Ритейл парковете са напът да надминат моловете по площ
Пазарът на търговски площи в България е в непрекъснат напредък, а един от главните мотори на растежа са ритейл парковете. Те са напът да надминат по повърхност класическите молове, което е ясно доказателство за тяхната възходяща известност и сполучливото им развиване.
През второто тримесечие на годината нововъведените площи са се нараснали с 30%, като всички те са в ритейл паркове, излиза наяве от данни на консултантската компания Cushman & Wakefield | Forton. Експанзията е нараснала общата им повърхност до внушителните 621 000 кв. м, а до края на 2026 година прогнозата е за повишаване до над 800 000 кв. м, с което ще изпреварят моловете по обща отдаваема повърхност.
Причината е от една страна гъвкавият формат, а от друга – по-ниските оперативни разноски и опцията да се нареждат в по-малки градове, където моловете не са резистентен модел ”, разяснява Явор Костов, ръководещ сътрудник в Cushman & Wakefield | Forton “.
Ръст на търсенето и нови обекти
Търсенето на търговски площи също отбелязва сериозен растеж. През тримесечието са открити 75 нови магазина, като ритейл парковете държат забележителен дял и от тях. Най-активни са секторите на модата, електрониката и веригите за разнородни артикули.
Активността е осезаема в разнообразни местоположения, като Parkmaxx Plovdiv и XOPark Sofia се откроиха с 20 нови обекта. Четири нови интернационалните марката стъпиха на пазара ни, всички с местоположения в молове. Това са: Salsa Jeans, Office Shoes, Tous и Anna Cori.
Наеми и рентабилност
Нивото на свободни площи в страната остава ниско както в моловете, по този начин и в ритейл парковете. Наемите за първокласни площи в софийските молове доближиха 46 евро/кв. м, до момента в който тези в ритейл парковете в столицата остават постоянни на 13 евро/кв. м.
Явно ритейл парковете се трансформират в желан избор както за търговци, по този начин и за вложители, което ги прави основен фактор за бъдещото развиване на пазара на търговски площи в България.
ритейл паркове молове повърхност Cushman Wakefield Forton
През второто тримесечие на годината нововъведените площи са се нараснали с 30%, като всички те са в ритейл паркове, излиза наяве от данни на консултантската компания Cushman & Wakefield | Forton. Експанзията е нараснала общата им повърхност до внушителните 621 000 кв. м, а до края на 2026 година прогнозата е за повишаване до над 800 000 кв. м, с което ще изпреварят моловете по обща отдаваема повърхност.
Причината е от една страна гъвкавият формат, а от друга – по-ниските оперативни разноски и опцията да се нареждат в по-малки градове, където моловете не са резистентен модел ”, разяснява Явор Костов, ръководещ сътрудник в Cushman & Wakefield | Forton “.
Ръст на търсенето и нови обекти
Търсенето на търговски площи също отбелязва сериозен растеж. През тримесечието са открити 75 нови магазина, като ритейл парковете държат забележителен дял и от тях. Най-активни са секторите на модата, електрониката и веригите за разнородни артикули.
Активността е осезаема в разнообразни местоположения, като Parkmaxx Plovdiv и XOPark Sofia се откроиха с 20 нови обекта. Четири нови интернационалните марката стъпиха на пазара ни, всички с местоположения в молове. Това са: Salsa Jeans, Office Shoes, Tous и Anna Cori.
Наеми и рентабилност
Нивото на свободни площи в страната остава ниско както в моловете, по този начин и в ритейл парковете. Наемите за първокласни площи в софийските молове доближиха 46 евро/кв. м, до момента в който тези в ритейл парковете в столицата остават постоянни на 13 евро/кв. м.
Явно ритейл парковете се трансформират в желан избор както за търговци, по този начин и за вложители, което ги прави основен фактор за бъдещото развиване на пазара на търговски площи в България.
ритейл паркове молове повърхност Cushman Wakefield Forton
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ