Тройно по-скъпи имоти в Созопол спрямо Слънчев бряг
Разликата в цените сред курортите доближава 1900 евро на квадрат
Драстично повишаване на ваканционните парцели по Българското Черноморие регистрират брокерите през последната година. Според данните на Ирина Генова, притежател на организация за недвижими парцели, споделени в изявление за Българското национално радио, цените са се повишили сред 16 и 20 % единствено за дванадесет месеца.
" Повишеното търсене е главен фактор. Хората имат пари в себе си. Страхуват се, че при приемането на еврото цените ще се покачат още. Искат да влагат ", разяснява Генова, добавяйки че ниските лихви по заемите в допълнение подтикват пазара.
Созопол води класацията по цени
Експертът отбелязва основна разлика в цените сред другите курортни дестинации. Созопол оглавява класацията с цени достигащи 2700 евро на квадратен метър. На другия полюс е Слънчев бряг, където към момента могат да се намерят жилища за 800 евро на квадратен метър.
Общинските центрове - желана локация
" В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Царево, цените са по-високи. Това не са типичните курортни селища, в които всичко запустява, когато свърши сезонът ", разяснява Генова.
Допълнителни разноски за поддръжка
Купувачите би трябвало да имат поради и спомагателната такса " Поддръжка ", която варира сред 6 и 20 евро на квадратен метър. Специалистът напомня, че ваканционните парцели, като се изключи тези във Варна и Бургас, не се смятат за капиталови.
Интересен е фактът, че актуалното повишаване идва след забележителния спад в цените по време на рецесията през 2008-2009 година, когато морските парцели претърпяха съществено обезценяване, за разлика от жилищата в огромните градове. Същевременно се следи спад в интереса от страна на задграничните купувачи.
Драстично повишаване на ваканционните парцели по Българското Черноморие регистрират брокерите през последната година. Според данните на Ирина Генова, притежател на организация за недвижими парцели, споделени в изявление за Българското национално радио, цените са се повишили сред 16 и 20 % единствено за дванадесет месеца.
" Повишеното търсене е главен фактор. Хората имат пари в себе си. Страхуват се, че при приемането на еврото цените ще се покачат още. Искат да влагат ", разяснява Генова, добавяйки че ниските лихви по заемите в допълнение подтикват пазара.
Созопол води класацията по цени
Експертът отбелязва основна разлика в цените сред другите курортни дестинации. Созопол оглавява класацията с цени достигащи 2700 евро на квадратен метър. На другия полюс е Слънчев бряг, където към момента могат да се намерят жилища за 800 евро на квадратен метър.
Общинските центрове - желана локация
" В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Царево, цените са по-високи. Това не са типичните курортни селища, в които всичко запустява, когато свърши сезонът ", разяснява Генова.
Допълнителни разноски за поддръжка
Купувачите би трябвало да имат поради и спомагателната такса " Поддръжка ", която варира сред 6 и 20 евро на квадратен метър. Специалистът напомня, че ваканционните парцели, като се изключи тези във Варна и Бургас, не се смятат за капиталови.
Интересен е фактът, че актуалното повишаване идва след забележителния спад в цените по време на рецесията през 2008-2009 година, когато морските парцели претърпяха съществено обезценяване, за разлика от жилищата в огромните градове. Същевременно се следи спад в интереса от страна на задграничните купувачи.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ