Нови многоетажни кули по бул. „Г.М Димитров“ запълват жилищния пъзел в София
Районът към столичния бул. „ Г.М. Димитров “ се трансформира в притегателна точка на вложителите в огромни жилищни здания. В непосредствена непосредственост до 107-метровата постройка на NV Tower, благосъстоятелност на „ Минстрой пропъртис “ на Николай Вълканов, следва да бъде издигната още една кула – NV Residences. Малко по-надолу по булеварда пък следва първа копка на друга, 13-етажна постройка – S-Tower.
Предварителна продажба
Идеята на вложителя на NV Residences е двете кули (NV Tower и NV Residences) да образуват общ комплекс с „ топла връзка “ по сред си. Към момента новата сграда е на стадий действане на обстоен организационен проект и съгласно информацията на уеб страницата на плана се чака строително позволение до края на годината.
Сградата ще бъде бутикова със своите 15 етажа и 31 първокласни жилището сред 80 и 200 квадрата, както и два мезонета. Цените, на които ще се оферират жилищата, ще са сред 4000 и 5000 евро на квадрат. Различното при този план е, че жилищата ще се продават приключени. Таваните ще са високи 3 м и постройката ще е с висока енергийна успеваемост. Общата разгъната повърхност на комплекса – двете кули – е 48 000 кв. метра.
Както по-рано тази година Economic.bg писа, точно изцяло готвите жилища са новият шлагер на имотния пазар в страната и от ден на ден се търсят от купувачите.
Напълно подготвени жилища – новият шлагер на българския пазар
Сред един от плюсовете, които акцентира вложителят, е, че бъдещите притежатели ще могат да употребяват услугите на NV Tower на преференциални цени – състезателен и спа център, басейн, козметичен център, пекарна, здравна клиника, конферентен блок, ресторант, банков клон. Двете здания ще са свързани с топла връзка на равнище първи етаж, по която ще се стига непосредствено до СПА центъра.
Схемата на заплащане е 30% на прелиминарен контракт, 10% на кота нула, 20% на акт 14, 30% при приключена фасада и останалите 10% след позволение за прилагане. Таксата за поддръжка ще е 1.5 евро на кв. м без Данък добавена стойност. Планът е постройката да бъде подготвена до края на 2025 година
Високи здания
Отсреща на бул. „ Г.М.Димитров “, също покрай метрото, към този момент са в употреба две 50 метрови здания – с вложители „ Маркан “, „ Първа капиталова банка “ и „ Артекс “. Отсреща през „ Драган Цанков “ се намират кулите на „ Софарма “ и „ Литекс “ с височина 70 – 80 м.
По протежението на булеварда идната седмица следва да бъде направена първа копка и на друга впечатляваща постройка – S-Tower, оповестиха за Economic.bg от Luximmo, организацията за недвижими парцели, която прави предпродажбата на жилищата в постройката. Тя е 13-етажна, на метри по-на юг. Тя ще впечатлява със 104 първокласни жилището, 2 пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина.
Снимка: FB/S-Tower
Cъc cвoитe флyидни и обтекаеми фopми, плaвнo преливащи пространства, изoбилиe oт cвeтлинa и чувство за шир Ѕ-Тоwеr e притежател нa нoвaтa архитектурна хармония на ХХІ век ", споделя и арх. Ангел Захариев от " А и А архитекти ", пред " Градът ".
Плътните елементи на фасадата са от материал, който прилича розово злaтo, като блясъкът и изменящият се облик през разнообразни чacти нa дeнoнoщиeтo щe дoпълвa динaмичнитe фopми нa cгpaдaтa.
За този план цените на квадрат са по-ниски от тези в NV Residences. Те се движат приблизително към 2500 – 2600 евро на кв.м без Данък добавена стойност на този стадий. Схемата на заплащане е по 20% на първа копка, 10% на кота нула, 30% на Акт 14, 30% на дограма и фасада и 10% на Акт 16. Срокът за строителството е към три години, като упоритостта е постройката да бъде подготвена по-рано.
Предварителна продажба
Идеята на вложителя на NV Residences е двете кули (NV Tower и NV Residences) да образуват общ комплекс с „ топла връзка “ по сред си. Към момента новата сграда е на стадий действане на обстоен организационен проект и съгласно информацията на уеб страницата на плана се чака строително позволение до края на годината.
Сградата ще бъде бутикова със своите 15 етажа и 31 първокласни жилището сред 80 и 200 квадрата, както и два мезонета. Цените, на които ще се оферират жилищата, ще са сред 4000 и 5000 евро на квадрат. Различното при този план е, че жилищата ще се продават приключени. Таваните ще са високи 3 м и постройката ще е с висока енергийна успеваемост. Общата разгъната повърхност на комплекса – двете кули – е 48 000 кв. метра.
Както по-рано тази година Economic.bg писа, точно изцяло готвите жилища са новият шлагер на имотния пазар в страната и от ден на ден се търсят от купувачите.
Сред един от плюсовете, които акцентира вложителят, е, че бъдещите притежатели ще могат да употребяват услугите на NV Tower на преференциални цени – състезателен и спа център, басейн, козметичен център, пекарна, здравна клиника, конферентен блок, ресторант, банков клон. Двете здания ще са свързани с топла връзка на равнище първи етаж, по която ще се стига непосредствено до СПА центъра.
Схемата на заплащане е 30% на прелиминарен контракт, 10% на кота нула, 20% на акт 14, 30% при приключена фасада и останалите 10% след позволение за прилагане. Таксата за поддръжка ще е 1.5 евро на кв. м без Данък добавена стойност. Планът е постройката да бъде подготвена до края на 2025 година
Високи здания
Отсреща на бул. „ Г.М.Димитров “, също покрай метрото, към този момент са в употреба две 50 метрови здания – с вложители „ Маркан “, „ Първа капиталова банка “ и „ Артекс “. Отсреща през „ Драган Цанков “ се намират кулите на „ Софарма “ и „ Литекс “ с височина 70 – 80 м.
По протежението на булеварда идната седмица следва да бъде направена първа копка и на друга впечатляваща постройка – S-Tower, оповестиха за Economic.bg от Luximmo, организацията за недвижими парцели, която прави предпродажбата на жилищата в постройката. Тя е 13-етажна, на метри по-на юг. Тя ще впечатлява със 104 първокласни жилището, 2 пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина.
Снимка: FB/S-Tower
Cъc cвoитe флyидни и обтекаеми фopми, плaвнo преливащи пространства, изoбилиe oт cвeтлинa и чувство за шир Ѕ-Тоwеr e притежател нa нoвaтa архитектурна хармония на ХХІ век ", споделя и арх. Ангел Захариев от " А и А архитекти ", пред " Градът ".
Плътните елементи на фасадата са от материал, който прилича розово злaтo, като блясъкът и изменящият се облик през разнообразни чacти нa дeнoнoщиeтo щe дoпълвa динaмичнитe фopми нa cгpaдaтa.
За този план цените на квадрат са по-ниски от тези в NV Residences. Те се движат приблизително към 2500 – 2600 евро на кв.м без Данък добавена стойност на този стадий. Схемата на заплащане е по 20% на първа копка, 10% на кота нула, 30% на Акт 14, 30% на дограма и фасада и 10% на Акт 16. Срокът за строителството е към три години, като упоритостта е постройката да бъде подготвена по-рано.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ