Проблемът със застрояването в кв. Филипово“ отново е на дневен

Проблемът със застрояването в кв. „ Филипово “ още веднъж е на дневен ред. След като предходното предложение беше оттеглено под публичен напън и по гледище на общински съветници, в този момент планът се връща в Общински съвет – сякаш модифициран, само че всъщност съвсем неизменен. Налице е само козметична смяна – свалена оптималната височина на постройките (от 75 на 50 м.), само че без да се понижи общата разгъната застроена повърхност (РЗП). С други думи – остава същият мащаб, само че с по-ниски, по-масивни и уплътнени блокове, споделят в позиция до медиите от ПП-ДБ в Пловдив.

Проектът обгръща територия от над 100 декара в регион „ Северен “ и съставлява един от най-мащабните урбанистични трансформации в последните години, която ще окаже голямо въздействие върху виталния стандарт на пловдивчани за идващите десетилетия. Урежда се застрояване, което ще бъде обитаемо от над 5000 поданици, измежду които към 1800 деца до 7-годишна възраст съгласно прогнозите в плана. В изпратените до общинските съветници материали не са отделени със наложителен темперамент площи за детски ясли, детски градини и учебни заведения. Видно е, че сегашната ни просветителна инфраструктура е незадоволителна, а предстоящият брой деца ще се нуждае от най-малко 9 нови детски градини. А на какъв брой смени ще би трябвало да учат децата, с цел да поемат учебните заведения и този нов квартал? Без наложителни терени за ясли, детски градини и учебни заведения Пловдив ще е в капан в обозримо бъдеще.

Същевременно се планува част от терена да бъде “отделен ” за продължението на бул. „ Северен “ и това се употребява от кмета като ПР тактика, с която да оправдае пред обществото действането на този Подробен устройствен план. За нас, обаче, тематиката бул. “Северен ” в съответния случай е единствено прахуляк в очите, тъй като кметът комфортно пропуща обстоятелството, че не става дума за подаяние на терени, а за общоприета процедура по отчуждаване, която ще коства милиони на Общината, без да има явен времеви небосвод или проект къде ще се насочи натоварения трафик, в случай че построяването на кварталите изпревари булеварда.

Бул. “Северен ” е план от първостепенно стратегическо значение и неговото създаване не би трябвало да зависи от Подробен устройствен план, направен по частна самодейност. Така че всяко говорене, което свързва този Подробен устройствен план с булеварда е ненужно, а Община Пловдив в действителност от дълго време е закъсняла с работата си по построяването на тази значима пътна артерия.

Инвеститорът е планувал над 5000 паркоместа. На пръв взор това наподобява виновен метод, само че в действителност то ще докара до сериозен трафик и напън върху транспортната мрежа, която към този момент не устоя на актуалните размери, изключително при към момента незавършен бул. „ Северен “ и неналичието на различен публичен превоз в зоната.

Липсва и здравна инфраструктура – няма гаранция, че ще има медицински център, аптека, общопрактикуващи лекари или педиатри. Това е още една тежест, която ще се трансферира върху към този момент претрупаната здравна система на Пловдив.

Групата на ПП–ДБ в Общински съвет Пловдив не може да поддържа предлагането в този му тип, тъй като то не предлага изцяло и уравновесено градоустройствено решение, а рискува да повтори старите неточности на презастрояването. Политическата и обикновената човешка отговорност изисква да се мисли с небосвод 20–30 години напред, а освен до идващия строителен сезон.

Това решение ще въздейства на стандарта ни на живот за десетилетия напред. Затова следва да бъде преосмислено.