-малко дейни.
Димитров означи, че двустайните апартаменти запазват позицията си като най-търсените парцели поради високата си ликвидност.
Пазарът на парцели в София
" От началото на годината има и много огромна интензивност в сегмента на доста скъпите парцели. Говорим за къщи покрай София с цени над милион евро ", сподели той.
Това демонстрира, че пазарът остава постоянен и хората с по-високи приходи не престават да влагат в по-качествени жилища.
Финансовият анализатор обърна внимание и на несъответствието в развиването на София, като уточни, че южните квартали остават най-предпочитани, въпреки покупко-продажби да се осъществят и в северните елементи на столицата.
" Ниските лихви са неоспорим катализатор на пазара и не чакаме в кратковременен проект да порастват ", заключи Димитров.
" Това не е сигнал за рецесия, а за нормализиране на пазара. Факт е, има спад в новите покупко-продажби и в сделките, само че това е безусловно предстоящо ". Оценката е на финансовият анализатор Петко Димитров пред .
2025 година като изключение при сравнителния анализ
Според него 2025 година не е подобаваща база за съпоставяне, защото тогава доста хора са ускорили покупките си поради опасения, че след присъединението към Еврозоната цените ще се покачат доста.
Димитров означи, че решението за покупка зависи от задачата.
Според него, в случай че става въпрос за решение на жилищен проблем, не трябва да се изчаква, а купувачите би трябвало деликатно да преценят приходите и разноските си. При капиталовите покупки обаче обстановката е друга.
" Ако се гледа чисто спекулативно – покупка за препродажба на по-висока цена, може би пазарът сега мъчно би разрешил нещо сходно ", сподели анализаторът.
Купувачи и желани сегменти
По отношение на цените в Европа Петко Димитров уточни, че България към момента остава измежду страните с по-достъпни жилища, а София не е измежду най-скъпите европейски столици.
Според него главните купувачи не престават да бъдат млади хора със постоянни приходи, които купуват лично жилище, до момента в който вложителите, търсещи бърза облага, към този момент са доста по-малко дейни.
Димитров означи, че двустайните апартаменти запазват позицията си като най-търсените парцели поради високата си ликвидност.
Пазарът на парцели в София
" От началото на годината има и много огромна интензивност в сегмента на доста скъпите парцели. Говорим за къщи покрай София с цени над милион евро ", сподели той.
Това демонстрира, че пазарът остава постоянен и хората с по-високи приходи не престават да влагат в по-качествени жилища.
Финансовият анализатор обърна внимание и на несъответствието в развиването на София, като уточни, че южните квартали остават най-предпочитани, въпреки покупко-продажби да се осъществят и в северните елементи на столицата.
" Ниските лихви са неоспорим катализатор на пазара и не чакаме в кратковременен проект да порастват ", заключи Димитров.
Източник: focus-news.net
КОМЕНТАРИ