Жилищата в САЩ не са поскъпвали толкова бързо от 45 години
Ръстът на цените на жилищата в Съединени американски щати продължава. Това са положителни вести за притежателите на жилища, само че не и за купувачите на жилища, изключително за тези, търсещи първия дом.
За интервала октомври 2020 година - октомври 2021 година междинната цена на парцелите в страната е повишена с 18%, съгласно показателя на цените на жилищата на CoreLogic. Това е най-голямото нарастване за 45 години, написа Business Insider.
Прогнозира се обаче, че пазарът скоро ще се успокои съгласно CoreLogic. Ръстът предишния месец е бил до 1,3%. За сравение през април растежът на цените удря 2,3%.
Според прогнозите на показателя цените ще набъбнат едвам с 2,5% сред октомври 2021 година и октомври 2022 година Причината е изстудяване на интереса измежду купувачите и предлагането на повече жилища.
" Инвестиционните покупки и обвързваните с пандемията фактори, движещи търсенето на жилища, не престават да задвижват възходящата серпантина на цените на парцелите в Съединени американски щати ", съобщи основният изпълнителен шеф на CoreLogic Франк Мартел.
" Въпреки това чакаме растежът на цените на жилищата да се забави в бъдеще, тъй като доста купувачи приключват търсенето по време на празниците ".
Съединени американски щати се трансфораха в строителна площадка за жилища
Темпът на продажбите се усилва със 7% през септември на месечна база
Най-голямо нарастване на цените има в щати като Аризона, Айдахо и Юта. При всички нарастването е от над 24% за посочения интервал, по данни на CoreLogic.
Рекордни нараствания на цените на парцелите са добра вест за притежателите на жилища. Собственият капитал в Съединени американски щати набъбна с 31% през третото тримесечие на предходната година. Американците са забогатели с общо 3,2 трилиона.
За всички по-млади купувачи, които желаят да станат притежатели на жилища, цените са непоносими. Въпреки историческия растеж на цените, по-младите купувачи към момента търсят лично жилище
Тази година хората от поколението на милениалите са кандидатствали най-вече за жилищен заем - повече от всяко друго потомство. 51% от заявките за ипотека са подадени от хора на възраст сред 26 и 41 години съгласно отчет на CoreLogic предишния месец. Фактори като възходящата известност на онлайн покупката на жилище може да способстват за растежа на тези числа.
В прогнозата си за жилища през ноември икономистите от Fannie Mae декларират, че междинната цена на притежавано жилище ще надвиши 400 000 $ доникъде на 2023 година Средната цена на новите жилища евентуално ще доближи рекордните 464 000 $ до края на 2023 година, почти 100 000 $ повече, в сравнение с при започване на 2021 г.
За интервала октомври 2020 година - октомври 2021 година междинната цена на парцелите в страната е повишена с 18%, съгласно показателя на цените на жилищата на CoreLogic. Това е най-голямото нарастване за 45 години, написа Business Insider.
Прогнозира се обаче, че пазарът скоро ще се успокои съгласно CoreLogic. Ръстът предишния месец е бил до 1,3%. За сравение през април растежът на цените удря 2,3%.
Според прогнозите на показателя цените ще набъбнат едвам с 2,5% сред октомври 2021 година и октомври 2022 година Причината е изстудяване на интереса измежду купувачите и предлагането на повече жилища.
" Инвестиционните покупки и обвързваните с пандемията фактори, движещи търсенето на жилища, не престават да задвижват възходящата серпантина на цените на парцелите в Съединени американски щати ", съобщи основният изпълнителен шеф на CoreLogic Франк Мартел.
" Въпреки това чакаме растежът на цените на жилищата да се забави в бъдеще, тъй като доста купувачи приключват търсенето по време на празниците ".
Съединени американски щати се трансфораха в строителна площадка за жилища
Темпът на продажбите се усилва със 7% през септември на месечна база
Най-голямо нарастване на цените има в щати като Аризона, Айдахо и Юта. При всички нарастването е от над 24% за посочения интервал, по данни на CoreLogic.
Рекордни нараствания на цените на парцелите са добра вест за притежателите на жилища. Собственият капитал в Съединени американски щати набъбна с 31% през третото тримесечие на предходната година. Американците са забогатели с общо 3,2 трилиона.
За всички по-млади купувачи, които желаят да станат притежатели на жилища, цените са непоносими. Въпреки историческия растеж на цените, по-младите купувачи към момента търсят лично жилище
Тази година хората от поколението на милениалите са кандидатствали най-вече за жилищен заем - повече от всяко друго потомство. 51% от заявките за ипотека са подадени от хора на възраст сред 26 и 41 години съгласно отчет на CoreLogic предишния месец. Фактори като възходящата известност на онлайн покупката на жилище може да способстват за растежа на тези числа.
В прогнозата си за жилища през ноември икономистите от Fannie Mae декларират, че междинната цена на притежавано жилище ще надвиши 400 000 $ доникъде на 2023 година Средната цена на новите жилища евентуално ще доближи рекордните 464 000 $ до края на 2023 година, почти 100 000 $ повече, в сравнение с при започване на 2021 г.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ