Внимателно с краткосрочните наеми
Популярността на ваканционните онлайн платформи през последните години води до появяването на от ден на ден предложения за краткосрочно настаняване. Отдаването чартърен на частни парцели като ваканционни домове има някои преимущества за туризма, само че също по този начин носи и негативни последствия за локалното население в известни туристически дестинации. Проблемите са свързани с дефицита на жилища, увеличените цени на наемите и с резултата върху качеството на живот в някои жилищни региони, поучават от Асоциация „ Активни консуматори “.
Факти в поддръжка
През 2022 година в Европейски Съюз са били резервирани общо 547 млн. нощувки в четири огромни ваканционни онлайн платформи (Airbnb, Booking, Expedia Group и Tripadvisor), което значи, че приблизително повече от 1,5 милиона посетители на вечер са се възползвали от офертите.
Най-голям брой посетители през 2022 година са регистрирани в Париж (13,5 милиона гости), следват Барселона и Лисабон (всеки от двата града са имали над 8,5 милиона гости) и Рим с над 8 милиона посетители.
В отговор на разрастването на краткосрочното настаняване в домове някои градове и райони вкарват локални правила за ограничение на офертите.
Предизвикателства
Увеличаването на краткосрочните наеми слага редица провокации пред управляващите на локално равнище:
Необходимост от повече бистрота: неналичието на информация затруднява органите при ефикасното наблюдаване и контролиране на тези услуги.
Регулаторни провокации: Публичните управляващи се затрудняват да подсигуряват, че краткосрочните наеми дават отговор на локалните разпореждания, разпоредбите за данъчно облагане и стандартите за сигурност.
Въпроси, свързани с градското развиване: За някои градове е мъчно да се оправят с бързия напредък на краткосрочните наеми. Те могат да имат негативен резултат за жилищните региони и основават спомагателна тежест за оказването на публични услуги като събирането на боклуци.
economic.bg
Нови правила
През ноември 2022 година Европейската комисия показа предложение за обезпечаване на бистрота в региона на краткосрочните наеми и подкрепяне на обществените управляващи в напъните им за налагане на устойчиви форми на туризъм. През ноември 2023 година бе реализирано съглашение по предлагането и ограниченията включват:
1. Регистрация на тези, които вършат предложения: Правилата регламентират регистрацията онлайн на парцели за краткосрочно отдаване чартърен там, където това се изисква от страните в Европейски Съюз. Хората, които оферират парцели, ще получават регистрационен номер. Това ще улесни идентифицирането им и инспекцията им от съответните управляващи.
Притежавате ли „ апетитно “ жилище – помислете за Airbnb бизнес
2. Повече сигурност за потребителите: От онлайн платформите ще се изисква да ревизират точността на данните за парцела и от тях ще се чака да правят инспекции на инцидентен принцип. Властите ще могат да стопират регистрации, да отстраняват несъответстващи на условията парцели или да постановат санкции на платформите, в случай че е належащо.
3. Обмен на данни: За приемане на данни от платформите по отношение на краткосрочното отдаване на парцели чартърен страните в Европейски Съюз ще основат обединен дигитален портал. Това ще помогне на локалните управляващи да добият по-ясна визия и да могат да вземат ограничения за възстановяване на изискванията на туризъм. За микро- и дребни платформи, които имат под 4250 междинен брой разгласи, ще бъдат въведени опростени условия за шерване на данни.
istock
Преди платформите за отдаване чартърен не споделяха данни, което затрудняваше използването на съществуващите правила в градовете. Този нов закон трансформира това, давайки на градовете по-голям надзор, допълват от асоциацията.
За повече финансови вести и други потребни препоръки, по отношение на персоналните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, с цел да не пропуснете нищо забавно от Pariteni.bgПо тематаОбмислят нови регулации за краткосрочните наеми регулации платформи краткосрочни наеми .comments-item{clear:left;}.article-comment-types div{z-index:100;}.answer { margin-left:33px; } КоментариВход-->
Не се толерират отзиви с обидно или нецензурно наличие. Коментирайте на кирилица!
-->
Факти в поддръжка
През 2022 година в Европейски Съюз са били резервирани общо 547 млн. нощувки в четири огромни ваканционни онлайн платформи (Airbnb, Booking, Expedia Group и Tripadvisor), което значи, че приблизително повече от 1,5 милиона посетители на вечер са се възползвали от офертите.
Най-голям брой посетители през 2022 година са регистрирани в Париж (13,5 милиона гости), следват Барселона и Лисабон (всеки от двата града са имали над 8,5 милиона гости) и Рим с над 8 милиона посетители.
В отговор на разрастването на краткосрочното настаняване в домове някои градове и райони вкарват локални правила за ограничение на офертите.
Предизвикателства
Увеличаването на краткосрочните наеми слага редица провокации пред управляващите на локално равнище:
Необходимост от повече бистрота: неналичието на информация затруднява органите при ефикасното наблюдаване и контролиране на тези услуги.
Регулаторни провокации: Публичните управляващи се затрудняват да подсигуряват, че краткосрочните наеми дават отговор на локалните разпореждания, разпоредбите за данъчно облагане и стандартите за сигурност.
Въпроси, свързани с градското развиване: За някои градове е мъчно да се оправят с бързия напредък на краткосрочните наеми. Те могат да имат негативен резултат за жилищните региони и основават спомагателна тежест за оказването на публични услуги като събирането на боклуци.
economic.bg Нови правила
През ноември 2022 година Европейската комисия показа предложение за обезпечаване на бистрота в региона на краткосрочните наеми и подкрепяне на обществените управляващи в напъните им за налагане на устойчиви форми на туризъм. През ноември 2023 година бе реализирано съглашение по предлагането и ограниченията включват:
1. Регистрация на тези, които вършат предложения: Правилата регламентират регистрацията онлайн на парцели за краткосрочно отдаване чартърен там, където това се изисква от страните в Европейски Съюз. Хората, които оферират парцели, ще получават регистрационен номер. Това ще улесни идентифицирането им и инспекцията им от съответните управляващи.
Притежавате ли „ апетитно “ жилище – помислете за Airbnb бизнес
2. Повече сигурност за потребителите: От онлайн платформите ще се изисква да ревизират точността на данните за парцела и от тях ще се чака да правят инспекции на инцидентен принцип. Властите ще могат да стопират регистрации, да отстраняват несъответстващи на условията парцели или да постановат санкции на платформите, в случай че е належащо.
3. Обмен на данни: За приемане на данни от платформите по отношение на краткосрочното отдаване на парцели чартърен страните в Европейски Съюз ще основат обединен дигитален портал. Това ще помогне на локалните управляващи да добият по-ясна визия и да могат да вземат ограничения за възстановяване на изискванията на туризъм. За микро- и дребни платформи, които имат под 4250 междинен брой разгласи, ще бъдат въведени опростени условия за шерване на данни.
istock Преди платформите за отдаване чартърен не споделяха данни, което затрудняваше използването на съществуващите правила в градовете. Този нов закон трансформира това, давайки на градовете по-голям надзор, допълват от асоциацията.
За повече финансови вести и други потребни препоръки, по отношение на персоналните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, с цел да не пропуснете нищо забавно от Pariteni.bgПо тематаОбмислят нови регулации за краткосрочните наеми регулации платформи краткосрочни наеми .comments-item{clear:left;}.article-comment-types div{z-index:100;}.answer { margin-left:33px; } КоментариВход-->
Не се толерират отзиви с обидно или нецензурно наличие. Коментирайте на кирилица!
-->
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ