Къща за 1 евро в Италия - мечтан живот или маркетингов трик?
Разочаровано от живота в Съединени американски щати, младо семейство взема решение да си купи къща за по-малко от цената на едно еспресо
Ако можехте да заживеете другаде, къде бихте отишли? Това беше въпрос, който задавах на себе си и на другари, когато преди две години, като напълно нови родители, изправени пред непостижимите разноски за живот, брачният партньор ми Бен и аз се заехме сериозно с концепцията да живеем другаде.
Бяхме част от известна наклонност - търсене на завършения и природа в ерата на глобализацията. Идеята ни се струваше вълнуваща. Но къде щяхме да отидем? Заложихме някои параметри: досегаемост, естествен пейзаж (мечтаех за цикади, кипариси), място с език, който или към този момент говорехме, или можехме да научим задоволително бързо, с цел да допринесем за общността. Бяхме работили в учебни заведения и организации с нестопанска цел с млади имигранти и колкото и друго да изглеждаше в нова страна, нямахме желание да спрем да служим на другите. Преди всичко обаче искахме среда, в която да си позволим да имаме време за писане. За Бен беше значимо да има къде да кара сърф. Това ме дразнеше, защото доста ограничаваше търсенето ни, само че аз смятах, че е рационално да изградим новия си живот в сходство с фантазиите си. Така Бен откри, че Сардиния предлага благоприятни условия за сърф.
Бяхме чули за програмата за " къщи за 1 евро ", в която небогати, обезлюдени градове продават изоставени къщи. Тази стратегия, както скоро научих, представляваше проект, с които икономически затруднените градове притеглят външни вложения и нови поданици. Кампаниите ми се костваха значително сполучливи, защото някои градове бяха продали всичките си парцели в листата. Изчетох десетки статии, които служеха да промотиват концепцията за къщи за 1 евро. Чрез привличането на интернационалните купувачи към къща, която ''струва по-малко от чаша кафе'', някои от най-отдалечените градове в Италия в този момент живееха нов живот. Местните бяха почнали да гледат на опитите с къщи за 1 евро като на свое евентуално избавление. Къде беше уловката? Повечето общини изискваха къщата да бъде ремонтирана в границите на няколко години след покупката ѝ и заради високия интерес къщите постоянно се продаваха на търг за доста повече от едно евро.
В северната част на Сардиния се намира град Седини, който според Лилиана Форина, с която се свързах онлайн, щеше да започва лична самодейност за къщи за 1 евро. Уредих среща с нея през Zoom. Тя се появи на екрана от офиса си, а зад нея се простираше долината. Преди няколко години тя и новият ѝ брачен партньор почнали да обикалят Италия в търсене на идеалното място за живеене. Всеки уикенд посещавали нов район, като се опитвали да си показват живота си там. Двамата желали елементарен достъп до съществени услуги като болница, аптека, полицейски сектор. Искали и панорама. Но на първо място търсели dolce vita - сладостен живот. В последна сметка го намерили в Седини, този ветровит град на рид в северната част на Сардиния. Местен брокер им намерил триетажна къща тъкмо в историческия център на града с панорама към огромната зелена котловина. Къщата била обитаема, само че много порутена и не по усета на Форина, тъй че двойката се заела да я ремонтира.
Колкото и хубав да е домът им, Форина видя, че доста от къщите в Седини са в положение на цялостна съсипия. Това придава на града нереален тип. Обезлюдяването е проблем за доста градове в Италия.Форина стартира да изследва схемата за къщи за 1 евро и показва концепцията на градската администрация на Седини. Кметът и неговият екип елементарно се убеждават. През лятото на същата година представят концепцията на останалите локални поданици.
Форина ме предложения да я посетя в дома ѝ в Седини. Приех поканата. Миналото лято посетих Седини и други обезлюдяващи се градове в Италия. Със брачна половинка ми натъпкахме голямо количество движимости в неуместен брой чанти и отлетяхме с 11-месечното ни бебе за Италия на едно премеждие в търсене на опцията за нов живот.
" Всеки желае парченце история. А в Италия историята е на всички места ", ми сподели Джакомо Веруа, италиански бизнесмен в региона на недвижимите парцели. Според това факсимиле, човек може да реализира задачата на живота си и възприятието за принадлежност посредством владеене. Но евтините недвижими парцели в Италия са налични единствено за чужденци, тъй като, обратно на известната митология, италианският живот не е сантиментален.
Страната е дом на почти 60 милиона души, само че се чака този брой да намалее с 2 милиона до 2040 година и с най-малко 4 милиона до 2050 година Това е един от най-бързите темпове на обезлюдяване в цяла Европа. Дължи се на застаряващото население, само че и на липсата на благоприятни условия. В Сардиния почти 20% от хората живеят в беднотия. Раждаемостта в страната е достигнала рекордно ниски равнища, а близо 30% от домовете са необитаеми. Малките италиански градове опитват с всевъзможни финансови тласъци като данъчни облекчения, даже финансови помощи, за да върнат италианците в провинцията. През 2022 година Сардиния предложи бонус от 15 000 евро за пренасяне на острова.
Други места по света също опитват с сходни тласъци. Има специфични визи за жители на Обединеното кралство и други страни отвън Европейски Съюз, които желаят да се реалокират в Испания. Гърция предлага " златна виза " на всеки, който може да влага най-малко 250 000 евро в гръцки парцел. Но никоя сходна самодейност не е превзела публичното въображение толкоз, колкото схемата за къщи за 1 евро. " Това е пиар кампания ", сподели Маурицио Берти, който ръководи 1eurohouses.com, уеб страница, отдаден на следене и разпространение на разнообразни градове с къщи за 1 евро.
Проектът за къща за 1 евро е плод на въображението на Виторио Сгарби, италиански арт критик и известна персона, станал кмет на дребния, бързо обезлюдяващ се сицилиански град Салеми. След като е определен през 2008 година, той стартира да се чуди как да притегли вложения в Салеми, като предложи празните му, рушащи се здания против алегорична сума. Външни лица се надпреварват да сграбчен евтините парцели, търсенето на локално строителство нараства и опразнените къщи в Салеми още веднъж се запълват.
Други италиански общини започват да създават свои лични проекти за къщи за 1 евро. Според 1eurohouses.com, 73 града са стартирали или са в развой на приемане на версия на модела. Някои управляват непосредствено продажбите на парцели, до момента в който други свързват заинтригуваните купувачи с продавачи и се популяризират пред пресата. Обикновено купувачите са длъжни да ремонтират къщите за избран интервал от време и да разчитат на локални архитекти и занаятчии. Някои градове изискват купувачите да заживеят там или да открият бизнес.
Италианското държавно управление работи интензивно, с цел да пази границите си и да не допуска мигранти, до момента в който общините канят чужденци да си купят къщи за 1 евро. Тази скица е нова епоха в миграция. Продукт на късния капитализъм, тя се стреми да запълни празнините на едно място с искащи, обезпечени купувачи от друго – такива с пари в банката и постоянни паспорти.
Малкото данни, които съществуват, подсказват забележителния стопански капацитет на самодейността. От оповестяването на акцията за къща за 1 евро през 2017 година, да вземем за пример в сицилианския град Мусомели, с 10 000 поданици, са продадени над 125 къщи. Кметството пресмята, че това е донесло 7 милиона евро на локалната стопанска система, в това число строители, занаятчии, заведения за хранене и хотели. Икономическият взрив не е резултат единствено от продажбите на къщи. За интервал от една година към 6000 души са посетили Мусомели, с цел да прегледат къщи, което е донесло доходи на локалните заведения за хранене и хотели.
Най-сложното при къщите за 1 евро е, че от огледите на остарели домове не може да се събере задоволително информация какво се купува. Архитектът от Тоскана Паоло си спомня, че продажбата на една къща в Монтиери отнела години, тъй като заплашителна цепнатина минавала по централната стена. Когато най-сетне къщата била продадена, купувачите наемат Паоло, чийто екип деликатно отстранява мазилката на развалената стена, единствено с цел да открие хубав каменен комин. Това е и повода мазилката да се огъне. Онова, което изглеждало като спънка, в действителност се оказало зашеметяваща светиня на остарялата къща.
В Седини трябваше да се срещна с Форина и да участвам на събитието по случай откриването на самодейността на къщи за 1 евро. Съгласно новото предложение, градските управляващи ще основат нужните данъчни структури и ще предложат данъчни облекчения както на купувачи, по този начин и на продавачи, в допълнение към насочването на заинтригуваните страни непосредствено към жителите на Седини, които продават старите си порутени къщи. Това е част от по-голяма самодейност, наречена " Прераждането на Седини ".
Все още имахме време преди началото на събитието, по тази причина Форина предложи да ме разведе из града. Южна Европа беше в разгара на гореща вълна. В Седини беше към 38°C, беше неприятно да се диша. Асфалтът излъчваше топлинна мъгла, която правеше всичко да наподобява накриво, като че ли гледано през зацапано стъкло.
Това не беше тъкмо раят, който си бях представяла, тъй като, осъзнах, че не се интересувам чак толкоз от живот в центъра на града, а по-скоро в отдалечената провинция. Програмата за къща за 1 евро обаче не продава това.
Марко Пици, социолог, провел обстойно изследване на въздействието на акциите за къщи за 1 евро в Умбрия, ми сподели, че въпреки да е бил песимистичен, когато е почнал изследването си, е видял програмата като новаторски локален метод към икономическото преустрояване. Чуждестранните вложения в действителност може би са това, което разрешава на някои от тези градове да оцелеят и този факт разрешава традициите им да продължат.
Някои италиански общини с къщи за 1 евро в този момент са препълнени с чужденци. Сицилианският град Самбука ди Сичилия, както оповестява Си Ен Ен, е бил толкоз сполучлив в привличането на нови притежатели, че в този момент се счита за " дребната Америка ". Не е ясно дали италианските поданици на района имат нещо срещу.
Когато се върнахме в Калифорния след нашето огромно пътешестване, към този момент не бяхме толкоз сигурни за Сардиния. Беше надалеч, беше горещо, а да живеем сами в провинцията с малко бебе, беше сигурен метод да откачим.
Ако можехте да заживеете другаде, къде бихте отишли? Това беше въпрос, който задавах на себе си и на другари, когато преди две години, като напълно нови родители, изправени пред непостижимите разноски за живот, брачният партньор ми Бен и аз се заехме сериозно с концепцията да живеем другаде.
Бяхме част от известна наклонност - търсене на завършения и природа в ерата на глобализацията. Идеята ни се струваше вълнуваща. Но къде щяхме да отидем? Заложихме някои параметри: досегаемост, естествен пейзаж (мечтаех за цикади, кипариси), място с език, който или към този момент говорехме, или можехме да научим задоволително бързо, с цел да допринесем за общността. Бяхме работили в учебни заведения и организации с нестопанска цел с млади имигранти и колкото и друго да изглеждаше в нова страна, нямахме желание да спрем да служим на другите. Преди всичко обаче искахме среда, в която да си позволим да имаме време за писане. За Бен беше значимо да има къде да кара сърф. Това ме дразнеше, защото доста ограничаваше търсенето ни, само че аз смятах, че е рационално да изградим новия си живот в сходство с фантазиите си. Така Бен откри, че Сардиния предлага благоприятни условия за сърф.
Бяхме чули за програмата за " къщи за 1 евро ", в която небогати, обезлюдени градове продават изоставени къщи. Тази стратегия, както скоро научих, представляваше проект, с които икономически затруднените градове притеглят външни вложения и нови поданици. Кампаниите ми се костваха значително сполучливи, защото някои градове бяха продали всичките си парцели в листата. Изчетох десетки статии, които служеха да промотиват концепцията за къщи за 1 евро. Чрез привличането на интернационалните купувачи към къща, която ''струва по-малко от чаша кафе'', някои от най-отдалечените градове в Италия в този момент живееха нов живот. Местните бяха почнали да гледат на опитите с къщи за 1 евро като на свое евентуално избавление. Къде беше уловката? Повечето общини изискваха къщата да бъде ремонтирана в границите на няколко години след покупката ѝ и заради високия интерес къщите постоянно се продаваха на търг за доста повече от едно евро.
В северната част на Сардиния се намира град Седини, който според Лилиана Форина, с която се свързах онлайн, щеше да започва лична самодейност за къщи за 1 евро. Уредих среща с нея през Zoom. Тя се появи на екрана от офиса си, а зад нея се простираше долината. Преди няколко години тя и новият ѝ брачен партньор почнали да обикалят Италия в търсене на идеалното място за живеене. Всеки уикенд посещавали нов район, като се опитвали да си показват живота си там. Двамата желали елементарен достъп до съществени услуги като болница, аптека, полицейски сектор. Искали и панорама. Но на първо място търсели dolce vita - сладостен живот. В последна сметка го намерили в Седини, този ветровит град на рид в северната част на Сардиния. Местен брокер им намерил триетажна къща тъкмо в историческия център на града с панорама към огромната зелена котловина. Къщата била обитаема, само че много порутена и не по усета на Форина, тъй че двойката се заела да я ремонтира.
Колкото и хубав да е домът им, Форина видя, че доста от къщите в Седини са в положение на цялостна съсипия. Това придава на града нереален тип. Обезлюдяването е проблем за доста градове в Италия.Форина стартира да изследва схемата за къщи за 1 евро и показва концепцията на градската администрация на Седини. Кметът и неговият екип елементарно се убеждават. През лятото на същата година представят концепцията на останалите локални поданици.
Форина ме предложения да я посетя в дома ѝ в Седини. Приех поканата. Миналото лято посетих Седини и други обезлюдяващи се градове в Италия. Със брачна половинка ми натъпкахме голямо количество движимости в неуместен брой чанти и отлетяхме с 11-месечното ни бебе за Италия на едно премеждие в търсене на опцията за нов живот.
" Всеки желае парченце история. А в Италия историята е на всички места ", ми сподели Джакомо Веруа, италиански бизнесмен в региона на недвижимите парцели. Според това факсимиле, човек може да реализира задачата на живота си и възприятието за принадлежност посредством владеене. Но евтините недвижими парцели в Италия са налични единствено за чужденци, тъй като, обратно на известната митология, италианският живот не е сантиментален.
Страната е дом на почти 60 милиона души, само че се чака този брой да намалее с 2 милиона до 2040 година и с най-малко 4 милиона до 2050 година Това е един от най-бързите темпове на обезлюдяване в цяла Европа. Дължи се на застаряващото население, само че и на липсата на благоприятни условия. В Сардиния почти 20% от хората живеят в беднотия. Раждаемостта в страната е достигнала рекордно ниски равнища, а близо 30% от домовете са необитаеми. Малките италиански градове опитват с всевъзможни финансови тласъци като данъчни облекчения, даже финансови помощи, за да върнат италианците в провинцията. През 2022 година Сардиния предложи бонус от 15 000 евро за пренасяне на острова.
Други места по света също опитват с сходни тласъци. Има специфични визи за жители на Обединеното кралство и други страни отвън Европейски Съюз, които желаят да се реалокират в Испания. Гърция предлага " златна виза " на всеки, който може да влага най-малко 250 000 евро в гръцки парцел. Но никоя сходна самодейност не е превзела публичното въображение толкоз, колкото схемата за къщи за 1 евро. " Това е пиар кампания ", сподели Маурицио Берти, който ръководи 1eurohouses.com, уеб страница, отдаден на следене и разпространение на разнообразни градове с къщи за 1 евро.
Проектът за къща за 1 евро е плод на въображението на Виторио Сгарби, италиански арт критик и известна персона, станал кмет на дребния, бързо обезлюдяващ се сицилиански град Салеми. След като е определен през 2008 година, той стартира да се чуди как да притегли вложения в Салеми, като предложи празните му, рушащи се здания против алегорична сума. Външни лица се надпреварват да сграбчен евтините парцели, търсенето на локално строителство нараства и опразнените къщи в Салеми още веднъж се запълват.
Други италиански общини започват да създават свои лични проекти за къщи за 1 евро. Според 1eurohouses.com, 73 града са стартирали или са в развой на приемане на версия на модела. Някои управляват непосредствено продажбите на парцели, до момента в който други свързват заинтригуваните купувачи с продавачи и се популяризират пред пресата. Обикновено купувачите са длъжни да ремонтират къщите за избран интервал от време и да разчитат на локални архитекти и занаятчии. Някои градове изискват купувачите да заживеят там или да открият бизнес.
Италианското държавно управление работи интензивно, с цел да пази границите си и да не допуска мигранти, до момента в който общините канят чужденци да си купят къщи за 1 евро. Тази скица е нова епоха в миграция. Продукт на късния капитализъм, тя се стреми да запълни празнините на едно място с искащи, обезпечени купувачи от друго – такива с пари в банката и постоянни паспорти.
Малкото данни, които съществуват, подсказват забележителния стопански капацитет на самодейността. От оповестяването на акцията за къща за 1 евро през 2017 година, да вземем за пример в сицилианския град Мусомели, с 10 000 поданици, са продадени над 125 къщи. Кметството пресмята, че това е донесло 7 милиона евро на локалната стопанска система, в това число строители, занаятчии, заведения за хранене и хотели. Икономическият взрив не е резултат единствено от продажбите на къщи. За интервал от една година към 6000 души са посетили Мусомели, с цел да прегледат къщи, което е донесло доходи на локалните заведения за хранене и хотели.
Най-сложното при къщите за 1 евро е, че от огледите на остарели домове не може да се събере задоволително информация какво се купува. Архитектът от Тоскана Паоло си спомня, че продажбата на една къща в Монтиери отнела години, тъй като заплашителна цепнатина минавала по централната стена. Когато най-сетне къщата била продадена, купувачите наемат Паоло, чийто екип деликатно отстранява мазилката на развалената стена, единствено с цел да открие хубав каменен комин. Това е и повода мазилката да се огъне. Онова, което изглеждало като спънка, в действителност се оказало зашеметяваща светиня на остарялата къща.
В Седини трябваше да се срещна с Форина и да участвам на събитието по случай откриването на самодейността на къщи за 1 евро. Съгласно новото предложение, градските управляващи ще основат нужните данъчни структури и ще предложат данъчни облекчения както на купувачи, по този начин и на продавачи, в допълнение към насочването на заинтригуваните страни непосредствено към жителите на Седини, които продават старите си порутени къщи. Това е част от по-голяма самодейност, наречена " Прераждането на Седини ".
Все още имахме време преди началото на събитието, по тази причина Форина предложи да ме разведе из града. Южна Европа беше в разгара на гореща вълна. В Седини беше към 38°C, беше неприятно да се диша. Асфалтът излъчваше топлинна мъгла, която правеше всичко да наподобява накриво, като че ли гледано през зацапано стъкло.
Това не беше тъкмо раят, който си бях представяла, тъй като, осъзнах, че не се интересувам чак толкоз от живот в центъра на града, а по-скоро в отдалечената провинция. Програмата за къща за 1 евро обаче не продава това.
Марко Пици, социолог, провел обстойно изследване на въздействието на акциите за къщи за 1 евро в Умбрия, ми сподели, че въпреки да е бил песимистичен, когато е почнал изследването си, е видял програмата като новаторски локален метод към икономическото преустрояване. Чуждестранните вложения в действителност може би са това, което разрешава на някои от тези градове да оцелеят и този факт разрешава традициите им да продължат.
Някои италиански общини с къщи за 1 евро в този момент са препълнени с чужденци. Сицилианският град Самбука ди Сичилия, както оповестява Си Ен Ен, е бил толкоз сполучлив в привличането на нови притежатели, че в този момент се счита за " дребната Америка ". Не е ясно дали италианските поданици на района имат нещо срещу.
Когато се върнахме в Калифорния след нашето огромно пътешестване, към този момент не бяхме толкоз сигурни за Сардиния. Беше надалеч, беше горещо, а да живеем сами в провинцията с малко бебе, беше сигурен метод да откачим.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ