През последните месеци от 2019 г. за първи път браншът

През последните месеци от 2019 година за първи път браншът регистрират спад от 2% в обявите в платформите за краткосрочни наеми. Това разяснява Борис Павлов за в. „ Труд " притежател на компания, която ръководи парцели, отдадени за кратковременен наем. По думите му растеж в отдаването на стаи и жилища за кратковременен наем има, само че темпът на напредък понижава прогресивно от 2017 година насам. „ Броят жилища, отдавани чартърен краткосрочно през 2019 г„ нараства с 15% по отношение на миналата година. През 2018 растежът беше към 33%, а през 2017 - 95% ", добави той. Задължителната регистрация на жилищата за посетители от 2020 година е една от аргументите да се следи спад на обявите за краткосрочни наеми. На въпрос какво мисли за тази смяна, специалистът разяснява, че приветства да има правна рамка и ще бъде включен в работната група, която ще изготви наредбата за регистрация на обектите..По този метод ще се уверим, че регистрацията ще извърши главните си цели без да пречи на активността и бизнеса ", съобщи Борис Павлов.

Чрез платформи като Airbnb и Booking на кратковременен наем жилищата в София те са към 2800, а в другите огромни градове и главните ни курорти общо са към 7000.

Доходността от парцела е повлияна от доста фактори, измежду които са местоположението, размера на жилището, сезонността и интериорът. Ако местоположението и обзавеждането са на равнище, доходността евентуално ще бъде с към 30% по-висока от тази при отдаване на общоприет дълготраен наем. В някои случаи е допустимо да се реализира и до 70% по-висока рентабилност ", добави той. На жилища, отдадени чартърен, са установявали вреди при към 0,1% от настаняванията от над 10,000 обслужени краткосрочни наеми. До момента не сме имали случай на съзнателно породена вреда, а най-често става въпрос за дребни повреди или счупвания, породени от нехайство ", добави той.