Проучване, проведено от Централната банка на Албания (Bankës së Shqipërisë),

Проучване, извършено от Централната банка на Албания (Bankës së Shqipërisë), сподели, че през първото тримесечие на настоящата година над половината от покупко-продажбите на пазара на недвижими парцели в балканската страна са били осъществени с малко или никакво спорене. Голяма част от купувачите се съгласиха да платят избраната от продавачите цена или при минимални отстъпки (до 5%).

Близо 40% от медиаторите на недвижими парцели, взели участие в изследването, оповестяват, че са сключвали покупко-продажби, без да трансформират желаната цена на продавачите. Според резултатите от същия интервал на миналата година, единствено 29% от покупко-продажбите съставляват продажби на първичната цена. В случай на 13% от транзакциите, е имало скромна отстъпка до 5% от първичната цена.

В съпоставяне с предходни интервали разпределението на отговорите е по-концентрирано към ценови шпации, близки до първичната офертна цена, което е разследване от повишаването на търсенето на недвижими парцели в Албания, което се следи през последните години. С други думи, през днешния ден в балканската страна се следи образуването на „ пазар на продавача”.

При подписване на 42% от покупко-продажбите продавачите на парцели са се съгласили на отстъпки от 5% до 20% от първичната цена. Само в 6% от случаите разликата сред продажната цена и първичната цена е била сред 20 и 30%. Въпреки това нито един медиатор не е отчел продажби с отстъпки, по-големи от 30% от желаната цена, до момента в който преди година 7% от респондентите са съобщили за покупко-продажби с отстъпки в този диапазон.