Почти невъзможно е да купите готово жилище с добро качество, насочете се към вторичния пазар
Ръстът на цените на парцелите за живеене и на продажбите им много съразмерно вървят, заяви в изявление за Българска телеграфна агенция Александър Бочев, ръководител на Управителния съвет на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ).
Той посочи, че общото повишаване на броя продажби за четирите огромни града, където е най-развитият пазар на парцели, е към 10 % на годишна база. Смятам, че повишаването на цените почти кореспондира с този растеж и е към 10-12 % на годишна база, което е напълно обикновено освен това повишено търсене на парцели в огромните градове, уточни ръководителят на НСНИ.
Бочев каза, че ненапълно се резервира и наклонността търсенето на жилищни парцели да надвишава предлагането. Фактът, че в случай че желаете да купите готово жилище, с позволение за прилагане, положително качество - като етаж, ревю и строителство, е съвсем невероятно и би трябвало да се търси парцел на вторичния пазар, разяснява специалистът.
По думите му строителите съумяват да продадат жилищата още в стадия им на създаване, а огромна част - още преди Акт 14 или преди удостоверението за приключен недодялан градеж. Според Бочев, до момента в който тази наклонност е налице, както и до момента в който продължава политика на банките да поддържат много невисок лихвен % по ипотечните заеми, което също е причина за повишеното търсене на парцели, цените на парцелите и продажбите им ще порастват.
Според специалиста темповете на растеж на цените и на продажбите на парцели от към 10 на 100 се чака да се запазят до края на тази година. Като цяло Бочев очаква в България да има постоянен пазар на недвижими парцели както тази, по този начин и идната година, само че в подтекста на неизвестността от това дали ще бъдем признати, или не в еврозоната и по какъв начин това ще се отрази върху пазара.
Ако бъдем признати, дали да чакаме, както в множеството страни членове на еврозоната, не доста високо, само че въпреки всичко повишаване на цените на парцелите, може би отново в границите на десетина %, и какви ще бъдат настройките на пазара, в случай че не бъдем признати в еврозоната, и дали това ще го охлади пазара, разяснява ръководителят на НСНИ двете вероятни трендове.
Бочев обаче уточни, че и в двата случая няма да има фрапантен скок или спад нито на цените на парцелите, нито на броя на продажбите им.
Той посочи, че общото повишаване на броя продажби за четирите огромни града, където е най-развитият пазар на парцели, е към 10 % на годишна база. Смятам, че повишаването на цените почти кореспондира с този растеж и е към 10-12 % на годишна база, което е напълно обикновено освен това повишено търсене на парцели в огромните градове, уточни ръководителят на НСНИ.
Бочев каза, че ненапълно се резервира и наклонността търсенето на жилищни парцели да надвишава предлагането. Фактът, че в случай че желаете да купите готово жилище, с позволение за прилагане, положително качество - като етаж, ревю и строителство, е съвсем невероятно и би трябвало да се търси парцел на вторичния пазар, разяснява специалистът.
По думите му строителите съумяват да продадат жилищата още в стадия им на създаване, а огромна част - още преди Акт 14 или преди удостоверението за приключен недодялан градеж. Според Бочев, до момента в който тази наклонност е налице, както и до момента в който продължава политика на банките да поддържат много невисок лихвен % по ипотечните заеми, което също е причина за повишеното търсене на парцели, цените на парцелите и продажбите им ще порастват.
Според специалиста темповете на растеж на цените и на продажбите на парцели от към 10 на 100 се чака да се запазят до края на тази година. Като цяло Бочев очаква в България да има постоянен пазар на недвижими парцели както тази, по този начин и идната година, само че в подтекста на неизвестността от това дали ще бъдем признати, или не в еврозоната и по какъв начин това ще се отрази върху пазара.
Ако бъдем признати, дали да чакаме, както в множеството страни членове на еврозоната, не доста високо, само че въпреки всичко повишаване на цените на парцелите, може би отново в границите на десетина %, и какви ще бъдат настройките на пазара, в случай че не бъдем признати в еврозоната, и дали това ще го охлади пазара, разяснява ръководителят на НСНИ двете вероятни трендове.
Бочев обаче уточни, че и в двата случая няма да има фрапантен скок или спад нито на цените на парцелите, нито на броя на продажбите им.
Източник: zonanews.bg
КОМЕНТАРИ