Продажбата на Къщата с ягодите е най-голямата сделка за жилищен

Продажбата на Къщата с ягодите – най-скъпата имотна сделка за 2024 г.: колко милиона платиха купувачите!

Продажбата на Къщата с ягодите е най-голямата договорка за жилищен парцел през 2024 година Една от емблематичните здания на София към този момент има нови притежатели, които считат да върнат предходния ѝ искра.

Къщата е на съвсем 100 години, монумент на културата е и се намира на столичната ул. „ Сан Стефано “ 6. Архитектурата е дело на Георги Кунев, който взема присъединяване и в проектирането на катедралата „ Св. Александър Невски “. Създадена е напълно в жанр сецесион, който може да бъде разчетен във всеки подробност на красивата къща. Тя е отговаряла на най-високите условия за примерен и грациозен дом, който бил издигнат за банкера Димитър Ивнов и брачната половинка му Надежда Станкович.

Получава името Къщата с ягодите поради растенията, засадени в двора ѝ, който е към 2 декара. Къщата разполага с 5 спални за посетители, подиум за музиканти, огромен кабинет, стаи за прислуга, веранда, порти с кристални стъкла, камина с червен мрамор.

Шефовете на IT компанията SiteGround Тенко Николов и Иво Ценов възнамеряват да я трансфорат в формален офис на фондацията си „ За образец “, която е учредена през 2022 година

Първо следва подсилване на постройката, а по-късно ще се създаде подробен реставрационен проект.

Продажбата на къщата е най-голямата договорка за жилищен парцел през 2024 година у нас.

Независимо от доста и разнообразни спекулации тази къща не е била обявявана за продажба нито един път за последните 20 година Досегашният ѝ притежател е някогашният необут на „ Лукойл “ Валентин Златев, който я купува за 750 хиляди евро и на процедура печели от нея над 33 милиона лв..

По неофициална информация новите притежатели са платили 35 млн. лева

Общото благосъстояние на тандема Тенко Николов – Иво Цеков се прави оценка на над 2,5 милиарда лв.. В компанията им са заети към 500 IT експерти, които работят в офиси в София, Пловдив и Стара Загора.

Посредникът Unique Estates e получила 6-месечен мандат за реализация на продажбата и съумява в период да откри покупател. Брокерите ползват метод, малко прочут у нас: къщата не е оповестена авансово за продажба и целият развой е изцяло поверителен. Направена е селекция от 10 евентуални купувачи от България и чужбина, които да дават отговор на избрани критерии.

„ Идентифицирахме три основни критерия, по които да притеглим верния покупател – хора, които могат да оценят парцела и публичното му, историческо, архитектурно и културно значение, както и да си разрешат и имат смелостта да се преборят с публичните настройки и провокации в процеса на възобновяване на остарялата му популярност “, споделя Светослава Георгиева – ръководещ шеф на Unique Estates | Christie’s International Real Estate.

За да се избегнат спекулации, огледите с евентуалните купувачи са правени рано заран, когато по ул. „ Сан Стефано “ няма интензивно придвижване, а задграничните клиенти са следили парцела виртуално.