При споменаването на Обединените арабски емирства (ОАЕ) първата асоциация е

Емирството, което ще засенчи Дубай

При споменаването на Обединените арабски емирства (ОАЕ) първата асоциация е Дубай. Градът е пионер в редица сегменти от пазара на недвижими парцели. Предлага освен едни от най-големите здания във всеки от имотните сегменти, само че и разкош, за който множеството хора не са и чували .

В реалност обаче, луксът на ОАЕ не се изчерпва с това, което може да се откри на дубайския пазар. Пример за това е Рас ал-Хайлма. Разположеното в северната част на страната емирство притегля хора от целия свят със своята природа, история (бел. ред. налице са археологически находки, показващи селища от бронзовата епоха - 3000 година прочие н.е.) и бързо възходящ туризъм. Предимство е и фактът, че емирството, което се причислява последно към ОАЕ през 1972 година, граничи с Оман и Персийския залив.

Доказателство за процъфтяването на Рас ал-Хайма е секторът на недвижимите парцели, който последните години процъфтява. Това се дължи най-много на инвеститорските регулации, добре развитата инфраструктура и навлизането както на интернационално известни бизнесмени (Emaar, Aldar, Ellington), по този начин и на локални водачи (Marjan, Al Hamra, RAK Properties).

Обемът на транзакциите с недвижими парцели в Дубай се е нараснал с съвсем 2500% за последните 7 години , сочат данните на Статистическия център на Рас Ал Хайма. Безпрецедентен напредък!

През 2024 година е доближат рекорден размер на транзакциите на стойност 4,08 милиарда USD , което е със 118% повече от 1,88 милиарда USD за 2023 година

През последните години продажбите и цените на парцелите в Рас Ал Хайма скочиха с помощта на вълна от планове в областта на хотелиерството, търговията и жилищните здания.

Само през 2022 година междинната цена на парцелите се усили с 30%, обусловена от оповестяването на Wynn Resort и упования 55% растеж на популацията до 2030 г . Към момента в емирството живеят 500 000 души.

Рас Ал Хайма означи забележителен растеж на недвижимите парцели през последното десетилетие, обхващайки региони като Ал Хамра, Мина Ал Араб и остров Ал Марджан.

Остров Ал Марджан също по този начин е движеща мощ на трансформацията на пазара на недвижими парцели в Рас Ал Хайма . Той е дом на едни от най-търсените крайбрежни жилища в ОАЕ, защото вложителите чакат висока рентабилност от наеми преди грандиозното разкриване на Wynn Resort.

Предприемачът Marjan построява упорит план – RAK Central district. Това е многофункционален център, който се чака да се трансформира в първия бизнес клъстер клас " А " в северните емирства.

Очаква се емирството да означи забележителен растеж на жилищното строителство: 14 148 нови жилищни плана са планувани да бъдат приключени сред 2026 и 2029 г . От тях 5604 са в брандирани жилищни комплекси, което съставлява 40%.

Регионът се готви за по-нататъшно нарастване на цените. Анализаторите не изключват, че цените на вторичния пазар на недвижими парцели могат да надвишават 10 000 USD/кв.м до 2030 година