Районът на Атика винаги е бил атрактивен за покупка и

Районът на Атика постоянно е бил атрактивен за покупка и наеми на жилища. Ръстът на продажбите на къщи и жилища продължава първото тримесечие на тази година, даже когато на пазара, като цяло, се вижда закъснение в търсенето, изключително във връзка с покупката и продажбата на жилищни парцели.

По данни на платформата за онлайн разгласи Spitogatos.gr през интервала януари-март междинната продажна цена на жилища в Атика е 2 350 евро на квадратен метър, което значи растеж от 13,5%. спрямо 2 070 евро/кв.м. през същия интервал на предходната година, представено от в. Kathimerini.

Що се отнася до наемите, междинната наемна цена към този момент доближи 9,6 евро/кв.м, което е с 11,6% по-високо от преди година, без признаци за стабилизиране.

По отношение на райони най-голямото нарастване на офертните продажни цени към момента се регистрира в Пирея: на годишна база нарастването към този момент доближава 27,3% до 2 333 евро на кв.м, до момента в който в предградията на този район междинната офертна цена в този момент е 1 875 евро на кв.м., покачване с 25% на годишна база.

Новата действителност на жилищния пазар в Гърция

В огромните градове като Солун и Атина равнищата на благосъстоятелност върху жилища са много ниски

Този растеж се дължи на вложителите по програмата Golden Visa към региона на Пирея (Златна виза), където минималната сума на инвестицията остава на 250 000 евро. За съпоставяне в центъра на Атина и северните и южните покрайнини това число е 500 000 евро от 1 август 2023 година

Голям растеж от 14,6% обаче се следи и при офертните цени в центъра на Атина, където междинната цена към този момент доближава 2 073 евро/кв.м от 1 810 евро/кв.м.

Очаква се поправяне на цените в някои области през идващите месеци, като се има поради, които би трябвало д адойдат с промени в програмата Golden Visa, с най-малък предел за вложения за цяла Атика нараства до 800 000 евро.