Какъв е скокът в цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас в н...
През януари и февруари се регистрира растеж в цените на жилищата в огромните градове като София, Пловдив и Бургас, в резултат на засиленото търсене, лимитираното предложение и удобните условия за ипотечно финансиране, оповестиха от портала за парцели.
Данните демонстрират, че при започване на 2025 година цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас са се нараснали с сред 8 на 100 и 15 на 100 на годишна база.
Основните фактори за повишаването включват: лимитираното предложение на нови жилища, нарасналото търсене, изключително от млади фамилии и вложители, ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, продължаващата миграция към огромните градове, показват от компанията.
Средните цени на жилищата по градове са: София - 1980 евро/кв.м, Пловдив - 1150 евро/кв.м, Варна -– 1550 евро/кв.м, Бургас - 1200 евро/кв.м, сочат данни на портала за парцели.
Наеми
Паралелно с растежа на цените за покупка, се следи и нарастване на наемите, което изпреварва растежа на заплатите за доста хора. Средните месечни наемни цени за двустайни жилища са: София - 680 евро, Пловдив - 450 евро, Варна - 520 евро, Бургас - 450 евроФактори, водещи до повишаването.
Основните аргументи за продължаващия растеж в цените на жилищата и наемите са: увеличените цени на строителните материали и труда, които оказват напън върху крайните цени на парцелите, лихвените проценти, които остават относително ниски, а това предизвиква покупките с ипотечни заеми. Недостатъчното предложение на нови жилища и на жилища след ремонт на вторичния пазар в мечтаните квартали на огромните градове също способстват за нарастването на цените. Много купувачи гледат на парцелите като на сигурна инвестиция, която ще избави спестяванията им от инфлацията, което в допълнение покачва цените, показват от компанията.
Жилищният пазар в София, Пловдив и Бургас продължава да се развива с високи темпове през 2025 година, като растежът на цените е свързан от изброените стопански и демографски фактори. Ако трендовете се запазят, купувачите и наемателите ще се сблъскат с още по-високи разноски през идващите месеци, предвиждат от Zimoti.com.
Данните демонстрират, че при започване на 2025 година цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас са се нараснали с сред 8 на 100 и 15 на 100 на годишна база.
Основните фактори за повишаването включват: лимитираното предложение на нови жилища, нарасналото търсене, изключително от млади фамилии и вложители, ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, продължаващата миграция към огромните градове, показват от компанията.
Средните цени на жилищата по градове са: София - 1980 евро/кв.м, Пловдив - 1150 евро/кв.м, Варна -– 1550 евро/кв.м, Бургас - 1200 евро/кв.м, сочат данни на портала за парцели.
Наеми
Паралелно с растежа на цените за покупка, се следи и нарастване на наемите, което изпреварва растежа на заплатите за доста хора. Средните месечни наемни цени за двустайни жилища са: София - 680 евро, Пловдив - 450 евро, Варна - 520 евро, Бургас - 450 евроФактори, водещи до повишаването.
Основните аргументи за продължаващия растеж в цените на жилищата и наемите са: увеличените цени на строителните материали и труда, които оказват напън върху крайните цени на парцелите, лихвените проценти, които остават относително ниски, а това предизвиква покупките с ипотечни заеми. Недостатъчното предложение на нови жилища и на жилища след ремонт на вторичния пазар в мечтаните квартали на огромните градове също способстват за нарастването на цените. Много купувачи гледат на парцелите като на сигурна инвестиция, която ще избави спестяванията им от инфлацията, което в допълнение покачва цените, показват от компанията.
Жилищният пазар в София, Пловдив и Бургас продължава да се развива с високи темпове през 2025 година, като растежът на цените е свързан от изброените стопански и демографски фактори. Ако трендовете се запазят, купувачите и наемателите ще се сблъскат с още по-високи разноски през идващите месеци, предвиждат от Zimoti.com.
Източник: frognews.bg
КОМЕНТАРИ