Продажбите на нови жилища намаляха през август спрямо предходния месец, тъй като лихвите по ипотечните кредити надхвърлиха 7% и се повишиха до най-високите нива от повече от 20 години.
Продажбите на новопостроени жилища са спаднали с 8,7% през август до сезонно коригирана годишна ставка от 675 000 от ревизирана ставка от 739 000 през юли, според съвместен доклад на Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ и Бюрото за преброяване на населението. Продажбите са се увеличили с 5,8% спрямо предходната година.
Новото строителство привлича решителни купувачи, разочаровани от исторически ниското предлагане на съществуващи жилища. Но опасенията за достъпността остават.
Средната цена на жилище ново строителство е била 430 300 долара през август.
Собствениците на жилища с ипотечни лихви от 3% или 4% не са склонни да продават и купуват друг дом на много по-висока ставка. През август лихвите надхвърлиха 7% и се задържаха там, докато Федералният резерв продължава да се справя с инфлацията.
„Достъпността остава предизвикателство, тъй като стегнатият жилищен пазар поддържа цените високи и няма вероятност условията да се подобрят, докато лихвените проценти или цените не намалеят“, каза Кели Манголд от RCLCO Real Estate Consulting.
Тази история се развива и ще бъде актуализирана.
