Жилищата поскъпват с 5% до края на годината
Покачване на цените на жилищата в София с до 5 на 100 през 2019 година, предвиждат членовете на Националната асоциация на строителните бизнесмени /НАСП/ в прессъобщение, публикувано от ПР-агенция, ангажирана с плана. Организацията сплотява водещи строително-инвестиционни компании, които работят най-вече на територията на Столична община, съобщи Българска телеграфна агенция.
Като значителен фактор за растежа строителните бизнесмени дефинират покачването на себестойността на строителния артикул, двойното нарастване на цената на терените и възходящите разноски, свързани с административните услуги.
" Изчисленията ни сочат, че малко над 50 на 100 от крайната цена на жилищата се образува точно от самото строителство, в което обаче се включват вложения в прилежаща инфраструктура и създаване на информационни мрежи. Макар спомагателните инвестиции в инфраструктурата да не са категорично заложени в нашите отговорности, осъществяването им има основна роля за сполучливото осъществяване на плановете и за подобряването на градската среда ", споделя Камен Пенков, член на НАСП.
По думите му повишението на цената на труда също оказва въздействие върху крайния артикул. За последните 10 години възнагражденията в строителния бранш са нарастнали съвсем два пъти, демонстрира статистиката на Национален статистически институт.
По отношение на развиването на жилищния пазара в София от НАСП показват, че огромен % от жителите на града към момента населяват остарелия сграден фонд, което предизвика устойчивото търсене на жилища ново строителство. Броят на издадените строителни позволения в столицата пораства - с съвсем 25 на 100 повече са плануваните жилищните единици през първото тримесечие на 2019 по отношение на 2018. Въведените в употреба нови жилища пък се усилват двойно, сочат данните на Национален статистически институт.
Въпреки че през последните две години цените нарастваха с над 10 на 100, жилищата у нас остават измежду най-достъпните в Европа, означават от Асоциацията. По данни на Numbeo - най-голямата в света база данни с настояща информация за изискванията на живот, както и калкулации на икономисти, жилищният пазар в София заема водеща позиция в отношението на междинния месечен приход към междинната цена на квадратен метър жилищна повърхност за града. За България индикаторът е 0.6, до момента в който на Стария континент той е под 0.1.
От Асоциацията считат, че въвеждането на електронно строително позволение е една от най-наложителните ограничения в жилищното строителство. То дава опция за електронна връзка сред всички общински и държавни органи, способени по съответната документи.
Друга значима стъпка, за която упорстват членовете на НАСП, е приемането на " безмълвното единодушие " при избрани стадии от административния развой. Според тях то ще форсира осъществяването на процедурите, защото сега част от дейностите се бавят поради неналичието на мнение, а не от в действителност аргументиран отвод. /БТА
Като значителен фактор за растежа строителните бизнесмени дефинират покачването на себестойността на строителния артикул, двойното нарастване на цената на терените и възходящите разноски, свързани с административните услуги.
" Изчисленията ни сочат, че малко над 50 на 100 от крайната цена на жилищата се образува точно от самото строителство, в което обаче се включват вложения в прилежаща инфраструктура и създаване на информационни мрежи. Макар спомагателните инвестиции в инфраструктурата да не са категорично заложени в нашите отговорности, осъществяването им има основна роля за сполучливото осъществяване на плановете и за подобряването на градската среда ", споделя Камен Пенков, член на НАСП.
По думите му повишението на цената на труда също оказва въздействие върху крайния артикул. За последните 10 години възнагражденията в строителния бранш са нарастнали съвсем два пъти, демонстрира статистиката на Национален статистически институт.
По отношение на развиването на жилищния пазара в София от НАСП показват, че огромен % от жителите на града към момента населяват остарелия сграден фонд, което предизвика устойчивото търсене на жилища ново строителство. Броят на издадените строителни позволения в столицата пораства - с съвсем 25 на 100 повече са плануваните жилищните единици през първото тримесечие на 2019 по отношение на 2018. Въведените в употреба нови жилища пък се усилват двойно, сочат данните на Национален статистически институт.
Въпреки че през последните две години цените нарастваха с над 10 на 100, жилищата у нас остават измежду най-достъпните в Европа, означават от Асоциацията. По данни на Numbeo - най-голямата в света база данни с настояща информация за изискванията на живот, както и калкулации на икономисти, жилищният пазар в София заема водеща позиция в отношението на междинния месечен приход към междинната цена на квадратен метър жилищна повърхност за града. За България индикаторът е 0.6, до момента в който на Стария континент той е под 0.1.
От Асоциацията считат, че въвеждането на електронно строително позволение е една от най-наложителните ограничения в жилищното строителство. То дава опция за електронна връзка сред всички общински и държавни органи, способени по съответната документи.
Друга значима стъпка, за която упорстват членовете на НАСП, е приемането на " безмълвното единодушие " при избрани стадии от административния развой. Според тях то ще форсира осъществяването на процедурите, защото сега част от дейностите се бавят поради неналичието на мнение, а не от в действителност аргументиран отвод. /БТА
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ