Покачване на цените за търговските площи в МОЛ-овете у нас.Към

Покачване на цените за комерсиалните площи в МОЛ-овете у нас.

Към началото на есента общо 214 000 кв. м ритейл паркове се построяват в страната, а още 132 000 кв. м са в развой на обмисляне, се показва в разбора на консултантската компания за бизнес парцели Cushman&Wakefield Forton, цитира Българска телеграфна агенция.

„ През третото тримесечие бяха открити отчасти единствено два нови ритейл парка. Площите в развой на създаване в този сегмент обаче остават сериозен размер, което ще даде подтик на пазара в околните няколко тримесечия ”, разяснява Явор Костов, ръководещ сътрудник в компанията.

Общо 52 нови магазина са отворили в молове и ритейл паркове през тримесечието, а общата им повърхност е 13 500 кв. м. Само в моловете обектите са 41 на брой с повърхност от 8 500 кв. м.

Така, въпреки броят на пространствата да е останал неизменен на годишна база, площта им се е нараснала с 15%. В ритейл парковете бяха отворени няколко магазина с площ близо 5000 кв. м.

През тримесечието междинният дял свободни площи в комерсиалните центрове в София остава към 2-3%. Това докара до повишение на наемните равнища в София до 42 евро/кв. м в моловете и 12 евро/кв. м в ритейл парковете.

Доходността за покупко-продажби за придобиване на първокласни площи остава непроменена на равнище от 7.75%.

Лек растеж се записва и в наемните равнища на комерсиалните улици, които доближават 57 евро/кв. м при 56 евро/кв. м през първото полугодие на 2024 година, показват още от Cushman&Wakefield Forton.