Поморие би Барселона по скъпотия, тузари купуват апартаменти в Гърция и Дубай
Поморие би Барселона по цени на парцелите, демонстрира изследване на „ Телеграф “. В момента в покрайнините на каталунската столица може да се купи 3-стаен апартамент от 80 квадрата за 89 000 евро. За съпоставяне в Поморие първокласните жилища от 100 квадрата вървят по 180 000 евро.
Междувременно нашенците с по-големи финансови благоприятни условия се насочват към имотни вложения с изключение на в Испания също в Гърция и Италия.
В България първенци по високи цени са Созопол и Поморие, където сега квадратът е към 1550 евро. Предпочитана дестинация за инвестиция на ваканционен парцел е и Несебър, където квадратът е 1300 евро. За съпоставяне има жилища в градчетата на Коста Брава в Испания, над Барселона, които са с цени от 1300 евро на квадрат. Така за 70 000 евро може да се купи апартаментче на втора линия на плажа в Коста Брава. Разполага с дребна спалня, хол с кухненски бокс и баня с мокро помещение. За 108 000 евро от 60 квадрата се предлага чисто нов необзаведен апартамент. В градчето Росес на брега на морето в северната част на Испания има жилище от 80 квадрата за 165 000 евро. В покрайнините на Барселона цените на тристайни и двустайни жилища стартират от 70 000 и стигат до 200 000. За съпоставяне 70 квадрата суперлукс в Созопол излизат 108 880 евро.
„ Българите, които купуват в чужбина, избират Испания, Италия, Дубай. На първо място като размер е Гърция. Преди Brexit имаше и интерес в Лондон “, заяви ръководителят на националното съдружие „ Недвижими парцели “ Добромир Ганев. По думите му не са доста българите, които могат да си разрешат да си купят дом в чужбина. По-малко от 1 % са нашенците с сходна облага.
Според Ганев една от аргументите българи да взимат жилища в Лондон е това, че децата им учат там. По данни на брокери ползата към ваканционните обекти в Гърция се дължи на това, че цените се приближават до тези у нас, а и дестинацията е близка. „ Когато влагаме в парцел в чужбина, би трябвало да обмислим добре това. Невинаги има смисъл “, разяснява Ганев. И добави, че постоянно има задължения към парцела, които би трябвало да се вземат поради. Според него добър вид е, в случай че се търси рентабилност от наеми.
В Боровец и Банско разпродадоха парцели на цената на автомобил междинен клас на остаряло. В Банско за по-малко от месец купиха едностайно студио с баня и предверие за 15 000 евро. Имотът върви с нови мебели – спалня, скрин, дрешник, маса, два стола и кухненски шкафове с ледник. В Боровец връх с най-евтина цена е парцел от 16 000 лева, който също към този момент е капариран. Жилището е от близо 60 квадрата, само че е изцяло необитаемо и би трябвало да му се направи главен ремонт.
Брокери разясниха, че се търсят дребни и евтини ваканционни парцели. Това е и повода тези с най-ниските цени да се продадат бързо.
В момента цените в Банско са към 1100 евро на квадрат. В първокласен затворен комплекс край Разлог може да се купи чисто нов и изцяло обзаведен апартамент от 50 квадрата за 52 500 евро, понижен от 57 000 евро. Обектът е с кухня и всекидневна, спалня, баня и предверие. В комплекса има закрит басейн и защита, като се дължи и такса поддръжка от 14 евро. Може да се намерят и студиа със същата повърхност за по 30 000 – 40 000 евро.
Цените в Боровец са малко по-ниски, като квадратът е към 900-1000 евро. Двустаен парцел там може да се откри за 27 000-30 000 евро.
Най-евтини са ваканционните жилища в Пампорово, където брокери ще ви уредят с тристаен апартамент за към 500-600 евро на квадрат в затворен комплекс. Така за 66 500 евро може да станете притежател на парцел с две спални, всекидневна, две бани, балкон, като отоплението е с локално парно и камина. Апартаментът е с дограма, ламинат, стените са с латекс.
Най-скъпо е в Италия, където би трябвало да броите половин милион за апартамент към 60 квадрата. В Тоскана двустайните жилища с панорама към морето са по 500 000 евро. За апартамент от 100 квадрата край Венеция ще ви желаят най-малко 400 000 евро. Най-много се продават къщи, като цените им доближават и до 3 милиона евро. Сред топтузарските оферти е цяло имение в нео-готски жанр за 3 500 000 евро, което разполага с 26 стаи, 8 спални, басейн, обособена кухня и маза. Вилата е ситуирана върху 1,2 хектара земя, разполага и с частен парк.
Междувременно нашенците с по-големи финансови благоприятни условия се насочват към имотни вложения с изключение на в Испания също в Гърция и Италия.
В България първенци по високи цени са Созопол и Поморие, където сега квадратът е към 1550 евро. Предпочитана дестинация за инвестиция на ваканционен парцел е и Несебър, където квадратът е 1300 евро. За съпоставяне има жилища в градчетата на Коста Брава в Испания, над Барселона, които са с цени от 1300 евро на квадрат. Така за 70 000 евро може да се купи апартаментче на втора линия на плажа в Коста Брава. Разполага с дребна спалня, хол с кухненски бокс и баня с мокро помещение. За 108 000 евро от 60 квадрата се предлага чисто нов необзаведен апартамент. В градчето Росес на брега на морето в северната част на Испания има жилище от 80 квадрата за 165 000 евро. В покрайнините на Барселона цените на тристайни и двустайни жилища стартират от 70 000 и стигат до 200 000. За съпоставяне 70 квадрата суперлукс в Созопол излизат 108 880 евро.
„ Българите, които купуват в чужбина, избират Испания, Италия, Дубай. На първо място като размер е Гърция. Преди Brexit имаше и интерес в Лондон “, заяви ръководителят на националното съдружие „ Недвижими парцели “ Добромир Ганев. По думите му не са доста българите, които могат да си разрешат да си купят дом в чужбина. По-малко от 1 % са нашенците с сходна облага.
Според Ганев една от аргументите българи да взимат жилища в Лондон е това, че децата им учат там. По данни на брокери ползата към ваканционните обекти в Гърция се дължи на това, че цените се приближават до тези у нас, а и дестинацията е близка. „ Когато влагаме в парцел в чужбина, би трябвало да обмислим добре това. Невинаги има смисъл “, разяснява Ганев. И добави, че постоянно има задължения към парцела, които би трябвало да се вземат поради. Според него добър вид е, в случай че се търси рентабилност от наеми.
В Боровец и Банско разпродадоха парцели на цената на автомобил междинен клас на остаряло. В Банско за по-малко от месец купиха едностайно студио с баня и предверие за 15 000 евро. Имотът върви с нови мебели – спалня, скрин, дрешник, маса, два стола и кухненски шкафове с ледник. В Боровец връх с най-евтина цена е парцел от 16 000 лева, който също към този момент е капариран. Жилището е от близо 60 квадрата, само че е изцяло необитаемо и би трябвало да му се направи главен ремонт.
Брокери разясниха, че се търсят дребни и евтини ваканционни парцели. Това е и повода тези с най-ниските цени да се продадат бързо.
В момента цените в Банско са към 1100 евро на квадрат. В първокласен затворен комплекс край Разлог може да се купи чисто нов и изцяло обзаведен апартамент от 50 квадрата за 52 500 евро, понижен от 57 000 евро. Обектът е с кухня и всекидневна, спалня, баня и предверие. В комплекса има закрит басейн и защита, като се дължи и такса поддръжка от 14 евро. Може да се намерят и студиа със същата повърхност за по 30 000 – 40 000 евро.
Цените в Боровец са малко по-ниски, като квадратът е към 900-1000 евро. Двустаен парцел там може да се откри за 27 000-30 000 евро.
Най-евтини са ваканционните жилища в Пампорово, където брокери ще ви уредят с тристаен апартамент за към 500-600 евро на квадрат в затворен комплекс. Така за 66 500 евро може да станете притежател на парцел с две спални, всекидневна, две бани, балкон, като отоплението е с локално парно и камина. Апартаментът е с дограма, ламинат, стените са с латекс.
Най-скъпо е в Италия, където би трябвало да броите половин милион за апартамент към 60 квадрата. В Тоскана двустайните жилища с панорама към морето са по 500 000 евро. За апартамент от 100 квадрата край Венеция ще ви желаят най-малко 400 000 евро. Най-много се продават къщи, като цените им доближават и до 3 милиона евро. Сред топтузарските оферти е цяло имение в нео-готски жанр за 3 500 000 евро, което разполага с 26 стаи, 8 спални, басейн, обособена кухня и маза. Вилата е ситуирана върху 1,2 хектара земя, разполага и с частен парк.
Източник: newsbg.eu
КОМЕНТАРИ