Столичната община спря продажбата на къщата на Иван Гешов
Публичната обмен на емблематичната къща на дипломата Иван Стефанов Гешов е спряна, откакто Столичната община (СО) внесе тъжба против дейностите на частния правосъден реализатор. Това оповестиха от Общината. Имотът беше изнесен на търг в границите на изпълнително произвеждане против Артемида-БСИ АД.
Действията на общината не са ориентирани към присъединяване в търга, а към отбрана на обществен актив с висока културно-историческа стойност, за който институцията е длъжна да постави всички законови старания за запазване, показват от Следствен отдел към окръжна прокуратура.
Жалбата е подадена на съображение на Гражданския процесуален кодекс, който дава право на трето лице да апелира изпълнителни дейности, когато осъществяването е ориентирано върху движимост, която не принадлежи на длъжника.
Крайният период за подаване на предложения в процедурата беше 19 февруари 2026 година, а отварянето им беше планувано за 20 февруари. На 17 февруари Столичната община подава жалбата си с гледище продажбата да бъде блокирана, а съгласно правния разбор парцелът не следва да бъде обект на наложително осъществяване, се показва в известието. Вследствие обществената обмен и изпълнителните дейности върху парцела бяха спрени с разпореждане на частния правосъден реализатор, до изясняване на въпроса за собствеността.
Проверка на Общината наблюдава поредност от покупко-продажби обратно във времето. В края на 90-те години Столичният общински съвет взема решение парцелът да бъде апортиран в капитала на общинското сдружение Софийски парцели ЕАД.
Впоследствие сдружението прави ново предписание – апорт на същия парцел в капитала на частното сдружение Артемида-БСИ АД, което по-късно е вписано като притежател. На това съображение парцелът е бил ипотекиран в интерес на Инвестбанк АД, а след струпване на отговорности се стига и до изпълнително произвеждане и обществена обмен.
Според правния разбор на Общината основният проблем е още в първата договорка - апортирането на парцела в капитала на комерсиално сдружение. Позицията на Столичната община е, че все още на този апорт парцелът към този момент е имал статут на обществена общинска благосъстоятелност по силата на закона.
Допълнително, постройката е оповестена за недвижима културна полезност. Съгласно Закона за общинската благосъстоятелност такива парцели са обществена общинска благосъстоятелност, се показва още в известието.
От Общината показват, че парцели обществена общинска благосъстоятелност не могат да се отчуждават, да се обременяват с вещни права и са извадени от гражданския оборот. Това значи, че не могат да бъдат предмет на разпоредителни покупко-продажби, в това число апорт в търговски сдружения.
На това съображение Столичната община смята, че апортът е незабележим като договорка, осъществена в несъгласие със закона и с неосъществим предмет. Оттук следва, че всички следващи покупко-продажби, осъществени въз основа на него, в това число прехвърлянето към Артемида-БСИ АД и учредените ипотеки към Инвестбанк АД, също са опорочени, защото праводателят не е имал годно право на благосъстоятелност.
С разпореденото прекъсване на обществената обмен на този стадий е предотвратен рискът постройката да премине в частни ръце в границите на наложително осъществяване, допълват от Следствен отдел към окръжна прокуратура.
Столичната община към този момент е завела иск по член 440 от Граждански процесуален кодекс за определяне, че парцелът, върху който е ориентирано осъществяването, не принадлежи на длъжника. Чрез това произвеждане общината цели съдът дефинитивно да се произнесе по въпроса за собствеността и допустимостта на насилственото осъществяване върху парцела.
В края на януари Столичният общински съвет (СОС) одобри отчет, с който позволява Столичната община да взе участие в търг за обществена обмен на къщата на Гешов.
Действията на общината не са ориентирани към присъединяване в търга, а към отбрана на обществен актив с висока културно-историческа стойност, за който институцията е длъжна да постави всички законови старания за запазване, показват от Следствен отдел към окръжна прокуратура.
Жалбата е подадена на съображение на Гражданския процесуален кодекс, който дава право на трето лице да апелира изпълнителни дейности, когато осъществяването е ориентирано върху движимост, която не принадлежи на длъжника.
Крайният период за подаване на предложения в процедурата беше 19 февруари 2026 година, а отварянето им беше планувано за 20 февруари. На 17 февруари Столичната община подава жалбата си с гледище продажбата да бъде блокирана, а съгласно правния разбор парцелът не следва да бъде обект на наложително осъществяване, се показва в известието. Вследствие обществената обмен и изпълнителните дейности върху парцела бяха спрени с разпореждане на частния правосъден реализатор, до изясняване на въпроса за собствеността.
Проверка на Общината наблюдава поредност от покупко-продажби обратно във времето. В края на 90-те години Столичният общински съвет взема решение парцелът да бъде апортиран в капитала на общинското сдружение Софийски парцели ЕАД.
Впоследствие сдружението прави ново предписание – апорт на същия парцел в капитала на частното сдружение Артемида-БСИ АД, което по-късно е вписано като притежател. На това съображение парцелът е бил ипотекиран в интерес на Инвестбанк АД, а след струпване на отговорности се стига и до изпълнително произвеждане и обществена обмен.
Според правния разбор на Общината основният проблем е още в първата договорка - апортирането на парцела в капитала на комерсиално сдружение. Позицията на Столичната община е, че все още на този апорт парцелът към този момент е имал статут на обществена общинска благосъстоятелност по силата на закона.
Допълнително, постройката е оповестена за недвижима културна полезност. Съгласно Закона за общинската благосъстоятелност такива парцели са обществена общинска благосъстоятелност, се показва още в известието.
От Общината показват, че парцели обществена общинска благосъстоятелност не могат да се отчуждават, да се обременяват с вещни права и са извадени от гражданския оборот. Това значи, че не могат да бъдат предмет на разпоредителни покупко-продажби, в това число апорт в търговски сдружения.
На това съображение Столичната община смята, че апортът е незабележим като договорка, осъществена в несъгласие със закона и с неосъществим предмет. Оттук следва, че всички следващи покупко-продажби, осъществени въз основа на него, в това число прехвърлянето към Артемида-БСИ АД и учредените ипотеки към Инвестбанк АД, също са опорочени, защото праводателят не е имал годно право на благосъстоятелност.
С разпореденото прекъсване на обществената обмен на този стадий е предотвратен рискът постройката да премине в частни ръце в границите на наложително осъществяване, допълват от Следствен отдел към окръжна прокуратура.
Столичната община към този момент е завела иск по член 440 от Граждански процесуален кодекс за определяне, че парцелът, върху който е ориентирано осъществяването, не принадлежи на длъжника. Чрез това произвеждане общината цели съдът дефинитивно да се произнесе по въпроса за собствеността и допустимостта на насилственото осъществяване върху парцела.
В края на януари Столичният общински съвет (СОС) одобри отчет, с който позволява Столичната община да взе участие в търг за обществена обмен на къщата на Гешов.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ