Промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ), както и

Промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ), както и Наредбите за въвеждане в употреба на градежите и тази за изискванията и реда за наложително обезпечаване в проектирането и строителството предлага основният проектант на София. По отношение на главния закон се предлага да бъде въведена солидарна отговорност, която да се носи от участниците в строителството - строителят, проектантът, консултантът, физическото лице, упражняващо механически надзор за част " Конструктивна ", техническият началник и доставчикът на машини, уреди и софтуерно съоръжение при показали се скрити недостатъци след приемане и въвеждане в употреба на обекта.

Също по този начин носене на отговорност от лицето, упражняващо строителен контрол във връзка с своевременното определяне на съществуването на очевидни недостатъци при осъществяване на инспекция по отношение на съблюдаване на условията към градежите все още на сформиране на актове и протоколи за приемане или определяне на осъществените работи.

Предлага се и въвеждане на наложителна спомагателна застраховка, която да се подписва сред обществения възложител и останалите участници в строителството и ще покрива отговорността от несъблюдение на подписания контракт за съответен обект, както и имуществените вреди върху градежа, материалите, строителната машинизация и оборудването на строителната площадка, настъпили през периода на строителството, без значение чия благосъстоятелност са те и от кого са заплатени.

Измененията в Наредба № 2 за въвеждане в употреба на градежите в Република България касаят определяне на специфичен ред и процедура за осъществяване на отговорността за скрити недостатъци, споразумяване на съображение за прекъсване на гаранционните периоди за времето на премахване на дефекта и възобновяването им след приемането на работата.

В Наредбата за изискванията и реда за наложително обезпечаване в проектирането и строителството се оферират способи за споразумяване на минималното застрахователно покритие на спомагателната наложителна застраховка, сключвана сред обществения възложител и останалите участници в строителството, установяване на минималните застрахователни суми за всеки съответен участник в строителството, съгласно прогнозната стойност на съответния обект и въвеждане на обвързване за удължение на валидността на спомагателната застраховка до приключване на най-дългия гаранционен период за съответния обект.