Популярният спа хотел Беркут в село Брестник отново е обявен

Популярният спа хотел „ Беркут ” в село Брестник още веднъж е разгласен за продажба. Това е четвърти следващ опит за продажба на комплекса от 2019 година насам. Търгът за обществена обмен е разгласен от частен правосъден реализатор, за да бъдат разплатени задълженията на сегашния притежател.
Прочетете още
Началната цена, от която стартира наддаването за спа хотела е 6,5 млн. лв., или малко над 3,3 млн. евро. Това е много под сумата, която беше оповестена на търга преди близо два месеца. През октомври офертите започваха от 7,2 млн. лв.. Опитите за продажба на комплекса датират от 2019 година, когато стартовата цена беше 4,8 млн. лв.. В следствие първичната стойност скочи до 6,3 млн., преди да доближи и пикът от над 7 млн.

Настоящият търг започва на 18 декември тази година и ще продължи до 18 януари 2024 година Дали този път ще има интерес към парцела ще стане ясно на 19 януари, когато ще бъдат отворени офертите. 

Продажбата на „ Беркут ” включва терена от над 18 дка в околност " Манастирския път ", четириетажен хотел със застроена повърхност от 440 кв.м., ресторант от 220 кв.м., двуетажен спа център със застроена повърхност от 240 кв.м., двуетажна постройка със застроена повърхност от 1200 кв.м., басейн, и 6 къщички за настаняване с квадратури сред 60 и 80 кв.м. В цената са включени и още 6 по-малки имота, помощни здания - спа, спортни и детски уреди. Общата застроена повърхност на комплекса е 2665 кв.м., а разгърната застроена повърхност /РЗП/: 3473 кв.м. 

Крупният парцел от над 18 дка попадна в ръцете на частния правосъден реализатор Людмила Мурджанова, поради задължения на сдружението притежател - " Спорттур " ЕООД. Капиталът му е на  " К-И инвест холдинг ", която от своя страна е еднолична благосъстоятелност на Иван Маринов. Върху част от фирменото му портфолио има запори поради осъществен залог на комерсиално дружество против изтегляне на заем от 4,8 милиона лева от Българската банка за развиване и още 1,88 млн. лихви.

Последният запор върху компаниите на Маринов е от юли 2023 година. Първо поради търговски разногласия, а по-късно и поради проблеми с изплащането по заеми, върху хотела е наложена забрана, а парцелът е разгласен за обществена обмен, като процедурата е отворена за следващ път, откакто цената на хотела е била поправена. Върху комплекса има и още възбрани от други  банки и фирми-кредитори. 

Целта е с парите от продажбата на " Беркут "  да бъдат погасени вземанията на банките кредитори, както и на други компании, към които има насъбрани задължения. Освен, че дружествата на Маринов – " Спорттур " ЕООД, " Бибъл Комерс " ООД и " Кавен Ирадис " ЕООД, " Бизнес Хотел Беркут ", " К-и пропърти ", " Си парцели ", " Верси логистикс " са заложени в ББР за над 4,8 милиона, спа комплексът е и ипотекиран.