Призиви в Гърция да се свали ДДС за сделки с имоти
Приходите от налог върху добавената стойност (ДДС) от покупко-продажби с парцели могат да бъдат надалеч по-високи, в случай че ставката е понижена от настоящето си равнище от 24% на 13%. Това желае изследване на Фондацията за стопански и индустриални проучвания (IOBE).
Подобен ход би оказал помощ и за увеличението на притока на капитали от чужбина, от 500 милиона евро през 2017 година до годишен ритъм от над 800 милиона евро до 2022 година даже и при най-песимистичния сюжет.
Проучването на IOBE е открило, че налагането на 24% ставка на Данък добавена стойност върху новите покупко-продажби с парцели се е трансформирала в сериозна спънка за вложения в нови домове, без да се регистрират обилни фискални изгоди. От началото на финансовата рецесия приходите от този налог са намалели фрапантно заради колапса при покупко-продажбите с нови къщи. Приходите се паднали с 80% от пика на пазара през 2008 година до сегашните 11 и 14 млн. евро.
Сега данъкът се начислява върху покупко-продажбите с второ жилище. Основното жилище е освободено, единствено в случай че разрешителни за градеж са издадени след 1 януари 2006 година За разлика от това, по-старите парцели са натоварени единствено с налога върху покупко-продажбите, който е 10% от 2013 година
Атанасиос Христакис, член на борда на Асоциацията на предприятията за качество и развиване на строителството (SEPAK), който поръча изследването, споделя, че разликата от 20% сред налога върху новите и старите парцели е водещ за кандидат-купувачите да изберат остарели къщи. Това от своя страна попречва възобновяване на строителната активност. Купувачите, гърците и чужденците смятат, че данъкът от 24 % по-скоро е спънка и тласка към договорка със " остарял парцел ", а не към новото строителство.
Евентуалното му понижение до 13% няма да срещне особена съпротива от страна на кредиторите на страната, като в същото време ще докара до многочислени позитивни резултати. Според IOBE сходен ход на политиката ще докара до увеличение на търсенето на нови домове, като в същото време ще ускори капиталовия интерес от чужбина.
Подобен ход би оказал помощ и за увеличението на притока на капитали от чужбина, от 500 милиона евро през 2017 година до годишен ритъм от над 800 милиона евро до 2022 година даже и при най-песимистичния сюжет.
Проучването на IOBE е открило, че налагането на 24% ставка на Данък добавена стойност върху новите покупко-продажби с парцели се е трансформирала в сериозна спънка за вложения в нови домове, без да се регистрират обилни фискални изгоди. От началото на финансовата рецесия приходите от този налог са намалели фрапантно заради колапса при покупко-продажбите с нови къщи. Приходите се паднали с 80% от пика на пазара през 2008 година до сегашните 11 и 14 млн. евро.
Сега данъкът се начислява върху покупко-продажбите с второ жилище. Основното жилище е освободено, единствено в случай че разрешителни за градеж са издадени след 1 януари 2006 година За разлика от това, по-старите парцели са натоварени единствено с налога върху покупко-продажбите, който е 10% от 2013 година
Атанасиос Христакис, член на борда на Асоциацията на предприятията за качество и развиване на строителството (SEPAK), който поръча изследването, споделя, че разликата от 20% сред налога върху новите и старите парцели е водещ за кандидат-купувачите да изберат остарели къщи. Това от своя страна попречва възобновяване на строителната активност. Купувачите, гърците и чужденците смятат, че данъкът от 24 % по-скоро е спънка и тласка към договорка със " остарял парцел ", а не към новото строителство.
Евентуалното му понижение до 13% няма да срещне особена съпротива от страна на кредиторите на страната, като в същото време ще докара до многочислени позитивни резултати. Според IOBE сходен ход на политиката ще докара до увеличение на търсенето на нови домове, като в същото време ще ускори капиталовия интерес от чужбина.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ