Професионалната камара на брокерите на недвижими имоти в Халкидики заедно

Професионалната камара на брокерите на недвижими парцели в Халкидики дружно с Централния съюз на гръцките браншови камари и Панхеленската асоциация на мениджърите на парцели се канят да издигнат пред гръцкото държавно управление въпроса за нелоялната конкуренция от страна на български притежатели на парцели в Северна Гърция.

Българите, които имат ваканционни къщи и жилища там, всеобщо ги дават чартърен през лятото, без тези покупко-продажби да минават през гръцки уеб сайтове или компании, без да се записват и без да се заплаща налог върху облагата на мястото на договорката, както е по закон.

Според медиите в Гърция става дума за “черен Airbnb ”, като най-често парцелите се дават за краткотрайна отмора на сънародници, а обявите се пускат в български уеб сайтове.

Другата причина за недоволството обаче е надалеч по-важна, след 1-ви януари, когато България и Румъния влязоха в сухопътния Шенген, има засилено изкупуване на парцели от българи и румънци. То е най-отчетливо в Халкидики, по крайбрежието на Кавала, както и в Аспровалта и Солун.

Това е докарало растеж на цените, изключително на полуостров Халкидики, където тази година са маркирани върхове, 5-6 хиляди евро за квадратен метър даже за имoти бeз пряк достъп до морето.

Тези, които са ситуирани покрай брега, костват повече. За съпоставяне предишното лято върховете бяха 3500, най-вече 4000 евро за кв. м, освен това за вили с хубаво разположение. Апартаментите в Солун костват надалеч по-евтино. В самия център на града дребните жилища от по 50-60 квадрата се продават до 80-90 хиляди евро.

Поскъпването по крайбрежието кара гръцките купувачи да недоволстват, тъй като по този метод ваканционните парцели стават недостъпни за локалните.

Става дума за 3152 физически лица до данни към 31 декември 2024 година, само че това са единствено тези, които публично са се оповестили като такива. Броят на нашите сънародници, купили парцели в южната ни съседка, е повишен с 48% за последните 2 година и най-вероятно тази година ще се усили също доста мощно.

SafeNews напомня, че хиляди притежатели на парцели в Гърция са изправени пред заплахата да бъдат санкционирани до 2000 евро да се стигне до блокиране на активите им, в случай че не записват парцела си в Имотния указател.

В случай, че притежателите на парцелите не ги заявяват в Имотния указател, те ще попадат като парцели с незнаен притежател и теоретично към този момент ще принадлежат на страната. Или другояче, казанопо различен метод могат да бъдат „ национализирани “.

Гърция готви национализация на хиляди частни парцели! Собствениците имат единствено един късмет

Източник: 24 часа