Подпорната стена на Алепу укрепва бъдещ курортен комплекс
Подпорната стена в Алепу на така наречен Шофьорски плаж, за която дълго време се говореше, че брегоукрепителна, е за да укрепи самият градеж на бъдещия апартаментен комплекс върху нея.
В документа е посочено, че плановата подпорна стена ще се извърши напълно в частния парцел и се преглежда като част от укрепването на строителния насип за фундиране, при застрояване на парцела, а не като брегоукрепително оборудване. Това е по този начин, тъй като въпросният парцел няма обща граница с морския бряг и отстои на 30 метра от него. Между него и морския бряг са ситуирани два парцела, единият от който е обществена общинска, а другият - обществена държавна благосъстоятелност.
(Видно е от документа, че стената не е брегоукрепителна, както се спекулираше)
Справка в Имотния указател сочи, че е погрешна и тиражираната информация за продажба на парцела. Той към днешна дата продължава да е благосъстоятелност на първичния вложител – „ Алепу Вилидж “ АД. А суперфициар – т.е., притежател на правото на градеж продължава да е „ ГБС-Турс “ ЕАД.
(Към днешна дата правото на градеж е на " ГБС-Турс " (респ. на „ Блек Сий Фемили Резиденс “ ЕАД)
Продадена е компанията „ ГБС-Турс “, притежател на това право. През май месец тази година „ Главболгарстрой Холдинг “ АД трансферира сдружението на 47-годишния Стоян Василев – общински консултант от партия МИР в Приморско, който към този момент е негов едноличен притежател. От тогава то е преименувано на „ Блек Сий Фемили Резиденс “ ЕАД.
С въпросния документ на РИОСВ-Бургас се съгласува капиталово предложение за създаване на курортен комплекс на брега на Созопол с две названия.
„ Алепу Вилидж “ е в един парцел с повърхност 7568 кв. м. (с номер 67800.49.27 – б.р.). Към него е утвърдена и съпътстваща активност по подсилване на записано свлачище. Ще съставлява апартаментна постройка с жилища за сезонно прилагане, разграничена на обособени блокове с под земята паркинг, заведение за хранене, открит плувен басейн и зони за рекреация.
„ Алепу-Бриз Вилидж “ е проектирано да заеме четири поземлени парцела с обща повърхност 13 290 кв.м. (непосредствено зад първия, маркирани с дребните кръгчета – б. р.). Той съставлява апартаментна постройка с жилища за сезонно прилагане, сграда-паркинг, постройка за личния състав и зони за рекреация.
(В синьо е маркиран първият парцел, който е до морето, или мястото, на което в този момент има издигната конзола за бъдещия градеж, който ще е безусловно върху нея)
Сборната повърхност, върху която ще се осъществя инвестицията, е 20 858 кв. метра.
Възложители са следните компании: „ Алепу Вилидж “ АД (Созопол), „ Бриз 2000 “ (Божурище) и „ ГБС ТУРС ” ЕАД (София).
След свадите с този градеж с претекст, че се води отрицателна акция и е негативен отзвукът за нея измежду обществото. Те прецизираха, че „ осъществените строителни действия са изцяло законосъобразни и в сходство с утвърдените планове “.
Когато Василев пое компанията от „ ГБС-Турс “ разгласи, че търси законов и допустим за обществото метод да приключи ваканционното населено място. „ Ще изчакаме всички правосъдни инстанции да се произнесат преди да продължим с каквито и да е дейности, които ще бъдат законово издържани “, сподели Василев.
(Проектът)
Реално строителството на юг от Созопол стартира в края на 2018 година В началото институциите твърдяха, че това е единствено подпорна стена поради свлачището. Миналото лято обаче се появиха фотоси в обществените мрежи, от които е видно, че градежът прилича на 4-етажна постройка.
Направена бе инспекция от районната дирекция за строителен надзор, при която началникът ѝ сподели следното: „ Обемите, които виждате, не съставляват стаи. По-скоро по този начин е образувано като носеща структура за подпиране на земните пластове, които са зад нея “. Според представителите на РДНСК това е стоманобетонна строителна структура, която играе само укрепителна роля на този стадий.
Мнозина прочетоха израза „ укрепителна роля “ като „ брегоукрепителна “ и се започнаха спекулациите. Скоро по-късно инвеститорите представиха плана за „ Алепу Вилидж “, от който стана ясно, строителството ще е на два стадия.
(Етапите за осъществяването на проекта)
Първият е самата укрепителна структура, над която ще се надстрои туристическо населено място с двуетажни и триетажни здания, в които ще има 87 жилището, заведение за публично хранене, кафене, открит плувен басейн и зони за рекреация.
През февруари 2021 г. , издадено от основния проектант на Созопол за построяването на курортния комплекс „ Алепу Вилидж “.
Малко история за самото утвърждение на инвестицията
С писмо от януари 2017 година шефът на РИОСВ-Бургас инж. Таня Манолова постановява, че капиталовото предложение има възможност да окаже доста негативно влияние върху предпазена зона „ Комплекс Ропотамо ” за запазване на дивите птици и предпазена зона “Ропотамо ” за запазване на естествените местообитания, на дивата флора и фауна.
Заради това бива пожелан, направен и импортиран за разглеждане в инспекцията Доклад за оценка на степента на влияние (ДОСВ) за капиталовото предложение. Дадена е негативна оценка от екоинспекцията за този отчет.
Последвало е преправяне на отчета и позитивна оценка на импортирания модифициран ДОСВ, като писмото, ДОСВ и картния материал са оповестени на интернет страницата на Инспекцията за осъществяване на съвещания с обществеността.
В едномесечния период не постъпили писмени стимулирани мнения от заинтригувани лица или мнения, в които да е показана нова информация и друга. През май месец шефът на РИОСВ-Бургас съгласува реализацията на капиталовото предложение, в случай че се изпълнят избрани условия.
През юни месец същата година до министъра на околната среда и водите постъпва тъжба от Асоциацията на парковете в България против това директорско решение. И министърът го анулира, като връща преписката за ново изговаряне.
Директорът още веднъж връща ДОСВ за преправяне. Представен е нов отчет и последва нова позитивна оценка.
При повторни съвещания с обществеността постъпва мнение от Зорница Стратиева, за което се открива, че възраженията й „ са неоснователни във връзка с допустимостта на капиталовото предложение по отношение на забранителния режим на територията, в която попадат процедираните парцели “.
„ Местообитание 2110 Зараждащи се (ембрионални) дюни обгръща дейната плажна линия по българското Черноморие, предопределена за рекреация. С реализацията на капиталовото предложение не се чакат косвени негативни въздействия от жителите на ваканционния комплекс, разнообразни от в този момент съществуващите въздействия от посетителите на плажа “, се сочи в претекстовете за утвърждението на отчета.
ОЩЕ Пожарна охрана ТЕМАТА:
Още от ОБЩЕСТВО:
В документа е посочено, че плановата подпорна стена ще се извърши напълно в частния парцел и се преглежда като част от укрепването на строителния насип за фундиране, при застрояване на парцела, а не като брегоукрепително оборудване. Това е по този начин, тъй като въпросният парцел няма обща граница с морския бряг и отстои на 30 метра от него. Между него и морския бряг са ситуирани два парцела, единият от който е обществена общинска, а другият - обществена държавна благосъстоятелност.
(Видно е от документа, че стената не е брегоукрепителна, както се спекулираше)
Справка в Имотния указател сочи, че е погрешна и тиражираната информация за продажба на парцела. Той към днешна дата продължава да е благосъстоятелност на първичния вложител – „ Алепу Вилидж “ АД. А суперфициар – т.е., притежател на правото на градеж продължава да е „ ГБС-Турс “ ЕАД.
(Към днешна дата правото на градеж е на " ГБС-Турс " (респ. на „ Блек Сий Фемили Резиденс “ ЕАД)
Продадена е компанията „ ГБС-Турс “, притежател на това право. През май месец тази година „ Главболгарстрой Холдинг “ АД трансферира сдружението на 47-годишния Стоян Василев – общински консултант от партия МИР в Приморско, който към този момент е негов едноличен притежател. От тогава то е преименувано на „ Блек Сий Фемили Резиденс “ ЕАД.
С въпросния документ на РИОСВ-Бургас се съгласува капиталово предложение за създаване на курортен комплекс на брега на Созопол с две названия.
„ Алепу Вилидж “ е в един парцел с повърхност 7568 кв. м. (с номер 67800.49.27 – б.р.). Към него е утвърдена и съпътстваща активност по подсилване на записано свлачище. Ще съставлява апартаментна постройка с жилища за сезонно прилагане, разграничена на обособени блокове с под земята паркинг, заведение за хранене, открит плувен басейн и зони за рекреация.
„ Алепу-Бриз Вилидж “ е проектирано да заеме четири поземлени парцела с обща повърхност 13 290 кв.м. (непосредствено зад първия, маркирани с дребните кръгчета – б. р.). Той съставлява апартаментна постройка с жилища за сезонно прилагане, сграда-паркинг, постройка за личния състав и зони за рекреация.
(В синьо е маркиран първият парцел, който е до морето, или мястото, на което в този момент има издигната конзола за бъдещия градеж, който ще е безусловно върху нея)
Сборната повърхност, върху която ще се осъществя инвестицията, е 20 858 кв. метра.
Възложители са следните компании: „ Алепу Вилидж “ АД (Созопол), „ Бриз 2000 “ (Божурище) и „ ГБС ТУРС ” ЕАД (София).
След свадите с този градеж с претекст, че се води отрицателна акция и е негативен отзвукът за нея измежду обществото. Те прецизираха, че „ осъществените строителни действия са изцяло законосъобразни и в сходство с утвърдените планове “.
Когато Василев пое компанията от „ ГБС-Турс “ разгласи, че търси законов и допустим за обществото метод да приключи ваканционното населено място. „ Ще изчакаме всички правосъдни инстанции да се произнесат преди да продължим с каквито и да е дейности, които ще бъдат законово издържани “, сподели Василев.
(Проектът)
Реално строителството на юг от Созопол стартира в края на 2018 година В началото институциите твърдяха, че това е единствено подпорна стена поради свлачището. Миналото лято обаче се появиха фотоси в обществените мрежи, от които е видно, че градежът прилича на 4-етажна постройка.
Направена бе инспекция от районната дирекция за строителен надзор, при която началникът ѝ сподели следното: „ Обемите, които виждате, не съставляват стаи. По-скоро по този начин е образувано като носеща структура за подпиране на земните пластове, които са зад нея “. Според представителите на РДНСК това е стоманобетонна строителна структура, която играе само укрепителна роля на този стадий.
Мнозина прочетоха израза „ укрепителна роля “ като „ брегоукрепителна “ и се започнаха спекулациите. Скоро по-късно инвеститорите представиха плана за „ Алепу Вилидж “, от който стана ясно, строителството ще е на два стадия.
(Етапите за осъществяването на проекта)
Първият е самата укрепителна структура, над която ще се надстрои туристическо населено място с двуетажни и триетажни здания, в които ще има 87 жилището, заведение за публично хранене, кафене, открит плувен басейн и зони за рекреация.
През февруари 2021 г. , издадено от основния проектант на Созопол за построяването на курортния комплекс „ Алепу Вилидж “.
Малко история за самото утвърждение на инвестицията
С писмо от януари 2017 година шефът на РИОСВ-Бургас инж. Таня Манолова постановява, че капиталовото предложение има възможност да окаже доста негативно влияние върху предпазена зона „ Комплекс Ропотамо ” за запазване на дивите птици и предпазена зона “Ропотамо ” за запазване на естествените местообитания, на дивата флора и фауна.
Заради това бива пожелан, направен и импортиран за разглеждане в инспекцията Доклад за оценка на степента на влияние (ДОСВ) за капиталовото предложение. Дадена е негативна оценка от екоинспекцията за този отчет.
Последвало е преправяне на отчета и позитивна оценка на импортирания модифициран ДОСВ, като писмото, ДОСВ и картния материал са оповестени на интернет страницата на Инспекцията за осъществяване на съвещания с обществеността.
В едномесечния период не постъпили писмени стимулирани мнения от заинтригувани лица или мнения, в които да е показана нова информация и друга. През май месец шефът на РИОСВ-Бургас съгласува реализацията на капиталовото предложение, в случай че се изпълнят избрани условия.
През юни месец същата година до министъра на околната среда и водите постъпва тъжба от Асоциацията на парковете в България против това директорско решение. И министърът го анулира, като връща преписката за ново изговаряне.
Директорът още веднъж връща ДОСВ за преправяне. Представен е нов отчет и последва нова позитивна оценка.
При повторни съвещания с обществеността постъпва мнение от Зорница Стратиева, за което се открива, че възраженията й „ са неоснователни във връзка с допустимостта на капиталовото предложение по отношение на забранителния режим на територията, в която попадат процедираните парцели “.
„ Местообитание 2110 Зараждащи се (ембрионални) дюни обгръща дейната плажна линия по българското Черноморие, предопределена за рекреация. С реализацията на капиталовото предложение не се чакат косвени негативни въздействия от жителите на ваканционния комплекс, разнообразни от в този момент съществуващите въздействия от посетителите на плажа “, се сочи в претекстовете за утвърждението на отчета.
ОЩЕ Пожарна охрана ТЕМАТА:
Още от ОБЩЕСТВО:
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ