Как да подготвим имота си за продажба
Последното тримесечие на годината се обрисува да бъде мощно за имотния пазар, а от позиция на продавачите този сезон е с по-малко конкуренция и нови разгласи спрямо пролетта, показват от " Бългериън пропъртис " (Bulgarian Properties). На този декор съгласно компанията притежателите на приключени парцели са към момента в преференциалната позиция да се възползват от дефицитите в предлагането и да осъществят продажба на положителни равнища и в къси периоди.
Наблюдения на " Бългериън пропъртис " демонстрират също, че ранната есен е един от мощните сезони поради житейския цикъл на купувачите. Хората, които са отсъствали през лятото, се връщат в града и възобновяват търсенето на жилища, а времето е към момента меко и прелестно, което улеснява огледите.
Ще поевтинеят ли парцелите след стягането на кредитирането
Съветите на специалистите на компанията при подготовка на дома за сполучлива продажба
Почистете
Колкото и да споделяме, че купувачите се интересуват от четирите стени и в тях е цената на парцела, първото усещане е най-важно и то може да даде разликата в цената. С особена мощ това важи за парцелите на остаряло.
istock
Основното разчистване и положителната класификация не трябва да бъдат подценявани, без значение дали става дума за продажба или наем. Това включва безукорен тип на кухни, бани, тераси и прозорци. Цената, която евентуално би могла да се реализира при продажба на парцела, заслужава да се замислите за професионално разчистване, в това число и пране на мебели и настилки. Когато става въпрос за остаряло жилище, което към този момент е било употребявано, основните места във връзка с непорочност и поддръжка, са баните и кухнята - наблегнете най-вече на техния тип при подготовката на дома.
Прегледайте също за дребни проблеми, които могат да скапват чувството при оглед - скърцащи порти, течащи кранове, напукани настилки - тези дребни елементи се поправят елементарно и на ниска цена, тъй че да не лишават от главния фокус при оглед.
Премахнете всевъзможни персонални движимости като фамилни фотоси, сбирки и албуми, които могат да накарат евентуалните заинтригувани страни да усетят мястото като непознато.
Колко заплати би трябвало да спестим за жилище
Обърнете внимание на общите елементи - стълбищна площадка, входа на постройката. Ако е належащо, погрижете се за дребни ремонти или ободряване, които да създадат тези пространства по-уютни, чисти и приветливи.
Ако жилището има тераса или двор, уверете се, че наподобява поддържан - подрежете храстите и тревата, изхвърлете падналите листа, почистете градинските мебели.
При къщите е значимо да огледате покриви, комини и улуци за възможни проблеми като запушвания и отлагания.
Направете жилището пространно
Продажбата се осъществя на база описаните размери и площ в нотариалния акт и скиците на парцела, припомнят специалистите на компанията. Но в решението за покупка има огромна доза субективизъм за това какъв брой огромно и пространно усещаме жилището, " виждаме " ли описаната в документите площ.
По-малко жилище, само че добре проведено, може да се окаже желано, даже и на по-висока цена на квадратен метър, пред по-голямо, само че нефункционално. Ето за какво е добре да премахнете всяка непотребна мебел или украса, която прави пространството да наподобява претрупано и тясно. Уверете се, че има задоволително светлина в парцела при оглед - това също дава чувство за шир, като даже може да избирате съответни часове от деня за тези визити, в които светлината в стаите е най-хубава.
Aпартаменти до метро и гаражи в презастроен квартал нарастват най-бързо
Създайте удобна атмосфера при оглед
Правилната температура, приятните аромати, даже подобаващ музикален декор, могат да подобрят настроението и настройката към парцела при оглед.
Добре проветреното и климатизирано пространство обезпечава комфорт при визитата, а добавката на лек и тънък ароматизатор за дома предизвика сетивата.
istock
Подгответе добра презентация
Когато оформяте своята публикация, уверете се, че вършиме всичко вярно - или се доверете на експертите, поучават специалистите.
В днешния цифров свят, когато и самите огледи могат да бъдат осъществени виртуално, качествените фотоси и видеа са от извънредно значение за привличане на интереса на купувачите. Детайлното изложение, което подчертава върху качествата и характерностите на парцела и заобикалящата го среда, е вторият неразлъчен детайл от положителната публикация.
Третият основен съставен елемент е цената. Работете с вашия сътрудник по недвижими парцели, с цел да проучите локалния пазар и да определите конкурентна цена.
Наблюдения на " Бългериън пропъртис " демонстрират също, че ранната есен е един от мощните сезони поради житейския цикъл на купувачите. Хората, които са отсъствали през лятото, се връщат в града и възобновяват търсенето на жилища, а времето е към момента меко и прелестно, което улеснява огледите.
Ще поевтинеят ли парцелите след стягането на кредитирането
Съветите на специалистите на компанията при подготовка на дома за сполучлива продажба
Почистете
Колкото и да споделяме, че купувачите се интересуват от четирите стени и в тях е цената на парцела, първото усещане е най-важно и то може да даде разликата в цената. С особена мощ това важи за парцелите на остаряло.
istock Основното разчистване и положителната класификация не трябва да бъдат подценявани, без значение дали става дума за продажба или наем. Това включва безукорен тип на кухни, бани, тераси и прозорци. Цената, която евентуално би могла да се реализира при продажба на парцела, заслужава да се замислите за професионално разчистване, в това число и пране на мебели и настилки. Когато става въпрос за остаряло жилище, което към този момент е било употребявано, основните места във връзка с непорочност и поддръжка, са баните и кухнята - наблегнете най-вече на техния тип при подготовката на дома.
Прегледайте също за дребни проблеми, които могат да скапват чувството при оглед - скърцащи порти, течащи кранове, напукани настилки - тези дребни елементи се поправят елементарно и на ниска цена, тъй че да не лишават от главния фокус при оглед.
Премахнете всевъзможни персонални движимости като фамилни фотоси, сбирки и албуми, които могат да накарат евентуалните заинтригувани страни да усетят мястото като непознато.
Колко заплати би трябвало да спестим за жилище
Обърнете внимание на общите елементи - стълбищна площадка, входа на постройката. Ако е належащо, погрижете се за дребни ремонти или ободряване, които да създадат тези пространства по-уютни, чисти и приветливи.
Ако жилището има тераса или двор, уверете се, че наподобява поддържан - подрежете храстите и тревата, изхвърлете падналите листа, почистете градинските мебели.
При къщите е значимо да огледате покриви, комини и улуци за възможни проблеми като запушвания и отлагания.
Направете жилището пространно
Продажбата се осъществя на база описаните размери и площ в нотариалния акт и скиците на парцела, припомнят специалистите на компанията. Но в решението за покупка има огромна доза субективизъм за това какъв брой огромно и пространно усещаме жилището, " виждаме " ли описаната в документите площ.
По-малко жилище, само че добре проведено, може да се окаже желано, даже и на по-висока цена на квадратен метър, пред по-голямо, само че нефункционално. Ето за какво е добре да премахнете всяка непотребна мебел или украса, която прави пространството да наподобява претрупано и тясно. Уверете се, че има задоволително светлина в парцела при оглед - това също дава чувство за шир, като даже може да избирате съответни часове от деня за тези визити, в които светлината в стаите е най-хубава.
Aпартаменти до метро и гаражи в презастроен квартал нарастват най-бързо
Създайте удобна атмосфера при оглед
Правилната температура, приятните аромати, даже подобаващ музикален декор, могат да подобрят настроението и настройката към парцела при оглед.
Добре проветреното и климатизирано пространство обезпечава комфорт при визитата, а добавката на лек и тънък ароматизатор за дома предизвика сетивата.
istock Подгответе добра презентация
Когато оформяте своята публикация, уверете се, че вършиме всичко вярно - или се доверете на експертите, поучават специалистите.
В днешния цифров свят, когато и самите огледи могат да бъдат осъществени виртуално, качествените фотоси и видеа са от извънредно значение за привличане на интереса на купувачите. Детайлното изложение, което подчертава върху качествата и характерностите на парцела и заобикалящата го среда, е вторият неразлъчен детайл от положителната публикация.
Третият основен съставен елемент е цената. Работете с вашия сътрудник по недвижими парцели, с цел да проучите локалния пазар и да определите конкурентна цена.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ