90% от българите избират ново строителство, а гърците - имоти над 20 години
През първото тримесечие в София са издигнати 163 нови жилищни здания
През първото тримесечие на 2025 година в България са въведени в употреба 1052 нови жилищни здания с общо 4086 жилища. Най-много новопостроени здания има в София - 163, където са разкрити 1341 нови жилища, сочат последните данни на Националния статистически институт.
Тенденцията в България остава непроменена през последните години - българите избират най-вече ново строителство. Според данни на Bulgarian Properties през първата половина на 2024 година цели 90% от подписаните покупко-продажби в София са били точно за ново строителство, като този % се резервира и през актуалната година.
" Това е методът, по който така и така бурният пазар с доста купувачи съумява да си набави нови парцели ", означават от организацията.
Междувременно междинната цена на закупените през първото тримесечие на 2025 година жилища в София е достигнала 2080 евро за квадратен метър, преминавайки символичната граница от 2000 евро. Това съставлява растеж от 18.1% на годишна база.
Средната обща цена на закупените жилища се е повишила до 150 000 евро. За съпоставяне, през 2020 година междинната цена за покупка на апартамент в столицата е била 100 000 евро, което значи нарастване от 50% за пет години.
Гръцкият образец
В прилежаща Гърция обаче наклонността е радикално друга. Според ново изследване на RE/MAX Hellas, гърците избират жилища на възраст над 20 години.
В народен мащаб 66.1% от закупените жилища през предходната година са били на възраст над 20 години, до момента в който едвам 19.3% от купувачите са избрали новопостроени жилища (до пет години).
В Атика картината е още по-изразена - 82.9% от продажбите са били на жилища над 20 години, до момента в който единствено 4% са били новопостроени. Подобна е обстановката в Солун, където 80.6% от купувачите са се насочили към по-стари жилища, а единствено 7.6% са предпочели ново строителство.
Разликата в желанията сред двете прилежащи страни е забележителна, отразявайки освен културни разлики, само че и стопански действителности. Докато в България новото строителство се възприема като по-сигурна инвестиция, в Гърция по-старите парцели не престават да бъдат желани, заради по-ниската им цена и централно местонахождение.
През първото тримесечие на 2025 година в България са въведени в употреба 1052 нови жилищни здания с общо 4086 жилища. Най-много новопостроени здания има в София - 163, където са разкрити 1341 нови жилища, сочат последните данни на Националния статистически институт.
Тенденцията в България остава непроменена през последните години - българите избират най-вече ново строителство. Според данни на Bulgarian Properties през първата половина на 2024 година цели 90% от подписаните покупко-продажби в София са били точно за ново строителство, като този % се резервира и през актуалната година.
" Това е методът, по който така и така бурният пазар с доста купувачи съумява да си набави нови парцели ", означават от организацията.
Междувременно междинната цена на закупените през първото тримесечие на 2025 година жилища в София е достигнала 2080 евро за квадратен метър, преминавайки символичната граница от 2000 евро. Това съставлява растеж от 18.1% на годишна база.
Средната обща цена на закупените жилища се е повишила до 150 000 евро. За съпоставяне, през 2020 година междинната цена за покупка на апартамент в столицата е била 100 000 евро, което значи нарастване от 50% за пет години.
Гръцкият образец
В прилежаща Гърция обаче наклонността е радикално друга. Според ново изследване на RE/MAX Hellas, гърците избират жилища на възраст над 20 години.
В народен мащаб 66.1% от закупените жилища през предходната година са били на възраст над 20 години, до момента в който едвам 19.3% от купувачите са избрали новопостроени жилища (до пет години).
В Атика картината е още по-изразена - 82.9% от продажбите са били на жилища над 20 години, до момента в който единствено 4% са били новопостроени. Подобна е обстановката в Солун, където 80.6% от купувачите са се насочили към по-стари жилища, а единствено 7.6% са предпочели ново строителство.
Разликата в желанията сред двете прилежащи страни е забележителна, отразявайки освен културни разлики, само че и стопански действителности. Докато в България новото строителство се възприема като по-сигурна инвестиция, в Гърция по-старите парцели не престават да бъдат желани, заради по-ниската им цена и централно местонахождение.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ