Пловдив задмина София по продадени жилища
Пловдив още веднъж изпревари София по продажби на жилища. Градът ни бележи растеж от цели 27% с 8536 покупко-продажби за първите шест месеца на тази година. За съпоставяне - в столицата скокът е 23.4% с 16 419 покупко-продажби.
Като цяло на пазара царува небивало раздвижване. През първото полугодие по данни на Агенцията по вписванията в страната са регистрирани 105 402 покупко-продажби, което е с 14% повече по отношение на обичайно мощната 2019 година, когато покупко-продажбите са 92 506. Увеличението е с 40% пък по отношение на пандемичната 2020 година Активността е рекордна и е най-високата от 12 години насам. Расте търсенето, а оттова и цените на жилищата, споделят брокери от локални организации за парцели.
Какво ново се случва към този “горещ” пазар?
Бившият магазин „ Направи си сам” е напът да се трансформира в най-елегантната постройка на Пловдив. Такива най-малко са желанията на новия му притежател - бизнесмена Ангел Куков, който към този момент е купил постройката от Малек Насер. През 2019-а голямата постройка върху някогашния „ Направи си сам” на " Пещерско шосе " беше в активите на предприемача от сирийски генезис. „ По това време завоювах търга за недостроения комплекс на " Пещерско шосе " в регион „ Западен” дружно с още 7 парцела. Имах желание да я развия като атрактивен комплекс - постройка на 16 етажа с офиси, само че също жилища и жилища, с хипермаркет на партера. Малко по-късно обаче се разделих с парцела и в този момент той е благосъстоятелност на Ангел Куков. Сградата се препроектира и сега се приключва по изцяло нов проект”, сподели за „ Марица” Малек Насер.
Пасивното строителство настава
На пазара на парцели се вижда една необикновена наклонност - ускорява се ползата към така наречен „ пасивни къщи”, настояват от организациите за парцели. Парадоксът е, че у нас до неотдавна ползата към сходни градежи беше нулев. Нищо че първата сертифицирана пасивна къща - по стандарта Passivhaus Institut, е издигната в село Марково, до Пловдив.
„ Дори не знаех, че тук в България има компания, която може да построи къщата ми по този начин, че тя да е енергийно ефикасна ", сподели за „ Марица” младият бизнесмен Георги Шопов. Той е инженер по обучение и преди малко е почнал да строи своята еднофамилна къща от 320 квадрата в село Марково. Човекът към този момент има подготвен и утвърден план. Чете в интернет и в западни издания за преимуществата на нискоенергийното строителство, само че никой от проектантите не му дава насоки по какъв начин да приспособява дома си по този начин, че да харчи по-малко за ток в бъдеще.
„ Стигнах до избор на строител и тогава се срещнах с Николай Ставрев - инженера от Пловдив, който построи първите сертифицирани " пасивни къщи ". И без значение че всички останали строители ми предложиха по-добри предложения, избрах него за реализатор. Вече е късно да приспособявам напълно плана си към вида „ пасивен”, само че той ми даде страхотни хрумвания за това по какъв начин да изолирам дома си, по какъв начин да слага прозорците и така нататък Знаете ли, че в една нискоенергийна къща изолираност се поставя даже в изкопа - по този начин няма заплаха да се получи термомост в избите”, описа мъжът.
Снимки от Наташа Манева
Като цяло на пазара царува небивало раздвижване. През първото полугодие по данни на Агенцията по вписванията в страната са регистрирани 105 402 покупко-продажби, което е с 14% повече по отношение на обичайно мощната 2019 година, когато покупко-продажбите са 92 506. Увеличението е с 40% пък по отношение на пандемичната 2020 година Активността е рекордна и е най-високата от 12 години насам. Расте търсенето, а оттова и цените на жилищата, споделят брокери от локални организации за парцели.
Какво ново се случва към този “горещ” пазар?
Бившият магазин „ Направи си сам” е напът да се трансформира в най-елегантната постройка на Пловдив. Такива най-малко са желанията на новия му притежател - бизнесмена Ангел Куков, който към този момент е купил постройката от Малек Насер. През 2019-а голямата постройка върху някогашния „ Направи си сам” на " Пещерско шосе " беше в активите на предприемача от сирийски генезис. „ По това време завоювах търга за недостроения комплекс на " Пещерско шосе " в регион „ Западен” дружно с още 7 парцела. Имах желание да я развия като атрактивен комплекс - постройка на 16 етажа с офиси, само че също жилища и жилища, с хипермаркет на партера. Малко по-късно обаче се разделих с парцела и в този момент той е благосъстоятелност на Ангел Куков. Сградата се препроектира и сега се приключва по изцяло нов проект”, сподели за „ Марица” Малек Насер.
Пасивното строителство настава
На пазара на парцели се вижда една необикновена наклонност - ускорява се ползата към така наречен „ пасивни къщи”, настояват от организациите за парцели. Парадоксът е, че у нас до неотдавна ползата към сходни градежи беше нулев. Нищо че първата сертифицирана пасивна къща - по стандарта Passivhaus Institut, е издигната в село Марково, до Пловдив.
„ Дори не знаех, че тук в България има компания, която може да построи къщата ми по този начин, че тя да е енергийно ефикасна ", сподели за „ Марица” младият бизнесмен Георги Шопов. Той е инженер по обучение и преди малко е почнал да строи своята еднофамилна къща от 320 квадрата в село Марково. Човекът към този момент има подготвен и утвърден план. Чете в интернет и в западни издания за преимуществата на нискоенергийното строителство, само че никой от проектантите не му дава насоки по какъв начин да приспособява дома си по този начин, че да харчи по-малко за ток в бъдеще.
„ Стигнах до избор на строител и тогава се срещнах с Николай Ставрев - инженера от Пловдив, който построи първите сертифицирани " пасивни къщи ". И без значение че всички останали строители ми предложиха по-добри предложения, избрах него за реализатор. Вече е късно да приспособявам напълно плана си към вида „ пасивен”, само че той ми даде страхотни хрумвания за това по какъв начин да изолирам дома си, по какъв начин да слага прозорците и така нататък Знаете ли, че в една нискоенергийна къща изолираност се поставя даже в изкопа - по този начин няма заплаха да се получи термомост в избите”, описа мъжът.
Снимки от Наташа Манева
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ