Как се промениха цените на жилищата в най-големите български градове
Поскъпването на 2-стайните жилища за интервала септември 2024 г.-септември 2025 година е с двуцифрен % в София, Варна и Бургас. Единствено в Пловдив, то е в границите на 5%, сочат данните на най-големия уебсайт за недвижими парцели. Ето и картината по градове.
София
Плавен и постоянен растеж на повишаване на 2-стайните жилища в столицата. Средно с 26% са се нараснали офертните цени за обсъждания интервал. Ако през септември предходната година междинната офертна цена при жилищата с две стаи е била 1905 EUR/кв.м, то все още тя към този момент е малко над 2400 EUR/кв.м. Психологическата граница от 2000 EUR/кв.м. беше преодоляна още в края на ноември 2024 година
Варна
Значително повишаване на 2-стайните жилища от всички огромни градове се следи и в Морската столица. За миналите 12 месеца повишаването е в границите на 21%. Ако през предишния септември междинната офертна цена е била 1550 EUR/кв.м, то все още тя към този момент гони 1900 EUR/кв.м. Причината се крие най-много в лимитираното предложение.
Бургас
След като дълго време вторият по величина морски град беше измежду най-евтините от столицата и четирите най-големи български градове със междинна офертна цена на 2-стайните жилища по 1000 EUR, то през настоящата година цената на квадратен метър се резервира устойчиво над 1000 EUR, с цел да доближи до 1240 EUR/кв.м. през септември. Поскъпването по отношение на предишния септември е 14%. Причината е подобряващата се инфраструктура и съществуването на предложение на ново строителство.
Пловдив
С близо 5% са се повишили цените на 2-стайните жилища в Пловдив през миналите 12 месеца. Ръстът е нищожен, отчитайки бурното жилищно строителство през последните години в града. Психологическата граница от 1300 EUR/кв.м беше преодоляна през април тази година. Дотогава междинната офертна цена беше към 1290 EUR. Към момента тя към този момент е 1350 EUR/кв.м.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
