Къщи с големи дворове търсят швейцарци и германци в села в Добричко
Продажбите на парцели в селата на област Добрич сега демонстрират типична сезонност. Български консултанти по покупко-продажбите регистрират по-слаба интензивност при започване на годината. Въпреки това ползата от страна на задгранични купувачи остава непрекъснат. Основните клиенти за селски къщи в района обичайно идват от Швейцария и Германия.
Повечето купувачи са хора в пенсионна възраст. Те търсят успокоение и опция за целогодишно престояване в региона.
Традиционно купувачите са от Швейцария и Германия. Те са на към пенсионна възраст
Предпочитанията на чужденците са ориентирани към парцели с огромни дворове. Обикновено те търсят пространство сред 1 и 1,5 декара. Най-търсени са къщите в общините Каварна и Балчик заради положителната инфраструктура. Чуждестранните клиенти към този момент заобикалят обекти, които изискват огромни реконструкции.
Що се отнася до къщите, търсят се такива, които се нуждаят от минимални поправки, тъй като задграничните купувачи са наясно, че цените на строителни материали, труд и така нататък непрекъснато се усилват
В Добричко се следи забавна демографска смяна. Наред с пенсионерите в селата се заселват и млади фамилии. Те постоянно работят онлайн и търсят по-добра среда за децата си.
Сред чужденците, които живеят у нас на село, има и млади, които работят онлайн, тук са се открили със фамилиите си
Динамиката на пазара демонстрира, че английските жители всеобщо продават парцелите си. В същото време съветските притежатели избират да запазят своите къщи. В района е образувана най-голямата немскоговоряща диаспора в България. Германските общности са сплотени и интензивно си оказват помощ при поправки и ориентировка.
Трябва да се означи, че в доста села в Добричко има към този момент основани общности от германци. Част от тях схващат от поправки и оказват помощ на новодошлите. Дори и българи към този момент употребяват услугите на немските техници и майстори
Процесът на покупка е станал по-продължителен и деликатен. Купувачите прекарват към месец в обиколки на района, преди да вземат решение. Те проучват положението на фасадата, дограмата и изолацията. Важен фактор е съществуването на магазини и учебни заведения наоколо.
Купувачите към този момент не работят преждевременно, а деликатно преценят положението на парцела, фасадата на постройката, инфраструктурата към него, съществуването на учебни заведения, детски градини и магазини. Значение имат и подобренията – заменена дограма, топло- и шумоизолация
Проучванията демонстрират, че тематиката за въвеждането на еврото провокира неспокойствие. Чужденците наблюдават деликатно предстоящото отражение върху цените на парцелите и разноските. Наблюдава се растеж в цените на поддържаните парцели. Офертите за благоустроени къщи с съвременни усъвършенствания варират сред 150 000 и 170 000 евро.
Наблюдава се оживление при селските парцели към Добрич. Търсят се, както дворни места с дребни постройки, по този начин и къщи, подобаващи за целогодишно живеене. За добре поддържани и благоустроени къщи с съвременни усъвършенствания офертите доближават сред 150 и 170 000 евро
Местните брокери регистрират, че районът печели от позитивни рекомендации на към този момент открилите се там. Добричка област е желана поради ниските цени на земята и близостта до морския бряг. Купувачите към този момент са по-предпазливи по отношение на разноските за живот и услуги в региона.
