Ефектът „Тръмп“ върху пазара на жилища
По-ниски цени и по-бавно осъществяване на покупко-продажби с жилища. Това са двете съществени трендове, които се следят на американския заможен пазар през август, разясняват анализатори. В същото време доверието в строителния бранш понижава и доближи равнищата отпреди две години и половина.
„ Достъпността продължава да е главно предизвикателство на пазара на жилища. Продавачите чакат спад на лихвените проценти по ипотечните заеми, с цел да осъществят покупка “, споделя ръководителят на Националната асоциация на строителите на жилища Бъди Хюз. Лихвите по жилищните заеми демонстрират признаци на спад на фона на упованията, че Федералният запас ще понижи главните лихвени проценти на съвещанието си през септември.
До 6.58% се намали най-разпространеният жилищен заем в Съединени американски щати – 30-годишна ипотека с закрепена рента. Така се доближи най-ниското равнище от октомври 2024 година От началото на настоящата година лихвите по ипотечните заеми са спаднали с близо половин процентни пункта.
„ Πpeдвид зaбaвящия ce пaзap нa жилищa и дpyги cĸopoшни иĸoнoмичecĸи дaнни, Фeд би тpябвaлo дa ce въpнe ĸъм пoнижaвaнe нa лиxвeния пpoцeнт пo фeдepaлнитe фoндoвe. Това щe нaмaли paзxoдитe зa финaнcиpaнe нa жилищнoтo cтpoитeлcтвo и ĸocвeнo щe пoмoгнe зa лиxвeнитe пpoцeнти пo ипoтeĸитe ", ĸaзa глaвният иĸoнoмиcт нa Haциoнaлнaтa acoциaция нa cтpoитeлитe нa жилищa Poбъpт Диц.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
