Бум в разрешителните за строеж! НСИ с официални данни!
През първите три месеца на 2025 година строителният бранш в България бележи раздвижване във връзка с издадените разрешителни за градеж – изключително при жилищните здания. Според данните на, локалните администрации са издали позволения за 2084 нови жилищни здания , в които се плануват 10 576 жилища . Общата разгъната застроена повърхност /РЗП/ на тези планове доближава внушителните 1 302 121 кв. м.
Наред с това, са издадени разрешителни за градеж на 12 административни здания с общо 3724 кв. м РЗП, както и на 1 080 други типове здания с 612 722 кв. м РЗП.
Сравнено с предходното тримесечие, при жилищното строителство се следи отчетливо повишаване – броят на разрешителните се усилва с 8.8%, броят на жилищата – със 7.3%, а застроената повърхност – с цели 18.0%.
На противоположния полюс са административните здания , при които се регистрира сериозен спад – с 20.0% по-малко разрешителни и 89.3% спад в РЗП. Намаление има и при останалите здания – с 8.9% по-малко разрешителни и 2.5% по-малка повърхност.
Сравнение с 2024 година: жилищното строителство пораства, офисите – в оттегляне
В годишен проект (спрямо първото тримесечие на 2024 г.) се следи растеж от 14.3% при броя на разрешителните за нови жилищни здания. Макар и минимално, се усилват и самите жилища – с 0.8%, както и общата им застроена повърхност – с 8.2%.
В същото време броят на разрешителните за административни здания се срутва с 55.6% , а за други типове здания – с 1.3%. При административните постройки спадът в РЗП е трагичен – 93.7%, до момента в който при останалите здания площта нараства с 14.5%.
Най-активни райони по брой разрешителни за жилищни здания са :
Пловдив – 368
София (столица) – 349
София – 228
Варна – 199
Бургас – 126
По иден брой жилища води София (столица) с 3089, следвана от Пловдив (2476), Бургас (1236), Варна (1054) и Благоевград (486).
По-малко стартирани здания, само че повече офиси
През първото тримесечие на 2025 година е почнало построяването на 1431 жилищни здания с 6090 жилища и 738 912 кв. м РЗП . Старт е даден и на 12 административни сгради/офиси с 7051 кв. м РЗП, както и на 576 други здания със 574 691 кв. м РЗП.
В съпоставяне с предходното тримесечие, броят на започнатите жилищни здания е по-малък със 7.0% , а броят на жилищата – с цели 29.2%. Спад има и в РЗП – с 22.8%.
Интересен контрапункт : при административните здания има растеж от 50.0% в броя и 15.3% в площта. При другите типове здания броят понижава с 4.0%, само че площта скача с 53.9%.
Годишното съпоставяне с 2024 година също демонстрира двойствена картина – с 3.0% повече стартирани жилищни здания, само че с 33.0% по-малко жилища и 22.8% по-малка повърхност. Административните здания бележат 100.0% растеж в броя и 76.4% в РЗП. Започнати са и 4.7% повече други здания с 46.5% по-голяма повърхност.
Най-много нови здания са стартирани в :
Пловдив – 289 жилищни и 65 други
София – 158 жилищни, 3 административни и 77 други
София (столица) – 195 жилищни и 12 други
Бургас – 126 жилищни и 39 други
Присъединете се към нашия
Битката с имотната мафия: Електронно заявяване на актове за регистриране в Имотния указател!
