Американският жилищен пазар се запътва към най-добрата си година от повече от десетилетие
Продажбите на жилища в Съединените американски щати порастват и през октомври, демонстрират данните на Националната асоциация на брокерите, представени от The Wall Street Journal.
Продажбите на съществуващи жилища нарастват с 0,8 % през октомври по отношение на предходния месец — най-високият ритъм от януари насам. Спрямо година по-рано — когато очевидно бе пикът на този цикъл — те понижават с 5,8 %.
Ниските лихви по ипотечните заеми провокираха вълна от покупко-продажби от началото на пандемията, а в това време броят на жилищата, препоръчани за продажба, остана невисок.
След края на лятото продажбите всекидневно понижават, защото голям брой фамилии не желаят да се местят в средата на учебната година, а купувачите избират да стоят на топло през студените месеци и празничния сезон. Високите цени също плашат някои купувачи. През октомври междинната цена пораства с 13,1 % по отношение на година по-рано до $353 900.
И все пак пазарът остава напът към постигането на най-силната си година от 15 години насам.
Цените не престават да порастват бързо, защото дефицитът в предлагането кара купувачите да усилват офертите си. Но растежът също се забавя и към този момент съвсем 15 % от предложенията минават през отстъпка преди да бъде подписана договорка. За съпоставяне, през април техният дял бе 7,9 %.
Продажбите на съществуващи жилища нарастват с 0,8 % през октомври по отношение на предходния месец — най-високият ритъм от януари насам. Спрямо година по-рано — когато очевидно бе пикът на този цикъл — те понижават с 5,8 %.
Ниските лихви по ипотечните заеми провокираха вълна от покупко-продажби от началото на пандемията, а в това време броят на жилищата, препоръчани за продажба, остана невисок.
След края на лятото продажбите всекидневно понижават, защото голям брой фамилии не желаят да се местят в средата на учебната година, а купувачите избират да стоят на топло през студените месеци и празничния сезон. Високите цени също плашат някои купувачи. През октомври междинната цена пораства с 13,1 % по отношение на година по-рано до $353 900.
И все пак пазарът остава напът към постигането на най-силната си година от 15 години насам.
Цените не престават да порастват бързо, защото дефицитът в предлагането кара купувачите да усилват офертите си. Но растежът също се забавя и към този момент съвсем 15 % от предложенията минават през отстъпка преди да бъде подписана договорка. За съпоставяне, през април техният дял бе 7,9 %.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ