Азиатски инвестиции ще подкрепят сектора на индустриалните и логистични имоти в ЦИЕ през 2026 г.
През 2026 година се чакат спомагателни трансформации в бранша на недвижимите парцели в Централна и Източна Европа. Това означават от „ Колиърс “ (Colliers). Например, при офисите, да има недостиг на ново предложение и растеж на наемите в първокласни местоположения в Полша, Чехия и Словакия.
При търговията ритейл парковете ще еволюират в мултифункционални начин на живот дестинации.
В бранша на индустриалните и логистични парцели се чака опазване на мощното показване, подкрепено от азиатски вложения и рационализация на инфраструктурата.
В жилищния сегмент ще има бързо развиване на планове, строени напълно за отдаване чартърен (build-to-rent), студентски общежития и концепции за споделено живеене (co-living).
Очаква се вложителите, прилагащи тактика за прибавяне на стойност (value-add) и сходството с ESG, да дефинират посоката на финансовите потоци.
Според разбора на Colliers, Централна и Източна Европа е навлязла в 2025 година с резистентност и селективен напредък. Брутният вътрешен артикул (БВП) в района доближи приблизително 2,5%, воден от Полша с 3,5 на 100. В същото време инфлацията се намали, създавайки предпоставки за облекчение на финансовата дисциплинираност и възобновяване на доверието на вложителите.
Офис пазарите се сблъскаха с лимитирано ново предложение, до момента в който ритейл парковете са желан формат в строителството на нови планове. А индустриалният и логистичният бранш продължи да се показва по-добре от останалите, с помощта на пренасяне на производството до главните пазари (nearshoring) и мощния приток на директни задгранични вложения.
