Димитър Христов: Правилният момент за инвестиция в имот е, когато човек може да си го позволи
Пето следващо тримесечие има спад на броя покупко-продажби съгласно Агенцията по вписванията. Въпреки този процентен спад, въпреки всичко виждаме голямо количество покупко-продажби. За София приказваме за над 7000 покупко-продажби на тримесечие. Това сподели Димитър Христов – управител " Инвестиции и ново строителство “ в " Явлена “, в предаването " Човекът на фокус “ на Радио " Фокус “.
Правилният миг за инвестиция в парцел съгласно него е, когато човек може да си го разреши. " На първо място, във всяка една договорка би трябвало да си сложим верните цели. Ако познаваме пазара и можем да намерим парцел, който ще отговори на нашите цели, всеки миг е подобаващ за инвестиция. И противоположното – в случай че нямаме цели, а просто желаеме да купим един парцел, и най-подходящият миг може да се окаже извънредно несъответствуващ. Няма по какъв начин да ти е елементарно, купувайки парцел. Винаги се лишаваш от някаква инвестиция “, означи Димитър Христов.
Инвестицията в неподвижен парцел не е пасивна, акцентира той. Недвижимият парцел постоянно изисква грижа от наша страна, без значение дали го обитаваме интензивно, или не.
Най-често срещаната инвестиция в парцел е за отдаването му чартърен. Друга причина за пазаруване на парцел е за инвестиция на спестени пари в недвижимо имущество в битка против инфлацията. Жилища се купуват и за възстановяване на положението им и препродажба на по-висока цена, изброи специалистът. Всички тези вложения изискват или доста огромен икономисан запас от наша страна, или заемен капитал, който би трябвало да си набавим отнякъде.
" За мен една инвестиция е инвестиция, когато ни носи дивиденти или когато цената й се повишава във времето. Ние може да станем вложители и развивайки и увеличавайки цената на активите, които имаме. Инвестиция в парцел има и когато повишиш цената на притежавания от теб парцел “, добави Димитър Христов.
Най-предпочитаните и мечтани региони в столицата постоянно са били южните и централни квартали. София не се уголемява към периферията си, а се сгъстява и пораства отвесно, уточни специалистът.
" Хората, които вникват в детайлите, ще видят, че пазарът се трансформира извънредно доста. Ако преди години гледахме единствено квартали, сега виждаме, че има избрани региони в съответните квартали, които са по-предпочитани по отношение на други елементи на съответния квартал. Ако преди години доста хора избираха кварталите поради по-ниската цена, сега на ниска цена квартал съвсем не откриваме. “
Правилният миг за инвестиция в парцел съгласно него е, когато човек може да си го разреши. " На първо място, във всяка една договорка би трябвало да си сложим верните цели. Ако познаваме пазара и можем да намерим парцел, който ще отговори на нашите цели, всеки миг е подобаващ за инвестиция. И противоположното – в случай че нямаме цели, а просто желаеме да купим един парцел, и най-подходящият миг може да се окаже извънредно несъответствуващ. Няма по какъв начин да ти е елементарно, купувайки парцел. Винаги се лишаваш от някаква инвестиция “, означи Димитър Христов.
Инвестицията в неподвижен парцел не е пасивна, акцентира той. Недвижимият парцел постоянно изисква грижа от наша страна, без значение дали го обитаваме интензивно, или не.
Най-често срещаната инвестиция в парцел е за отдаването му чартърен. Друга причина за пазаруване на парцел е за инвестиция на спестени пари в недвижимо имущество в битка против инфлацията. Жилища се купуват и за възстановяване на положението им и препродажба на по-висока цена, изброи специалистът. Всички тези вложения изискват или доста огромен икономисан запас от наша страна, или заемен капитал, който би трябвало да си набавим отнякъде.
" За мен една инвестиция е инвестиция, когато ни носи дивиденти или когато цената й се повишава във времето. Ние може да станем вложители и развивайки и увеличавайки цената на активите, които имаме. Инвестиция в парцел има и когато повишиш цената на притежавания от теб парцел “, добави Димитър Христов.
Най-предпочитаните и мечтани региони в столицата постоянно са били южните и централни квартали. София не се уголемява към периферията си, а се сгъстява и пораства отвесно, уточни специалистът.
" Хората, които вникват в детайлите, ще видят, че пазарът се трансформира извънредно доста. Ако преди години гледахме единствено квартали, сега виждаме, че има избрани региони в съответните квартали, които са по-предпочитани по отношение на други елементи на съответния квартал. Ако преди години доста хора избираха кварталите поради по-ниската цена, сега на ниска цена квартал съвсем не откриваме. “
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ