Морско студио излиза над 60 хил. евро
Повечето студиа край морето са с цени над 60 хиляди евро, демонстрират данни на уебсайт за разгласи за продажби на парцели. Хората купуват ваканционни жилища както за втори дом през почивните дни, по този начин и като инвестиция. Търсенето на ваканционни парцели е подкрепено и от желанието на хората да вложат парите си в недвижима благосъстоятелност преди присъединението на България към еврозоната от 1 януари 2026 година
Купувачите по морето са главно българи, които получават парцели най-вече със лични средства и избират подготвени за нанасяне жилища, както и парцели, които се намират в здания с ниски такси за поддръжка. Очакваната рентабилност от сходни парцели посредством отдаването им чартърен е към 7-8%, споделят брокери.
Най-предпочитани от купувачите на жилища по Черноморието са студиата и двустайните жилища, демонстрират наблюденията на консултантите. При покупка на жилища край морето множеството хора не дължат на огромна повърхност, защото ще употребяват парцела единствено през няколко седмици от годината. Но има и хора с по-големи финансови благоприятни условия, които желаят и ваканционният им дом да бъде с по-голяма повърхност.
Сред мечтаните от купувачите дестинации са Слънчев бряг, Несебър, Поморие, Созопол, Ахтопол, Свети Влас, Каварна и Балчик. От тях Поморие е курортът с най-скъпи студиа за покупка със междинна цена от 69 хиляди евро. Средната офертна цена на квадратен метър на студиата в Поморие е съвсем 1500 евро. На второ място измежду включените в разбора осем курорта е Ахтопол, където междинните офертни цени на студиата доближават 66 хиляди евро. Топ три се добавя от още един курорт по Южното Черноморие – Созопол, с 64 хиляди евро.
Средните офертни цени на студиата и едностайните жилища надвишават прага от 60 хиляди евро и в Несебър с 63 хиляди евро, а в Свети Влас те доближават 60 хиляди евро. В Каварна студиата костват приблизително 59 хиляди евро, а в Балчик цените доближават 56 хиляди евро. Слънчев бряг е курортът с най-достъпни студиа за покупка измежду включените в разбора осем дестинации със междинна офертна цена от 50 хиляди евро.
При двустайните жилища най-високите цени измежду осемте курорта са в Несебър, където междинното равнище е 115 хиляди евро, или 1650 евро на кв. метър. Второто място е за Ахтопол със междинна цена от 111 хиляди евро, а Созопол и Поморие разделят третото място със приблизително 103 хиляди евро. Средните офертни цени на двустайните жилища приближават границата от 100 хиляди евро и в Свети Влас – 90 хиляди евро.
В северните курорти Балчик и Каварна междинните офертни цени на двустайните жилища доближават надлежно 73 хиляди и 72 хиляди евро, а Слънчев бряг още веднъж е най-достъпният измежду включените в разбора курорти със междинна цена от 67 хиляди евро.
Купувачите по морето са главно българи, които получават парцели най-вече със лични средства и избират подготвени за нанасяне жилища, както и парцели, които се намират в здания с ниски такси за поддръжка. Очакваната рентабилност от сходни парцели посредством отдаването им чартърен е към 7-8%, споделят брокери.
Най-предпочитани от купувачите на жилища по Черноморието са студиата и двустайните жилища, демонстрират наблюденията на консултантите. При покупка на жилища край морето множеството хора не дължат на огромна повърхност, защото ще употребяват парцела единствено през няколко седмици от годината. Но има и хора с по-големи финансови благоприятни условия, които желаят и ваканционният им дом да бъде с по-голяма повърхност.
Сред мечтаните от купувачите дестинации са Слънчев бряг, Несебър, Поморие, Созопол, Ахтопол, Свети Влас, Каварна и Балчик. От тях Поморие е курортът с най-скъпи студиа за покупка със междинна цена от 69 хиляди евро. Средната офертна цена на квадратен метър на студиата в Поморие е съвсем 1500 евро. На второ място измежду включените в разбора осем курорта е Ахтопол, където междинните офертни цени на студиата доближават 66 хиляди евро. Топ три се добавя от още един курорт по Южното Черноморие – Созопол, с 64 хиляди евро.
Средните офертни цени на студиата и едностайните жилища надвишават прага от 60 хиляди евро и в Несебър с 63 хиляди евро, а в Свети Влас те доближават 60 хиляди евро. В Каварна студиата костват приблизително 59 хиляди евро, а в Балчик цените доближават 56 хиляди евро. Слънчев бряг е курортът с най-достъпни студиа за покупка измежду включените в разбора осем дестинации със междинна офертна цена от 50 хиляди евро.
При двустайните жилища най-високите цени измежду осемте курорта са в Несебър, където междинното равнище е 115 хиляди евро, или 1650 евро на кв. метър. Второто място е за Ахтопол със междинна цена от 111 хиляди евро, а Созопол и Поморие разделят третото място със приблизително 103 хиляди евро. Средните офертни цени на двустайните жилища приближават границата от 100 хиляди евро и в Свети Влас – 90 хиляди евро.
В северните курорти Балчик и Каварна междинните офертни цени на двустайните жилища доближават надлежно 73 хиляди и 72 хиляди евро, а Слънчев бряг още веднъж е най-достъпният измежду включените в разбора курорти със междинна цена от 67 хиляди евро.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ