Поощрение от кмета? Вратичка позволява фирмите да си връщат парите от ръста на строителните разрешения
Разрешенията за градеж стават 12 лева./кв.м РЗП, а районните кметове ще харчат 60% за нова инфраструктура, а смяната е мощ от 1 септември. Решението е резултат от реализирано единодушие сред общинската администрация, бизнеса за Пловдив и Камарата на строителите в България.
Прочетете още
Това бе крайното „ решение ”, което бе взето след тежките престрелки сред кмета Костадин Димитров и строителните компании, отпред с шефа на ПИМК Илиян Филипов. Последният даже плашеше градоначалника с премахване поради това, че таксата е прекомерно висока и съобщи, че ще изкара 5000 протестиращи пред локалния парламент. В един момент Филипов получи катарзис и съобщи, че в никакъв случай не е бил срещу 12-те лв. и с драго сърце би ги плащал, единствено да е законно.
Внимателен прочит на двете наредби, които са качени на уеб страницата на Община Пловдив - за нарастването на таксата и основаването на фонд „ Благоустрояване ”, обаче демонстрира, че „ взаимното ” им писане е оставило малка врата за компаниите.
В специфичния фонд „ Благоустрояване “ ще постъпват 60% от всяка такса – или 7 лева на кв.м. На всяко шестмесечие след решение на Общинския съвет по предложение на кмета, средствата ще отиват към районните кметове.
Според плана за разпоредба парите ще се изразходват „ капиталово планиране или създаване на детайли на техническата инфраструктура, в това число за придобиванена парцели – частна благосъстоятелност, нужни за построяването им.
Това значи, че забележителна част от парите за новата инфраструктура може да и да не стигне до районните кметове, тъй като само Община Пловдив може да придобива парцели. Така голям брой строителните компании, които сега подаряват тези парцели на Община Пловдив, с цел да се построява инфраструктура - може да изискат да им бъдат платени. Проектът на наредбата разрешава тези парцели не просто да се отчуждят, а да се закупят непосредствено с парите от фонда.
По този метод пък фирмите ще си връщат назад парите, които са платили за строителните позволения. При дадени обстановки те даже може да получат повече средства, в сравнение с са дали общо за целия план на Община Пловдив.
Така се получава и двойно финансиране за придобиване на парцели - в Годишната стратегия за предписание с парцели има настрана перо, както и бюджет за отчуждаване на имоти, нужни най-много за осъществяване на огромни инфраструктурни планове. Новият фонд ще разреши това да се случва и през него, а растежът на строителните позволения да се „ стопи ” по имотни покупко-продажби.
Това сигурно би било преференциално на компаниите, като ще стартират и да валят оферти към Община Пловдив за откупуването на парцелите, което би трябвало да мине и през Общинския съвет.
Все отново Наредбата ще предстои на актуализация на всеки шест месеца, като събраните средства ще се включват в границите на идващия общински бюджет. Възможно е тази част за откупуването частни парцели за реализирането на техническа инфраструктура да отпадне при влизането в залата за гласоподаване.
Прочетете още
Това бе крайното „ решение ”, което бе взето след тежките престрелки сред кмета Костадин Димитров и строителните компании, отпред с шефа на ПИМК Илиян Филипов. Последният даже плашеше градоначалника с премахване поради това, че таксата е прекомерно висока и съобщи, че ще изкара 5000 протестиращи пред локалния парламент. В един момент Филипов получи катарзис и съобщи, че в никакъв случай не е бил срещу 12-те лв. и с драго сърце би ги плащал, единствено да е законно.
Внимателен прочит на двете наредби, които са качени на уеб страницата на Община Пловдив - за нарастването на таксата и основаването на фонд „ Благоустрояване ”, обаче демонстрира, че „ взаимното ” им писане е оставило малка врата за компаниите.
В специфичния фонд „ Благоустрояване “ ще постъпват 60% от всяка такса – или 7 лева на кв.м. На всяко шестмесечие след решение на Общинския съвет по предложение на кмета, средствата ще отиват към районните кметове.
Според плана за разпоредба парите ще се изразходват „ капиталово планиране или създаване на детайли на техническата инфраструктура, в това число за придобиванена парцели – частна благосъстоятелност, нужни за построяването им.
Това значи, че забележителна част от парите за новата инфраструктура може да и да не стигне до районните кметове, тъй като само Община Пловдив може да придобива парцели. Така голям брой строителните компании, които сега подаряват тези парцели на Община Пловдив, с цел да се построява инфраструктура - може да изискат да им бъдат платени. Проектът на наредбата разрешава тези парцели не просто да се отчуждят, а да се закупят непосредствено с парите от фонда.
По този метод пък фирмите ще си връщат назад парите, които са платили за строителните позволения. При дадени обстановки те даже може да получат повече средства, в сравнение с са дали общо за целия план на Община Пловдив.
Така се получава и двойно финансиране за придобиване на парцели - в Годишната стратегия за предписание с парцели има настрана перо, както и бюджет за отчуждаване на имоти, нужни най-много за осъществяване на огромни инфраструктурни планове. Новият фонд ще разреши това да се случва и през него, а растежът на строителните позволения да се „ стопи ” по имотни покупко-продажби.
Това сигурно би било преференциално на компаниите, като ще стартират и да валят оферти към Община Пловдив за откупуването на парцелите, което би трябвало да мине и през Общинския съвет.
Все отново Наредбата ще предстои на актуализация на всеки шест месеца, като събраните средства ще се включват в границите на идващия общински бюджет. Възможно е тази част за откупуването частни парцели за реализирането на техническа инфраструктура да отпадне при влизането в залата за гласоподаване.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ